Direct naar de inhoud
Logo van 3D Makelaars B.V.

Sem Dresdenplein 133

3122GG Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 259.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.030

Koopprijs /m²: € 3.597

Fotogalerij

Sem Dresdenplein 133 Schiedam
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sem Dresdenplein 133 3122 GG SCHIEDAM English version below: Een sfeervol 4 kamer hoek appartement op de 5e verdieping met een mooi ruim balkon, eigen entree galerij aan de voorzijde (veel privacy daardoor) en een eigen berging op de begane grond. Het appartement heeft een nette keuken, badkamer, heeft een mooie lichte uitstraling en maar liefst 3 slaapkamers. Vrij uitzicht aan de woonkamer zijde. De ligging is erg praktisch met buurtwinkels en supermarkten binnen handbereik evenals openbaar vervoer (tram en metro), scholen, natuurrecreatie en het snelwegennet. Indeling: Entree, hal, meterkast. Gang met een videofoon en toilet. Ruim opgezette keuken van ca.7,1m2 voorzien van een oven en een gaskookplaat, kastruimten en een inbouwkast v.v. een boiler. Sfeervolle woonkamer van ca. 20,9m2 voorzien van een kunststof pui met een elektrische screen. Hoofdslaapkamer van ca. 14m2 met toegang naar een ruim balkon. Tussen slaapkamer van ca. 6m2 met een kunststof pui. Voor slaapkamer van ca. 8,2m. Nette badkamer voorzien van een wastafel, douchehoek, radiator en wasmachine aansluiting. Balkon: Groot zonnig balkon van ca. 7,3m2 (3,78 m x 2,02 m) op het zuiden, goed in te richten met terrasmeubilair of ligbedden. Vanaf het balkon is een mooi zicht over de wijk en het park. Berging: Er is een eigen berging ca. 5,6m2 in de onderbouw van het flatgebouw. Overige - Oplevering in overleg, kan eventueel snel. - Nieuwe groepenkast. - Glasvezel internet aansluiting aanwezig. - Het appartement is zowel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en houten kozijnen met dubbel- en enkelglas. - Warm water middels 80L boiler. - Verwarming middels blokverwarming. - De erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2040. Het recht loopt tot en met 2064. - Actieve VvE met een bijdrage van € 207,36 aan servicekosten - Aandeel voorschot stookkosten € 88.89,-. - Asbest clausule van toepassing. Ouderdomsclausule van toepassing. - Er wordt een niet zelf bewoond clausule opgenomen, aangezien de eigenaren (erven) er niet zelf gewoond hebben. - Het appartement is gelegen in Groenoord en maakt onderdeel uit van het plan "Nieuwe Energie voor Groenoord". - Bouwjaar 1968. - Woonoppervlakte is ca. 72,1m2 (nennorm 2580). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. English version: A charming 4-room corner apartment on the 5th floor with a spacious balcony, a private gallery entrance at the front (providing plenty of privacy), and a private storage room on the ground floor. The apartment features a neat kitchen and bathroom, has a bright and pleasant atmosphere, and no fewer than 3 bedrooms. Open views on the living room side. The location is very practical with local shops and supermarkets within easy reach, as well as public transport (tram and metro), schools, nature recreation areas, and main roads/highways. Layout: Entrance, hall, meter cupboard. Corridor with video intercom and toilet. Spacious kitchen of approx. 7.1 m² equipped with an oven and gas hob, cupboard space, and a built-in cupboard with boiler. Attractive living room of approx. 20.9 m² with a plastic window frame and an electric screen. Master bedroom of approx. 14 m² with access to a spacious balcony. Middle bedroom of approx. 6 m² with plastic window frame. Front bedroom of approx. 8.2 m². Neat bathroom equipped with a washbasin, shower area, radiator, and washing machine connection. Balcony: Large sunny south-facing balcony of approx. 7.3 m² (3.78 m x 2.02 m), easy to furnish with terrace furniture or sun loungers. From the balcony there is a pleasant view over the neighborhood and the park. Storage: There is a private storage room of approx. 5.6 m² in the basement of the apartment building. Additional information -Transfer in consultation, possibly available at short notice. -New electrical distribution board. -Fiber optic internet connection available. -The apartment is fitted with both plastic window frames with double glazing and wooden window frames with double and single glazing. -Hot water via 80L boiler. -Heating via block heating system. -The ground lease has been bought off until July 1, 2040. The leasehold right runs until 2064. -Active Owners’ Association (VvE) with a monthly service charge of € 207.36. -Advance payment heating costs € 88.89. -Asbestos clause applicable. Age clause applicable. -A non-owner-occupied clause will be included, as the owners (heirs) have not lived in the property themselves. -The apartment is located in Groenoord and is part of the “Nieuwe Energie voor Groenoord” plan. -Year of construction 1968. -Living area approx. 72.1 m² (NEN 2580 standard). This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. If desired, you may measure and verify the property yourself before signing the purchase agreement. Explanatory clause NEN2580 The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations when carrying out the measurement. Choice of notary and costs In principle, the buyer chooses the notary. The cancellation of the mortgage registration in the Land Registry must be paid by the seller. If the costs for this cancellation exceed € 400 including VAT, the excess will be charged to the buyer. If the buyer chooses a notary located more than 20 kilometers from the sold property, any costs charged by the notary for a possible power of attorney for the seller in connection with the sale will be borne by the buyer. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 259.000

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2064)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3122

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.