Direct naar de inhoud
Logo van YESS Real Estate B.V.

Van Swindenstraat 61

3112MH Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Barendrecht

Fotogalerij

Van Swindenstraat 61 Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw… dit huis is écht uniek! Met vier woonlagen, dubbele bewoningsmogelijkheden én zowel een tuin als een dakterras is dit zo’n kans die maar zelden voorbij komt. YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS: 1. Instap-klaar en volledig, hoogwaardig verbouwd door interieurbouwer 2. Gemeubileerd opgeleverd – je kunt zó verhuizen, zonder extra kosten aan meubels of inrichting 3. Maar liefst 177 m² woonoppervlak verdeeld over vier woonlagen 4. Ideaal voor dubbele bewoning: twee woonkamers, twee keukens, twee badkamers 5. Zonnige tuin op het zuidoosten én een riant dakterras 6. Volledig geïsoleerd (dak, vloer, muren) + HR-beglazing 7. 14 zonnepanelen (2021) 8. Prachtige afwerking met maatwerkdetails, led-sfeerverlichting en eikenhouten vloeren 9. Souterrain met 2,14 m hoogte: ideaal als extra slaapkamer, gym, studio of hobbyruimte 10. Rustige, kindvriendelijke ligging in het Singelkwartier 11. Op enkele minuten van Rotterdam Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze unieke woning! DE LIGGING Je woont hier in het geliefde Singelkwartier, een van de meest sfeervolle en karakteristieke wijken van Schiedam. De levendigheid van zowel Schiedam als Rotterdam bevindt zich op steenworp afstand. Op loopafstand liggen prachtige wandelroutes langs de Schie, waar je kunt genieten van het water, de rust en het historische centrum van Schiedam. Hier vind je gezellige restaurantjes, speciaalzaken, musea zoals het Nationaal Jenevermuseum én terrassen met uitzicht op monumentale ophaalbruggetjes. Een plek waar sfeer en historie elk seizoen opnieuw verrassen. Daarnaast staat Schiedam bekend om haar klassieke Nederlandse windmolens – een uniek onderdeel van het stadsbeeld – die vanaf de tweede verdieping van de woning zelfs te bewonderen zijn. Qua voorzieningen zit je hier perfect: diverse scholen, sportclubs, supermarkten en speeltuinen liggen binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Met Station Schiedam Centrum, inclusief trein, tram, bus én metro, sta je binnen no time in hartje Rotterdam, Delft, Den Haag of zelfs op Schiphol. Met de auto rij je binnen enkele minuten de A20 en A4 op. Begane grond Je komt binnen in een ruime, lichte entree met strak stucwerk, laminaatvloer en uitgebreide meterkast. Lichtkoven met led-verlichting zorgen direct voor sfeer en zijn geheel naar wens instelbaar. Via kamer-en-suite deuren bereik je de warme en stijlvolle woonkamer met hoog plafond, grote ramen en eikenhouten vloer. Aan de achterzijde loopt de woonkamer trapsgewijs over naar de zonnige tuin op het zuidoosten: beschut, groen en sfeervol aangelegd met waaltjes. De open keuken sluit perfect aan op het eetgedeelte en is uitgevoerd in hoogglans wit met zwarte details en een composiet werkblad. De keuken beschikt over veel bergruimte, diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron en oven) en een elektrische boiler van 80 liter. De luxe badkamer is afgewerkt met eiken accenten en betegeld met een combinatie van grote grijze en zwarte wand- en vloertegels. Verder uitgerust met een wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, douche met thermostaatkraan en regendouche, én een wandcloset. Via de vaste trap is er directe toegang tot het souterrain. Souterrain Met 2,14 meter hoogte is dit geen gewone kelder, maar een volwaardige extra verdieping die je volledig naar wens kunt inrichten: slaapkamer, gym, studio, speelruimte… alles kan. De ruimte is waterdicht afgewerkt en voorzien van kozijn en laminaatvloer. Eerste verdieping Via de houten trap bereik je de slaapverdieping met drie ruime, lichte slaapkamers en een tweede badkamer. Op de overloop bevindt zich een afgesloten wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van led-sfeerverlichting, plafondventilator en lamellen. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. De verdieping is voorzien van glad gestucte wanden en een neutrale laminaatvloer. De ruime badkamer heeft een hoog afwerkingsniveau en beschikt over een op maat gemaakt badkamermeubel met waskom en spiegel, douche met thermostaatkraan en glazen deuren, wandcloset en eikenhouten koven met ledstrips. Trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Hier word je écht verrast: een prachtige open ruimte met enorme nokhoogte (3,92 m!), maatwerkverlichting en een tweede moderne keuken in hoekopstelling met ingebouwde koel-vriescombinatie, oven, inductiekookplaat en vaatwasser. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het royale dakterras met kunstgras en een nieuwe balustrade, de ideale plek om te loungen op warme zomeravonden. Goed om te weten: de woning wordt volledig gemeubileerd en gestyled opgeleverd. Perfect als je zonder gedoe en extra kosten direct wilt starten met wonen! DE AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling: zie de plattegronden. DE BIJZONDERHEDEN • Dubbele bewoning mogelijk • Woning wordt volledig gemeubileerd verkocht • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte ca. 177 m² • Perceeloppervlak 75 m² • Energielabel C • 14 zonnepanelen (2021) • Dak, vloer en muren volledig geïsoleerd • Kunststof en houten kozijnen met HR-glas • Dak vernieuwd en voorzien van nieuwe dakpannen • Waterdicht souterrain • Veel maatwerk kasten en led-sfeerverlichting • Bouwjaar 1927 • Oplevering in overleg (gewenst op korte termijn) Het opgegeven woonoppervlak bedraagt 132 m² en omvat tevens 45 m³ overige inpandige ruimte, zijnde het souterrain. Hoewel dit souterrain formeel wordt aangemerkt als overige inpandige ruimte, is het in de berekening van het woonoppervlak meegenomen omdat zowel de daglichttoetreding als de stahoogte voldoen aan de gebruikelijke criteria. Aan de genoemde oppervlakten kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens English version below: Wow… this home is truly one of a kind! With four living levels, dual-living possibilities, and both a garden and a rooftop terrace, this is one of those rare opportunities that hardly ever come on the market. YESS! YOU DON’T WANT TO MISS THIS – THE HIGHLIGHTS: 1. Move-in ready and fully, high-quality renovated by an interior builder 2. Sold fully furnished – move in immediately without any furniture or styling costs 3. A generous 177 m² of living space spread across four floors 4. Ideal for dual living: two living rooms, two kitchens, two bathrooms 5. Sunny southeast-facing garden and a spacious rooftop terrace 6. Fully insulated (roof, floor, walls) + HR glazing 7. 14 solar panels (2021) 8. Beautiful finish with custom details, LED ambient lighting and oak flooring 9. Souterrain with 2.14 m ceiling height: perfect as an extra bedroom, gym, studio or hobby room 10. Quiet, child-friendly location in the Singelkwartier 11. Just minutes from Rotterdam Do these highlights give you that YESS feeling too? Then we would love to invite you for a viewing of this extraordinary home! THE LOCATION You’ll be living in the beloved Singelkwartier, one of the most charming and characterful neighborhoods in Schiedam. The vibrancy of both Schiedam and Rotterdam is just a stone’s throw away. Within walking distance, you’ll find beautiful walking routes along the river Schie, where you can enjoy the water, tranquility, and the historic city center of Schiedam. Here, you’ll discover cozy restaurants, specialty shops, museums such as the National Jenever Museum, and terraces overlooking picturesque historic drawbridges. It’s a place where atmosphere and history delight in every season. Schiedam is also known for its classic Dutch windmills—an iconic part of the city’s skyline—which can even be admired from the second floor of the home. In terms of amenities, the location is ideal: schools, sports clubs, supermarkets, and playgrounds are all within easy reach. Public transport is excellent as well. With Schiedam Centrum Station—offering train, tram, bus, and metro services—you can reach the heart of Rotterdam, Delft, The Hague, or even Schiphol Airport in no time. By car, you’re on the A20 or A4 within just a few minutes. GROUND FLOOR You enter into a spacious, bright hallway with smooth plastered walls, laminate flooring and an extensive meter cupboard. Light coves with LED lighting create immediate ambiance and can be adjusted to your preference. Through ensuite doors you reach the warm and stylish living room with high ceilings, large windows and oak flooring. At the rear, the living room gently transitions towards the sunny southeast-facing garden: sheltered, green and attractively landscaped with traditional brick paving. The open kitchen seamlessly connects to the dining area and features high-gloss white cabinetry with black details and a composite countertop. It offers plenty of storage space and various built-in appliances (including dishwasher, induction hob, combi-microwave and oven) plus an 80-liter electric boiler. The luxurious bathroom is finished with oak accents and a combination of large grey and black tiles. It includes a vanity unit, illuminated mirror cabinet, shower with thermostat tap and rain shower, and a wall-mounted toilet. A fixed staircase provides direct access to the souterrain. SOUTERRAIN With a ceiling height of 2.14 meters, this is far more than just a basement — it is a full-fledged additional living level. Ideal as a bedroom, gym, studio, playroom… the possibilities are endless. The space is watertight and equipped with a window frame and laminate flooring. FIRST FLOOR Via the wooden staircase you reach the sleeping floor with three spacious, bright bedrooms and a second bathroom. On the landing you’ll find a separate laundry area with space for a washing machine and dryer. The large bedroom at the rear features LED ambient lighting, a ceiling fan and blinds. Two additional bedrooms are located at the front. The entire floor has smooth plastered walls and neutral laminate flooring. The spacious bathroom is finished to a high standard and includes a custom-made vanity with washbasin and mirror, a shower with thermostat tap and glass doors, wall-mounted toilet and oak light coves with LED strips. Stairs lead up to the second floor. SECOND FLOOR This is where the home truly surprises: a stunning open space with an impressive 3.92 m ceiling height, custom lighting and a second modern corner kitchen equipped with built-in fridge-freezer, oven, induction hob and dishwasher. The living area features French doors that open onto the generous rooftop terrace with artificial grass and a new balustrade — the perfect place to lounge on warm summer evenings. Good to know: the home is delivered fully furnished and styled. Perfect if you want to start living comfortably right away, without hassle or extra costs! MEASUREMENTS For exact measurements and layout, please refer to the floor plans. KEY FEATURES • Dual-living possibilities • Sold fully furnished • Freehold property • Living area approx. 177 m² • Plot size 75 m² • Energy label C • 14 solar panels (2021) • Fully infulated roof, floor and walls • Timber and PVC window frames with HR glazing • Roof renewed and fitted with new tiles • Watertight souterrain • Extensive custom cabinetry and LED ambient lighting • Built in 1927 • Delivery in consultation (preferably short term) The measurement guidelines follow NEN2580 standards. These guidelines aim to provide a uniform method for indicating usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to interpretation differences, rounding, or practical limitations during measurement. All provided information should be regarded as an invitation to submit an offer or enter negotiations. No rights can be derived from this property description. Are you as enthusiastic about this home as we are? Feel free to call, email or message us for a viewing or leave your details. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
75 m²
Inhoud
581 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3112

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.