Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Rotterdam

Vendelhof 58

3119DM Schiedam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 228.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.410

2% overdrachtsbelasting (€ 4.560) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 234.410

Koopprijs /m²: € 3.738

Fotogalerij

Vendelhof 58 Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern 2-kamerappartement nabij centrum Schiedam. Ben jij op zoek naar een instapklare plek met een moderne afwerking, veel lichtinval en een uitstekende ligging ten opzichte van stad en openbaar vervoer? Dit tweekamerappartement aan de Vendelhof 58 in Schiedam ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig en autovrij complex, op steenworp afstand van metrostation Parkweg en het centrum van Schiedam. De woning is strak afgewerkt, onder andere met een moderne laminaatvloer, een stijlvolle betonlook wand en een vernieuwde badkamer. Via een open portiek en de trapopgang kom je bij de voordeur. Eenmaal binnen tref je een praktische indeling met een hal, meterkast en stookruimte met cv-ketel en heteluchtverwarming. De ruime woonkamer is tuingericht en voelt dankzij de grote raampartijen extra licht aan. Er is een halfopen keuken, en het voormalige loggiagedeelte is bij de woning getrokken en ingericht als eetruimte, een slimme toevoeging die extra wooncomfort biedt. OPEN KEUKEN EN VERNIEUWDE BADKAMER De keuken is praktisch opgesteld in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en een spoelbak met mengkraan. De keuken heeft uitzicht op het groen rondom het hofje. De badkamer is eind 2016 onder handen genomen. Hier is gekozen voor een frisse, strakke uitstraling met betonlook vloer, inloopdouche met glazen wand, zwevend toilet en modern wastafelmeubel. Prettig detail: er is ook ruimte voor de wasmachine gecreëerd. COMFORTABEL WONEN OP EEN RUSTIGE LOCATIE De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Door de ligging aan een autovrij hofje ervaar je hier veel rust en privacy. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt in alle ruimtes, wat zorgt voor een mooi geheel. Ook buiten de woning is het fijn wonen: Direct achter het gebouw is meer dan voldoende parkeergelegenheid. De ligging is daarnaast erg gunstig, je bent binnen enkele minuten lopen bij metrostation Parkweg en vanaf daar binnen 10 minuten in hartje Rotterdam. Ook Schiedam centrum is om de hoek met leuke winkels, horeca, karakteristieke grachten en molens. LEVEN IN SCHIEDAM: DORPS EN STADSELIJK TEGELIJK Schiedam biedt het beste van twee werelden: het kleinschalige, gezellige karakter van een dorp met de voorzieningen van een stad. Het historische centrum is compact maar levendig, met tal van boetiekjes, cafés, supermarkten en restaurants. Je wandelt er langs molens, over bruggetjes en door sfeervolle straatjes. De ligging van de Vendelhof is ideaal voor wie graag rustig woont maar toch alles binnen handbereik wil hebben. In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en parken. Dankzij de goede aansluiting op het openbaar vervoer én de nabijheid van de uitvalswegen (A20/A4) ben je bovendien snel in Rotterdam, Delft of Den Haag. Kortom, een uitstekende locatie voor starters die op zoek zijn naar comfort, bereikbaarheid en een fijne woonomgeving. KENMERKEN - Bouwjaar 1986 - Woonoppervlakte 61 m² - Energielabel C - Erfpacht met een looptijd tot 30-6-2085, afgekocht tot 1-7-2036 - 1 Slaapkamer - Berging in de onderbouw - Ligging: rustige, autovrije hof met uitstekende bereikbaarheid - Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypotheek berekenen

€ 228.000

Kosten koper (geschat): € 6.410

2% overdrachtsbelasting (€ 4.560) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 234.410

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 228.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Woensdag 22-04 van 16:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
192 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2085)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3119

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.