Direct naar de inhoud
Logo van Dupont Real Estate

Vlaardingerdijk 287 B

3117ER Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.056

Fotogalerij

Vlaardingerdijk 287 B Schiedam
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in het populaire Schiedam West vindt u deze charmante bovenwoning. De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer, een riant balkon gelegen op het oosten en twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de praktische indeling en de prettige lichtinval biedt deze woning een comfortabele leefomgeving met volop ruimte. De locatie is zeer gunstig: openbaar vervoer, waaronder metrostations Vijfsluizen en Troelstralaan, liggen op korte afstand. Daarnaast zijn winkels, scholen en het Strickledepark eenvoudig bereikbaar. Het centrum van Schiedam is binnen circa 10 minuten fietsen te bereiken en biedt een karaktervolle historische binnenstad met culturele voorzieningen, musea en diverse eet- en drinkgelegenheden. Ook de belangrijkste uitvalswegen A4/A20 bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond Eigen entree met hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de toiletruimte en een praktische vaste kast met meterkast. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. De keuken beschikt over een gezellige bar en is voorzien van diverse boven- en onderkasten en inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een schuifpui met houten kozijn en dubbel glas, die toegang geeft tot het balkon. Dankzij de oostelijke ligging is het balkon een fijne plek om de dag rustig te beginnen in de ochtendzon. Tweede verdieping Via de trap vanuit de hal bereikt u de tweede verdieping. De overloop, voorzien van een te openen dakraam, geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en een praktische schuifdeurkast over de gehele breedte van de kamer. Tussen de slaapkamers bevindt zich een handige bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2024). De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en een vaste kast die gebruikt kan worden als opbergruimte of als inloopkast. De badkamer aan de achterzijde beschikt over een douche, een wastafelmeubel met spiegel en een aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is uitgevoerd in rustige, moderne kleuren. Vanuit de badkamer is er toegang tot een loggia. De loggia is een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als werk- of hobbyruimte, dankzij de prettige lichtinval. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1931 - Energielabel D - Gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Intergas, 2024) - Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand - Glasvezelkabel aanwezig - Eerste verdieping voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing - Tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule toepassing - Opkoopbescherming van toepassing - Oplevering per direct Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
301 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3117

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.