Direct naar de inhoud
Logo van Huysvisie, makelaar anno nu.

Vuurvlinderhof 57

3124BX Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 4.044

Fotogalerij

Vuurvlinderhof 57 Schiedam
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne en instapklare 3-kamer maisonnette van ca. 88,50 m² met zonnig dakterras en vrij uitzicht! Op de 2e en 3e verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de wijk Woudhoek/Spaland ligt deze ruime en sfeervolle maisonnette. De woning combineert comfortabel wonen met praktische indeling: twee slaapkamers, een multifunctionele extra kamer, een royale woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken en een zonnig dakterras met vrij uitzicht. Deze maisonnette is rustig gelegen aan een autoluw hofje in de groene en kindvriendelijke wijk Woudhoek/Spaland. Winkelcentrum Malmö ligt om de hoek, net als diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en speelplekken. Voor ontspanning in het groen zijn het Beatrixpark en recreatiegebied Midden-Delfland op loopafstand te vinden. De ligging is bovendien zeer gunstig: met openbaar vervoer op loopafstand en een snelle aansluiting op de A4 en A20, zijn steden als Rotterdam, Delft en Den Haag uitstekend bereikbaar. Ook het uitgebreide winkelaanbod van winkelcentrum ‘Hof van Spaland’ is vlot te bereiken per fiets. Kortom een ideale woning voor wie ruim en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Tweede verdieping – slaapetage: Via de entreehal bereik je de meterkast, een modern betegeld toilet met fonteintje en de trap naar de woonverdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide gelegen aan de rustige achterzijde van het complex. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een karakteristieke halfronde erker die zorgt voor een prettige lichtinval en een sfeervolle uitstraling. Ook de tweede slaapkamer is licht en praktisch ingedeeld, en daardoor geschikt als logeer-, kinder- of werkkamer. Daarnaast is er een ruime interne berging aanwezig, die door de meeste bewoners wordt gebruikt als werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel met opbergruimte, een handdoekradiator en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over mechanische ventilatie, wat zorgt voor een prettig en comfortabel gebruiksgemak. Derde verdieping – woonetage: Op de bovenste woonlaag bevindt zich de royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en een prachtig vrij uitzicht over de wijk. De ruimte is voorzien van een gelhaard en biedt toegang tot het riante dakterras. Aan de voorzijde van de woonetage bevindt zich de recent vernieuwde, moderne hoekkeuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en volop opbergruimte. De halfopen indeling biedt ruimte voor een eettafel of de mogelijkheid om een gezellige koffiehoek te creëren. Vanuit de keuken is tevens een vaste kast toegankelijk met daarin de opstelling van de cv-ketel. Het heerlijke dakterras is gelegen op het westen en biedt in de middag en avond volop zon – ideaal om na een lange dag nog even buiten te genieten. Dankzij de vrije ligging heb je een fijn uitzicht. Het terras is bovendien voorzien van een elektrisch zonnescherm, wat zorgt voor extra comfort op warme dagen. Circa maten Woonkamer: 5,34 x 5,05 meter Keuken: 2,80 x 4,87 meter Slaapkamer I: 4,34 x 2,88 meter Slaapkamer II: 4,34 x 2,08 meter Interne berging: 2,85 x 2,28 meter Badkamer: 2,50 x 1,75 meter Dakterras: 2,35 x 5,05 meter Bijzonderheden – Soort: Maisonnette (appartement) – Oppervlakte ca: 88,50 m² – Aantal kamers: 4 kamers (2 slaapkamer) – Bouwjaar: 1995 – Inhoud ca: 292 m³ - Energielabel A – Centrale verwarming en warm water via CV-Combiketel – De V.v.E. is actief. De bijdrage 180 euro per maand – Erfpacht afgekocht tot 14-12-2044, loopt tot 14-12-2093 – In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen – Oplevering in overleg – Notaris keuze aan koper ONZE TIP: Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Wij zijn de makelaar van de verkoper. “Ahuys Makelaars vermeld nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.” “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie”

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
292 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2093)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3124

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.