Direct naar de inhoud
Logo van Vlietlanden NVM Makelaars

Vuurvlinderhof 6

3124BX Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.704

Fotogalerij

Vuurvlinderhof 6 Schiedam
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een maisonnette waar comfort, licht en gemak samenkomen in een groene en kindvriendelijke wijk! Deze fijne woning op de begane grond biedt niet alleen een ruime en zonnige voortuin met veel privacy, maar ook een heerlijk balkon, een eigen stenen berging én vrij parkeren voor de deur. De dagelijkse boodschappen haal je letterlijk aan de overkant bij de supermarkt, terwijl je geniet van de rustige sfeer van een woonwijk omgeven door parkjes, waterpartijen en speelmogelijkheden. Binnen voelt het meteen goed. De recent geplaatste keuken in hoogglans wit straalt luxe uit en is van alle denkbare Siemens-inbouwapparatuur voorzien, inclusief een Quooker voor direct kokend water. Dankzij de slimme indeling en het stijlvolle materiaalgebruik, zoals de PVC vloer op de begane grond en akoestische houten wandpanelen, ervaar je een moderne, verzorgde uitstraling. De woonkamer heeft een charmant uitzicht door de rondlopende ramen, terwijl de drie slaapkamers op de verdieping ruim en licht zijn. De badkamer biedt zowel een inloopdouche als een ligbad, pure ontspanning na een lange dag. Of je nu geniet van de zon in je voortuin, je even terugtrekt op je balkon, of een wandeling maakt door het omliggende groen, deze maisonnette voelt als thuiskomen. Met energielabel A, een actieve VvE en erfpacht die is afgekocht tot 2049, is dit een zorgeloze plek om heerlijk te wonen. INDELING Ruime, volledig bestraatte voortuin met een half hoge, houten schutting als afscheiding. In de tuin staat een stenen berging met verlichting en elektra dat is doorgetrokken naar de buitenzijde, waardoor daar ook stroom aanwezig is. Aan de gevel hangt een waterkraantje en de voordeur is bereikbaar. BEGANE GROND: Na de voordeur is er toegang tot de entreehal die is voorzien van een PVC vloer die drempelloos is doorgetrokken naar de woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast en het volledig betegelde toilet dat is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Ook is er een afzuigpunt aanwezig en het plafond is voorzien van inbouw spots. De woonkamer heeft door de rond lopende ramen een fijn zicht over de straat. De open keuken is direct toegankelijk en onder de open trap is een vaste kast gemaakt, die is voorzien van verlichting en elektra. De wanden zijn afgewerkt met structuurverf en een wand is voorzien van houten akoestische panelen. De open keuken is recent geplaatst en opgesteld in een U-vorm. De kasten zijn uitgevoerd in hoogglans wit en het stenen aanrechtblad, dat is doorgetrokken naar de achterwand, zorgt voor een nette afwerking. Alle aanwezige apparatuur, zoals een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een oven, een magnetron, een 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap met verlichting zijn van Siemens en er is een Quooker kraan voor kokend water. 1E VERDIEPING: De overloop is voorzien van een laminaatvloer die is doorgetrokken naar de slaapkamers en naar de vaste kast met de opstelling van de Cv-ketel. De aanwezig schuifdeur zorgt dat de overloop handig afsluitbaar is van de beneden verdieping en bovenaan de trap is er nog een schuifdeurtje met daarachter extra opbergruimte. Naast dat de overloop toegang geeft tot 3 slaapkamers en de vaste kast, is er ook toegang tot een kast met de aansluiting voor de wasmachine en de droger en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over deur met een hordeur naar het balkon. Deze is voorzien van een metalen hekwerk en de vloer is egaal afgewerkt. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de straatzijde en hebben door de ramen veel lichtinval. De inpandige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met een regen- en een handdouche, een ligbad, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met een spiegel met verlichting. Het plafond is voorzien van een afzuigpunt en inbouw spots. BIJZONDERHEDEN: - Recent geplaatste keuken met garantie (juli 2024) - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - Alle wanden zijn afgewerkt met structuurverf - Alle plafonds zijn gespoten - Binnenzijde opnieuw geschilderd (zomer 2024) - Cv-ketel voor verwarming - Erfpacht afgekocht tot 2049 - Actieve VvE (bijdrage €180,- per maand) - Vrij parkeren voor de deur - Bouwjaar 1996 - Energielabel A - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
382 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 14-12-2093)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3124

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.