Direct naar de inhoud
Logo van Lex van Leeuwen Makelaars

Willem Landréplein 67

3122TM Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.235

Fotogalerij

Willem Landréplein 67 Schiedam
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text below Licht, ruimte en geen bovenburen – heerlijk wonen op de topetage in Groenoord, Schiedam! Wakker worden met uitzicht, wonen in een heerlijk licht appartement en nooit meer last van bovenburen? Dan zit je hier helemaal goed! Op de 7e en hoogste verdieping van een verzorgd complex in het groene Groenoord vind je dit royale 3-kamerappartement van ca. 85 m². Alles is hier tiptop in orde en klaar om zo te betrekken! Wat je kunt verwachten Woonoppervlakte van 85 m² Moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2018!) Ruime en lichte woon-/eetkamer met vrij uitzicht Zuidelijk gelegen balkon – lekker veel zon 2 slaapkamers (of 1 + eetkamer/kantoor) Gelegen op de bovenste verdieping – rust gegarandeerd Lift aanwezig én eigen berging op de begane grond De moderne keuken in U-opstelling is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De strak betegelde badkamer heeft een fijne inloopdouche en een wastafelmeubel. Slim detail: de elektrische boiler (80 liter, 2018) en de plek voor je wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt achter een stijlvolle barndoor. Wonen in Groenoord Groenoord is een groene, ruim opgezette wijk met alle voorzieningen om de hoek: winkels, supermarkten, scholen én openbaar vervoer. Je zit zó op de A20 of A4 richting Rotterdam, Delft of Den Haag. Het is een geliefde wijk voor wie rustig wil wonen, maar wel met alles binnen handbereik. En dan Schiedam zelf… Deze gezellige stad barst van de karakter en historie – van charmante grachten tot de hoogste molens ter wereld. Met een bruisende binnenstad, leuke cafés, creatieve hotspots én een uitstekend OV-netwerk ben je overal zo. Bovendien: met de metro ben je binnen 15 minuten in hartje Rotterdam! Praktisch VvE-bijdrage: € 225,77 p/mnd (incl. € 72,04 voorschot stookkosten) Verwarming via blokverwarming Elektrische boiler 2018 (eigendom) Dubbel glas aan voor- en achterzijde Dit appartement is helemaal instapklaar. Alleen je meubels nog... en genieten maar! Nieuwsgierig geworden? Bel snel voor een bezichtiging – dit uitzicht wil je met eigen ogen zien! Kenmerken • Bouwjaar 1966 • Woonoppervlakte: ca. 85 m2 • Inhoud: ca. 260 m3 • Gelegen op erfpacht grond, uitgegeven tot 06-01-2039 • Canon is afgekocht tot 06-01-2039 • Energielabel D • 1/42e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 153,73 • Verwarming via blokverwarming (€ 72,04 voorschot stookkosten) • Warm water via elektrische boiler (2018) • Elektra bedraagt 7 groepen plus 3x ALS • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing • Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing • Oplevering in overleg, kan snel. Geinteresseerd? Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Light, space and no upstairs neighbors – enjoy top-floor living in Groenoord, Schiedam! Waking up to a view, living in a wonderfully bright apartment, and never having to worry about neighbors above you? Then this is the perfect place for you! Located on the 7th and top floor of a well-maintained complex in the green Groenoord neighborhood, this spacious 2-bedroom apartment of approx. 85 m² is in excellent condition and ready for you to move in! What to expect Living space of 85 m² Modern kitchen and bathroom (both renovated in 2018!) Spacious and bright living/dining room with unobstructed views South-facing balcony – plenty of sunshine 2 bedrooms (or 1 bedroom + dining room/home office) Top floor location – peace and quiet guaranteed Elevator in the building and a private storage unit on the ground floor The modern U-shaped kitchen is fully equipped with an induction hob, extractor hood, oven, dishwasher, and fridge-freezer combination. The sleek, fully tiled bathroom features a comfortable walk-in shower and a vanity unit. A smart detail: the electric boiler (80 liters, 2018) and the space for your washing machine and dryer are neatly hidden behind a stylish barn door. Living in Groenoord Groenoord is a green, spacious neighborhood with all amenities just around the corner: shops, supermarkets, schools, and public transport. You’ll be on the A20 or A4 towards Rotterdam, Delft, or The Hague in no time. It’s a popular area for those who want peaceful living with everything within easy reach. And what about Schiedam... This charming city is full of character and history – from picturesque canals to the world’s tallest windmills. With a lively city center, cozy cafés, creative hotspots, and an excellent public transport network, you’re well connected. Plus: the metro gets you to the heart of Rotterdam in just 15 minutes! Practical info VvE contribution: €225.77/month (incl. €72.04 heating advance) Heating via block heating system Electric boiler (2018, owned) Double glazing at both front and rear This apartment is truly move-in ready. Just bring your furniture… and start enjoying life! Curious? Call us quickly for a viewing – this view is something you’ll want to see in person! Property details • Year of construction: 1966 • Living space: approx. 85 m² • Volume: approx. 260 m³ • Located on leasehold land until 06-01-2039 • Ground rent has been paid off until 06-01-2039 • Energy label: D • 1/42nd share in an active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of €153.73 • Heating via block heating (€72.04 monthly advance) • Hot water via electric boiler (2018) • Electrical system: 7 circuits + 3 residual current devices (RCDs) • Fully equipped with double glazing • Asbestos and age clause apply • Lex van Leeuwen Makelaardij’s terms and conditions apply • Delivery in consultation – quick transfer possible Interested? We recommend engaging your own purchasing agent. If you're interested in this property but haven't sold your current home yet, give us a call – we’d be happy to provide a free valuation! The information provided has been compiled with care. However, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
260 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 06-01-2039)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3122

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.