Direct naar de inhoud
Logo van De Nisse Makelaardij B.V.

Zalmstraat 15

3114NX Schiedam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.550

Koopprijs /m²: € 3.013

Fotogalerij

Zalmstraat 15 Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SCHIEDAM 3114 NX Zalmstraat 15 Bent u op zoek naar een leuke woning met een verrassend ruime indeling én een royaal dakterras in Schiedam? Dan is Zalmstraat 15 zeker het bekijken waard. Aan een rustige straat ligt deze charmante eengezinswoning met circa 78m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een praktische open keuken, een royale slaapkamer op de eerste verdieping en een ruim dakterras waar u heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is er een ruime badkamer en een praktische berging aanwezig. De woning heeft een prettige basis en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de functionele indeling, de fijne lichtinval en de aanwezige buitenruimte is dit een woning die zowel comfortabel wonen als toekomstig woonplezier biedt. Begane grond Via de entree aan de straatzijde komt u binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer vormt een ruime en lichte leefruimte en is praktisch in te delen in een zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek met uitzicht op de straat. Door de grote raampartijen valt hier veel daglicht naar binnen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte, waar voldoende ruimte is voor een comfortabele zithoek. Vanuit hier is de keuken bereikbaar. De keuken is compact maar functioneel ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Dankzij de lichtstraat in het plafond valt er prettig natuurlijk licht binnen in de keukenruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer. Deze ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer over vrijwel de gehele verdieping. De slaapkamer is voorzien van een warme houten vloer en grote raampartijen aan de voorzijde, waardoor de ruimte licht en ruimtelijk aanvoelt. Langs de wand is een grote kast geplaatst die zorgt voor praktische bergruimte. Vanaf de overloop is daarnaast een separate berging bereikbaar, waar onder andere de CV-installatie is geplaatst. Vanuit de slaapkamer is het ruime dakterras bereikbaar. Dakterras Het dakterras vormt een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden om een lounge- of zithoek te creëren. Door de ligging op de verdieping biedt het terras veel privacy en een open uitzicht over de omliggende bebouwing. Het terras is ruim genoeg om hier heerlijk buiten te zitten of te genieten van de zon. Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een praktische indeling en een royaal dakterras op een rustige locatie in Schiedam? Dan is Zalmstraat 15 zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning. Bijzonderheden Bijzonderheden: • Gelegen aan een rustige straat in Schiedam • Woonoppervlakte circa 78m² • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Grote slaapkamer op de eerste verdieping • Ruime badkamer met douche, toilet en wasmachineaansluiting • Praktische berging met CV-installatie • Ruim dakterras • Veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
78 m²
Inhoud
255 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1872
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3114

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.