Direct naar de inhoud
Logo van Brussé Vastgoed

Zwartewaalsestraat 50

3114XZ Schiedam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 4.119

Fotogalerij

Zwartewaalsestraat 50 Schiedam
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms komt er een huis voorbij wat direct opvalt door de hoeveelheid ruimte en mogelijkheden, deze karaktervolle eengezinswoning aan de Zwartewaalsestraat is daar een mooi voorbeeld van. Met maar liefst 6 kamers, een moderne open keuken en een royale achtertuin waar je heerlijk kunt loungen biedt deze woning een uitstekende basis voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte om comfortabel te wonen. De ‘Sandersbuurt’ is een leuke woonwijk, hier vind je een prettige mix van jonge gezinnen, stellen en internationale bewoners. Op loop- en fietsafstand ligt de sfeervolle Maasboulevard, hier kun je heerlijk wandelen, een rondje hardlopen of gewoon genieten van het uitzicht over de Nieuwe Maas. De combinatie van water, ruimte en frisse lucht maakt dit een geliefde plek voor iedereen die graag buiten is. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A20. Hierdoor ben je binnen enkele minuten onderweg richting Delft of Den Haag. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met metro-, tram- en treinverbindingen op korte afstand, zo sta je snel in hartje Rotterdam of in het historische centrum van Schiedam. INDELING BEGANE GROND Je komt binnen via de moderne voordeur met zijlichten, hierdoor voelt de entree direct licht en uitnodigend aan. In de hal vind je ruimte voor een garderobe en het separate toilet is uitgevoerd met een wandcloset en fontein. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen, hoge plafonds en de open indeling ontstaat hier een fijne leefruimte waar je gemakkelijk een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek kunt creëren. De woonkamer staat in directe verbinding met de open hoekkeuken, uitgevoerd in een stijlvolle zwart-witte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigschouw en koelkast. Een heerlijke plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Vanuit de keuken stap je zo de royale achtertuin van circa 85 m² in. Dankzij de ruime opzet en de aanwezigheid van meerdere terrassen kun je hier de hele dag door een fijne plek in de zon of schaduw vinden. Er is volop ruimte voor een comfortabele loungeset om te ontspannen en daarnaast plek voor een grote eettafel waar je met familie en vrienden kunt genieten van lange zomeravonden. Hier wordt buiten eten, borrelen en relaxen vanzelf een vast onderdeel van jouw dagelijkse woonplezier. Via de gestoffeerde trap bereik je de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING De kamers hebben een prettige uitstraling dankzij de hoge plafonds en de nette laminaatvloer die over de verdieping is doorgelegd. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en aan de achterzijde een tweede goed bemeten slaapkamer. Daarnaast is er aan de voorzijde nog een extra kamer, die momenteel wordt gebruikt als kleedkamer, maar natuurlijk ook perfect kan dienen als thuiswerkplek. De moderne badkamer is strak en stijlvol afgewerkt en volledig wit betegeld met zwart-witte accenten. Hier vind je een wandcloset, een wastafel met meubel, een comfortabele douche met glazen deur en zwart garnituur en een designradiator. Een frisse en eigentijdse ruimte waar je de dag ontspannen begint.  Trapopgang naar tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte, via de overloop bereik je de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met een dakkapel en kunststof kozijnen wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer met dakkapel van vergelijkbaar formaat. Daarnaast is er een aparte wasruimte met dakraam waar zich de opstelling voor de wasmachine, droger en de cv-installatie bevindt. Praktisch en netjes uit het zicht. BIJZONDERHEDEN - meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie; - gebruiksoppervlakte wonen 109 m²; - bruto inhoud wonen 396 m³; - perceeloppervlakte 126 m²; - gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1922; - gratis parkeren voor de deur; - in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule. VRAAGPRIJS € 449.000,-- kosten koper OPLEVERING In overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als de koper een notaris kiest buiten een straal van twintig kilometer van de verkochte onroerende zaak, zijn eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper voor rekening van de koper. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
396 m³
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3114

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.