Direct naar de inhoud
Logo van NL WONEN

de Cock van Neerijnenstraat 37

5482GR Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.858

Fotogalerij

de Cock van Neerijnenstraat 37 Schijndel
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel, ruim én toekomstbestendig wonen, dat is precies wat u mag verwachten van De Cock van Neerijnenstraat 37 in Schijndel. Achter de bescheiden voorgevel gaat een verrassend royale woning schuil met een zeer ruime slaapkamer en complete badkamer op de begane grond, twee grote slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, een zolderverdieping en een garage. Ideaal voor wie gelijkvloers en levensloopbestendig wil wonen, zonder concessies te doen aan leefruimte. Met 14 zonnepanelen en energielabel A is bovendien gedacht aan duurzaamheid en lage energielasten. Een woning die met u meegroeit, klaar voor de toekomst. INDELING Al bij binnenkomst ervaart u de ruimte. De royale hal met vaste trap naar de eerste verdieping biedt plaats aan de garderobe, meterkast en een modern toilet. Vanuit hier bereikt u de woonkamer en de grote garage met aansluiting voor wasmachine en droger. De woonkamer verrast direct door de afmetingen en dankzij de grote raampartij aan de achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De massief eikenhouten vloer geeft warmte en karakter, terwijl de indeling moeiteloos ruimte biedt aan een royale zithoek én een ruime eethoek. Praktisch detail: de bergkast onder de trap zorgt voor extra opbergruimte. De separate keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling met een werk-/spoeleiland als centraal middelpunt. Hier beschikt u over een vaatwasser en koelkast op hoogte, combi-oven en afzuigkap. Een fijne, functionele ruimte waar koken en gezelligheid samenkomen. De riante slaapkamer op de begane grond met lichte pvc-vloer en uitzicht op de tuin is een rustige, comfortabele plek om u terug te trekken. Aangrenzend bevindt zich de zeer ruime badkamer, compleet uitgerust met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. De designradiator en elektrische vloerverwarming zorgen voor extra comfort. Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een technische/bergruimte. De slaapkamers zijn beide prettig van formaat en voorzien van te openen ramen met vaste horren, ideaal voor natuurlijke ventilatie zonder insectenoverlast. De tweede badkamer is praktisch en tijdloos ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. De ingebouwde spotjes in het plafond zorgen voor een verzorgde uitstraling en het rolluik voor het raam biedt extra privacy en comfort. De technische ruimte is verrassend praktisch. Dankzij het aanwezige dakraam valt hier prettig daglicht binnen. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een ombouw. Daarnaast bevindt zich hier de omvormer van de 14 zonnepanelen. Er is voldoende ruimte voor extra opslag. De zolder biedt verrassend veel praktische bergruimte en is ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen of archief. Dankzij het grote dakraam met verduisteringsgordijn valt er prettig daglicht binnen, waardoor de ruimte overzichtelijk en goed toegankelijk blijft. Een waardevolle aanvulling op de woning, waarmee u uw leefruimtes beneden heerlijk opgeruimd houdt. TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en redelijk onderhoudsvriendelijk ingericht, waardoor u hier vooral kunt genieten in plaats van werken. Dankzij de ligging op het zuidoosten profiteert u van een fijne ochtend- en middagzon. Direct achter de woning bevindt zich een prettig terras, een heerlijke plek voor een loungeset of een gezellige eettafel waar u op zonnige dagen optimaal van het buitenleven geniet. In de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of het creëren van een hobbyruimte. Via de achterom bereikt u de afgesloten brandgang, die uitsluitend toegankelijk is voor de vijf aangrenzende buurwoningen. Dit zorgt voor extra veiligheid en een prettig gevoel van privacy. BIJZONDER - Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Twee extra slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping. - Royale garage met schuifkastenwand met wasmachine en droger aansluiting - Bouwjaar 1996, gerenoveerd in 2006. - Energielabel A. - 14 zonnepanelen uit 2018, met een opbrengst van 4500 KWH. - Schilderwerk buiten kozijnen en deuren uit 2023. - Elektrische screens voor ramen in de woonkamer. - Rolluik voor keukenraam. - Achterom met afgesloten brandgang. - Kortom; een verrassend ruime en energiezuinige levensloopbestendige woning! LOCATIE De Cock van Neerijnenstraat is gelegen in een prettige en rustige woonomgeving in Schijndel. Hier woont u in een fijne, groene wijk met een gemoedelijk karakter, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Voorzieningen zoals supermarkten en winkels bevinden zich op korte afstand. Daarnaast biedt Schijndel zelf een levendig centrum met diverse horecagelegenheden en verenigingen, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving voor jong en oud. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
313 m²
Inhoud
613 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR Combi (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.