Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Mgr. Zwijsenstraat 7

5482HH Schijndel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 680.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.450

2% overdrachtsbelasting (€ 13.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 695.450

Koopprijs /m²: € 3.778

Fotogalerij

Mgr. Zwijsenstraat 7 Schijndel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke tweekapper met grote garage en volop mogelijkheden op een toplocatie Op een mooie plek, op korte afstand van het centrum van Schijndel, staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met grote garage en multifunctionele ruimte. De woning ligt op een royaal perceel van 385 m² en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy in de tuin, terwijl winkels, horeca en voorzieningen van het centrum op korte afstand liggen. De woning biedt volop mogelijkheden om het geheel volledig naar eigen smaak te moderniseren. De ruime indeling, meerdere slaapkamers en de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond maken het bovendien mogelijk om de woning levensloopbestendig in te richten. In combinatie met de grote garage en extra ruimte erachter ontstaat hier een huis met bijzonder veel potentie. In het kort: • Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning • Gelegen op een perceel van ca. 385 m² • Op korte afstand van het centrum van Schijndel • Grote garage met bergzolder • Multifunctionele ruimte achter de garage • Mogelijkheid voor kantoor, praktijk of hobbyruimte • Slaapkamer op de begane grond • In totaal zes slaapkamers mogelijk • Twee badkamers aanwezig • Tuin op het zuidoosten met veel privacy • Grotendeels kunststof kozijnen • Vrije ligging aan de achterzijde Begane grond Via de hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de trapopgang naar boven, het toilet, de toegang tot de ruime kelder en de doorgangen naar de woonkamer, keuken en de slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen, waardoor er veel licht binnenvalt. In het midden van de ruimte staat een schouw met houtkachel die zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde is een loopdeur naar de tuin aanwezig. Aan de zijkant van de woning ligt de keuken met een eikenhouten keukenopstelling. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar zich extra bergruimte bevindt en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte kan uiteraard ook uitstekend dienen als kantoor, werkkamer of hobbyruimte. In combinatie met een eventuele aanpassing van de indeling biedt dit bovendien kansen voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan meerdere kamers beschikken over praktische vaste kasten. Daarnaast zijn er twee badkamers. De grootste badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Vanuit één van de badkamers is er toegang tot het platte dak. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee extra slaapkamers, waardoor de woning verrassend veel slaap- of werkruimte biedt. Ideaal voor een groot gezin, hobbyruimte of thuiswerken. Tuin, garage en multifunctionele ruimte De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. De tuin is ingericht met sierbestrating, borders en achterin een tuinkas. Aan de zijkant van het perceel staat een grote garage met een bergzolder. Achter de garage bevindt zich nog een uitgebouwde multifunctionele ruimte. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als kantoor, praktijkruimte, atelier of hobbyruimte en biedt daarmee extra mogelijkheden voor wonen en werken aan huis. Voor de garage is een grote oprit voor meerdere auto’s aanwezig. Ligging De woning ligt op een fijne en centrale locatie in Schijndel, op korte afstand van het centrum met winkels, horeca en andere voorzieningen. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige straat met een karakteristieke uitstraling en voldoende ruimte rondom de woning. Een huis met karakter, ruimte en vooral veel mogelijkheden. Een ideale kans voor wie een woning zoekt om volledig naar eigen wens te moderniseren op een uitstekende locatie. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 680.000

Kosten koper (geschat): € 15.450

2% overdrachtsbelasting (€ 13.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 695.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 680.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
385 m²
Inhoud
638 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
57 m²
Achtertuin oppervlakte
139 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.