Direct naar de inhoud
Logo van WOUTERS MAKELAARDIJ

Pastoor van Geldropstraat 35

5482JR Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 639.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.630

Koopprijs /m²: € 4.840

Fotogalerij

Pastoor van Geldropstraat 35 Schijndel
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en ruim gezinshuis met zonnige tuin en garage in de rustige, kindvriendelijke wijk De Beemd. Deze sfeervolle woning in de rustige en geliefde wijk De Beemd biedt volop wooncomfort. De L-vormige woonkamer met tuinkamer en schuifpui verbindt prachtig met de zonrijke achtertuin met gazon, borders en terras. De lichte keuken is volledig uitgerust en sluit aan op de praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer, met op zolder extra bergruimte. Een ruime garage, scholen, natuur en het centrum van Schijndel liggen op korte afstand. Ligging De woning is gelegen op een rustige en geliefde locatie in de woonwijk De Beemd, een fijne en kindvriendelijke omgeving die geschikt is voor alle leeftijden. In de directe nabijheid bevinden zich een basisschool en een kinderdagverblijf, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Het gezellige centrum van Schijndel, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en maatschappelijke voorzieningen, is binnen circa vijf minuten per fiets bereikbaar. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen: zowel de Heemtuin De Blekert als het natuurgebied Smaldonk liggen op loopafstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen in een groene omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen; via de nabijgelegen Structuurweg zijn steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Via de ruime en uitnodigende hal, voorzien van meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, betreedt u de woning. De moderne tegelvloer met vloerverwarming loopt door over de gehele begane grond en draagt bij aan optimaal wooncomfort. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer, een fijne verlenging van de leefruimte, die dankzij de schuifpui een mooie verbinding vormt met de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling met veel kastruimte. De keuken is compleet ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast – ideaal voor kookliefhebbers en gezinnen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de functionele bijkeuken, welke extra bergruimte biedt, is voorzien van een toilet met wandcloset en fontein en toegang geeft tot de verzorgde achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich via de overloop drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als wasruimte, maar kan eenvoudig weer worden ingericht als volwaardige slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De twee overige slaapkamers zijn ruim van opzet, prettig licht en voorzien van praktische vaste kasten, wat zorgt voor volop bergruimte. De ruime en complete badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een tijdloze stijl. Deze is ingericht met een dubbele wastafel, bidet, douchecabine, wandcloset en een comfortabel ligbad, waardoor het een fijne en functionele ruimte is voor het hele gezin. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verrassend ruime zolder wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden voor ander gebruik. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (Intergas, 2012). Tuin De royale achtertuin, gunstig gelegen op het noordwesten, vormt een heerlijke buitenruimte waar comfort en privacy samenkomen. De tuin is fraai aangelegd met een ruim gazon, diverse borders met volwassen en gevarieerde beplanting en een ruim terras, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Dankzij de prettige ligging is er altijd wel een zonnig of juist beschut plekje te vinden. Een groot pluspunt is de directe toegang vanuit de tuin tot de ruime garage, wat zorgt voor extra gemak en praktische bergruimte. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1972 • Woonoppervlakte: 131 m² • Perceeloppervlakte: 421 m² • Inhoud: ca. 561 m³ • Energielabel D • Vrijstaande woning met losstaande garage en oprit • Ruime woonkamer met vloerverwarming • Complete keuken en badkamer • Bergzolder via vlizotrap • Zonnige achter tuin • 5 fietsminuten van het centrum • Gelegen in de gewilde woonwijk “De Beemd” • Goede bereikbaarheid richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven • Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
421 m²
Inhoud
562 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5482

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.