Direct naar de inhoud
Logo van PAGO adviesgroep

Jeldingaheerd 44

9626AN Schildwolde • Groningen

Verkocht

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 3.214

Fotogalerij

Jeldingaheerd 44 Schildwolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, ruimte en natuur in perfecte harmonie Wonen met comfort en stijl Aan de rand van een nieuwbouwwijk in een bosrijke omgeving staat deze prachtige, in 2022 gebouwde woning met een gebruiksoppervlak van 177 m². Een modern huis waar luxe, duurzaamheid en wooncomfort samenkomen. Deze woning is tot in de kleinste details afgewerkt. Ruimtelijke living & leefkeuken De royale woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij de pelletkachel die warmte en gezelligheid brengt. Aansluitend bevindt zich de luxe woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur, ideaal voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Achter de keuken ligt een extra multifunctionele ruimte, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot slaapkamer. Hierdoor is de woning moeiteloos levensloopbestendig te maken. Vanuit zowel de woonkamer als de woonkeuken geven meerdere schuifpuien toegang tot het overdekte terras en de onder architectuur aangelegde tuin. Dit is een heerlijke plek om binnen en buiten naadloos in elkaar te laten overlopen. Comfortabel en duurzaam De woning is volledig voorbereid op de toekomst met: Warmtepomp Elektrische boiler Vloerverwarming op de begane grond én eerste etage Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. Verdieping met luxe uitstraling Op de eerste verdieping bevinden zich: - Drie ruime slaapkamers, waarvan één met een walk-in closet - Een luxe badkamer met een ligbad met verlichtingi, inloopdouche en een dubbele wastafelin een stijlvol wasmeubel - Een aparte toiletruimte op de overloop Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Buitenleven & omgeving De tuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Daarnaast is er een houten berging voor fietsen en tuinspullen. De ligging is ideaal: rustig, groen en bosrijk, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Schildwolde staat bekend om zijn prettige woonklimaat, ruimte en natuur, perfect voor wie comfortabel en ontspannen wil wonen. Kortom: Deze vrijstaande woning aan de Jeldingaheerd 44 is een instapklare, luxe woning met veel leefruimte, een hoogwaardige afwerking en een prachtige ligging. Een huis waar je vandaag kunt intrekken en jarenlang van kunt genieten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
540 m²
Inhoud
666 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
57 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Pelletkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9626

Google Maps

Locatie van Schildwolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schildwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schildwolde. In 2025 waren er 1.595 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 372.000.

Inwoners

1.595

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 372.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schildwolde
Jaar Inwoners
2021 1.685
2022 1.675
2023 1.665
2024 1.630
2025 1.595

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schildwolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 372.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 325 0-15: 225 15-25: 215 25-45: 310 45-65: 520

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

280

Middelbaar

600

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

1.480

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Appartementen 56
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 501
Twee-onder-één-kap woningen 89

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 11
2020 en later 90

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

212

Label A

158

Label B

81

Label C

77

Label D

44

Label F

43

Label E

18

Label A++

4

Label A+++

4

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schildwolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.090
2021 1.880 3.230
2022 1.450 3.050
2023 1.170 2.960
2024 1.110 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 1.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.140

Bedrijvigheid in Schildwolde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schildwolde
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schildwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Schildwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schildwolde?

Schildwolde telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schildwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schildwolde?

In Schildwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.

Meer woningen in Schildwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.