Direct naar de inhoud
Logo van Parkstad Makelaardij

Breyenrode 61

6365CT Schinnen • Limburg

Verkocht

€ 329.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.430

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Breyenrode 61 Schinnen
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Parkstad Makelaardij biedt u een ruime en goed onderhouden gezinswoning aan met garage, bergingen en vier slaapkamers, gelegen aan de rustige Breyenrode 61 in Schinnen. Deze woning met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 111 m² en een bruto inhoud van 505 m³ is ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een rustige ligging. De woning beschikt over een garage, meerdere bergingen, een zolderverdieping met vierde slaapkamer, en een onderhoudsvriendelijke tuin. De ligging is gunstig: in een kindvriendelijke woonomgeving, met scholen, speelvoorzieningen, station en uitvalswegen naar Heerlen, Sittard en Maastricht binnen handbereik. Ook natuur- en wandelgebieden liggen op korte afstand. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en toiletruimte. Ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval en zicht op de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is er toegang tot de tuin én tot de garage met aangrenzende bergingen. Deze bieden volop praktische bergruimte of hobbyruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van goed formaat: Slaapkamer 1: ca. 4.41 x 2.99 m Slaapkamer 2: ca. 3.17 x 2.15 m Slaapkamer 3: ca. 2.77 x 2.19 m Nette badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Zolderverdieping Via vaste trap te bereiken zolder met overloop, CV-opstelling en een vierde slaapkamer voorzien van twee dakramen. De woning is verder voorzien van 4 zonnepanelen. Slaapkamer 4: ca. 3.76 x 2.43 m Zolderruimte: ca. 3.41 x 2.49 m Buiten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt toegang tot een externe berging van ca. 5,6 m². De garage en bergingen aan huis bieden volop extra opslagruimte of een ideale klus-/hobbyruimte. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 111 m² Overige inpandige ruimte (garage/berging): 35 m² Externe bergruimte: 6 m² Bruto inhoud: 505 m³ Vier slaapkamers Garage én meerdere bergingen Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt Nabij station, winkels, natuurgebied en uitvalswegen De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een eventueel bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de CV-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel betreft, dient de koper de huurovereenkomst over te nemen.

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
339 m²
Inhoud
505 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
207 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2000, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6365

Google Maps

Geografisch overzicht Schinnen

Verken Schinnen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schinnen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schinnen. In 2025 waren er 2.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 337.141.

Inwoners

2.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 337.141

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.449

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

93

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schinnen
Jaar Inwoners
2021 2.680
2022 2.665
2023 2.665
2024 2.670
2025 2.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schinnen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.309
2022 EUR 267.190
2023 EUR 309.133
2024 EUR 311.634
2025 EUR 337.141

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 810 0-15: 320 15-25: 255 25-45: 525 45-65: 765

Opleidingsniveau

Hoger

540

Praktisch

440

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

250

Nederland

2.210

Buiten Europa

210

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 168
Appartementen 266
Tussenwoningen 218
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 289

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 395
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 75
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

248

Label G

215

Label A

202

Label D

188

Label B

186

Label F

167

Label E

77

Label A+++

57

Label A+

36

Label A++

18

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schinnen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.474 3.149
2021 1.640 3.197
2022 1.284 3.011
2023 1.031 2.942
2024 972 3.002

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.896

Huurwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.145

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.339

Appartement

Gas: 883 • Elektriciteit: 2.351

Tussenwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.373 • Elektriciteit: 3.621

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.121

Bedrijvigheid in Schinnen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schinnen
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 15
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schinnen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schinnen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schinnen?

Schinnen telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen is in 2025 circa € 337.141.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen ligt rond € 33.449 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinnen?

In Schinnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer woningen in Schinnen

Bekijk meer woningen in deze plaats.