Direct naar de inhoud
Logo van Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Nagelbeek 47

6365EH Schinnen • Limburg

Verkocht

€ 460.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 471.050

Koopprijs /m²: € 3.357

Fotogalerij

Nagelbeek 47 Schinnen
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van Schinnen, in de buurtschap Nagelbeek, bieden wij deze ruime geschakelde woning te koop aan. De woning is groen gelegen en geniet aan de achterzijde van vrij uitzicht, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en buitenleven. Dit royale woonhuis beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en twee bergingen, en biedt daarmee alle ruimte voor een gezin of voor liefhebbers van het buitenleven. Gelegen op een royaal perceel van 1.210 m² is er volop mogelijkheden. Algemeen: Bouwjaar: 1920 Inhoud woning: circa 478 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: circa 137 m² Gebouwgebonden buitenruimte: circa 36 m² Externe bergruimte: circa 32 m² Perceeloppervlakte: 1.210 m² Aanvaarding: in overleg Nutsvoorzieningen/installaties: Elektriciteit: aanwezig Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig Kozijnen: houten kozijnen Energie Energielabel: E Verwarming: middels cv-ketel (eigendom, 2014, merk intergas) Warm watervoorziening: middels cv-ketel en boiler Isolatie: gevel- (gedeeltelijk), gedl. dubbel glas. De indeling: Begane grond Via de poort betreedt u het overdekte poortgebouw, vanwaar u de voordeur bereikt. Bij binnenkomst komt u in de entree, voorzien van een toiletruimte en meterkast en geeft u toegang tot zowel de eerste verdieping als de keuken. De keuken is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, wasemkap, oven, koelkast, gootsteen en vaatwasser en vormt daarmee een praktische en fijne werkruimte. Vanuit de keuken loopt u door naar de ruime woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van authentieke houten balken in het plafond en een open haard, wat zorgt voor een warme en knusse uitstraling. Aansluitend ligt de eetkamer, die door de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin geniet van veel natuurlijk licht en een directe verbinding met het buitenleven. De gehele onderverdiepig is voorzien van een laminiaat vloer. Via de eetkamer bereikt u een hal die toegang biedt tot zowel de badkamer als de overkapping. De luxe, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafel met meubel. De eerste verdieping Via een vaste houten trap bereikt u vanuit de hal de overloop op de eerste verdieping. Aan deze overloop liggen vier slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk circa 9 m², 13 m², 14 m² en 18 m². De middelste slaapkamer aan de straatzijde beschikt over een eigen wastafel, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een royale (doorloop) inloopkast met ingebouwde kasten. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en genieten van veel lichtinval dankzij de aanwezige ramen, die aan de voorzijde zijn uitgerust met rolluiken. De tuin De tuin is ideaal gelegen op het zuidoosten, waardoor u de hele dag door kunt genieten van de zon. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping waar u in alle privacy kunt ontspannen en uitkijkt over uw eigen tuin met een prachtig vrij uitzicht. Aan het poortgebouw zijn twee bergingen gerealiseerd: één in gebruik als bijkeuken met de witgoedaansluitingen, en is momenteel ingericht als opslagruimte voor tuingereedschap. In de tuin is een verhard terras aangelegd met een sfeervolle zithoek bij de vijver. Verder bevindt zich op het perceel een stal met overkapping evenals een aparte stal voor kleinvee. Achter de tuin ligt bovendien een aangrenzende huisweide, ideaal voor het houden van kleinvee aan huis of voor het aanleggen van een moestuin. De liggen De woning is gelegen in het buurtschap Nagelbeek, aan de rand van Schinnen, in een rustige en groene omgeving. Natuurliefhebbers vinden hier volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen in het nabijgelegen Stammenderbos en het Geleenbeekdal. Voor de dagelijkse voorzieningen ligt de dorpskern van Schinnen op slechts enkele minuten fietsen, met onder meer winkels, een basisschool, zorgvoorzieningen en diverse horecagelegenheden. Ook het treinstation van Schinnen bevindt zich op korte afstand. Dankzij de centrale ligging en de goede verbindingen zijn steden zoals Sittard, Heerlen, Maastricht, Aken en Luik snel bereikbaar. Kadastrale kaart Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Schinnen, sectie D, nummers 617 en 618 en sectie K, nummer 37, totaal groote van 1.210 m². Inlichtingen Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met mevrouw R.Y.H. (Régie) Sougnez van het kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-5753255. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 460.000

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 471.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 460.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
1210 m²
Inhoud
478 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6365

Google Maps

Geografisch overzicht Schinnen

Verken Schinnen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schinnen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schinnen. In 2025 waren er 2.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 337.141.

Inwoners

2.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 337.141

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.449

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

93

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schinnen
Jaar Inwoners
2021 2.680
2022 2.665
2023 2.665
2024 2.670
2025 2.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schinnen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.309
2022 EUR 267.190
2023 EUR 309.133
2024 EUR 311.634
2025 EUR 337.141

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 810 0-15: 320 15-25: 255 25-45: 525 45-65: 765

Opleidingsniveau

Hoger

540

Praktisch

440

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

250

Nederland

2.210

Buiten Europa

210

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 168
Appartementen 266
Tussenwoningen 218
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 289

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 395
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 75
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

248

Label G

215

Label A

202

Label D

188

Label B

186

Label F

167

Label E

77

Label A+++

57

Label A+

36

Label A++

18

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schinnen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.474 3.149
2021 1.640 3.197
2022 1.284 3.011
2023 1.031 2.942
2024 972 3.002

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.896

Huurwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.145

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.339

Appartement

Gas: 883 • Elektriciteit: 2.351

Tussenwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.373 • Elektriciteit: 3.621

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.121

Bedrijvigheid in Schinnen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schinnen
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 15
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schinnen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schinnen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schinnen?

Schinnen telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen is in 2025 circa € 337.141.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen ligt rond € 33.449 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinnen?

In Schinnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer woningen in Schinnen

Bekijk meer woningen in deze plaats.