Direct naar de inhoud
Logo van de Ruijter / Je Makelaar

Bouwbergstraat 37

6451GJ Schinveld • Limburg

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.115

Fotogalerij

Bouwbergstraat 37 Schinveld
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WELKOM BIJ BOUWBERGSTRAAT 37 IN SCHINVELD! Wonen met karakter in het groene hart van Schinveld! Welkom aan de Bouwbergstraat 37 in Schinveld – een royale, halfvrijstaande jaren ’30 woning boordevol karakter en authentieke elementen, gelegen op een ruim perceel in een geliefde woonomgeving. Deze charmante woning ademt sfeer en biedt volop ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een uniek familiehuis met potentie. Bij binnenkomst valt direct de voormalige en-suite woonkamer op, met aan de voorzijde een sfeervolle zithoek en aan de achterzijde een eetkamer die naadloos overloopt in de keukenruimte. De gesloten keuken is eenvoudig ingericht en voorzien van functionele inbouwapparatuur. Via het tussenportaal met aansluitingen voor wasmachine en droger is er toegang tot het toilet en de badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde is een extra zitkamer met lichtstraat en serre gesitueerd – een heerlijke plek met tuincontact en directe toegang tot het terras en de diepe, omsloten achtertuin. Hier geniet je van privacy, rust en groen, met een aangebouwde stenen berging en toegang via een gemeenschappelijk achterpad. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een klassieke bordestrap, bevinden zich drie slaapkamers. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping waar eenvoudig nog twee extra (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden – ideaal voor een groeiend gezin, thuiswerkruimte of hobbykamers. De vrijstaande stenen garage met smeerput en handmatig bedienbare kantelpoort is perfect voor de doe-het-zelver of autoliefhebber. De oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen op eigen terrein. De woning beschikt over een Vaillant cv-ketel, een geiser voor warm water, deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken en energielabel G – een uitgelezen kans voor wie wil verduurzamen en moderniseren naar eigen wensen. De ligging is ideaal: in het hart van het pittoreske kerkdorp Schinveld met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan basisschool, kinderopvang, bibliotheek, supermarkt, sportclubs, horecagelegenheden en het uitgestrekte wandelgebied van de Schinveldse Bossen. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer, uitvalswegen en snelle toegang tot de Parkstadring N300 richting Maastricht, Aken, Eindhoven en het nabijgelegen Duitse achterland. Bouwbergstraat 37 biedt een unieke kans om te wonen in een karaktervolle woning met ruimte, sfeer en toekomstpotentieel op een geweldige locatie. Kom ontdekken wat deze woning u te bieden heeft! INDELING: KELDER: Voorraad-/provisiekelder met opslagruimte. BEGANE GROND: Hal/Entree, gang met oorspronkelijke terrazzovloer en trappenhuis met authentieke bordestrap naar de verdieping. Meterkast voorzien van 3-groepsinstallatie en aardlekschakelaar. Toegang tot de kelder en woonkamer. Klassieke voormalig en-suite woonkamer met veel lichtinval en aan de voorzijde gelegen zitkamer met rookgasaansluiting. Achtergelegen eetkamer welk de verbinding vormt naar de keukenruimte Gesloten keuken met eenvoudige inbouwkeuken voorzien apparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis / afzuigkap / elektrische oven / wasbak en opbergruimte. Tussenportaal met witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger en waar geplaatst de geiser voor de warmwatervoorziening. Toegang tot de serre/tuinkamer, het gastentoilet met staand closet en de badkamer met vaste wastafel en een douche. Tuinkamer met lichtstraat en serre welke directe in verbinding staan met het terras, de achtertuin en de zijingang/oprit. Garage voorzien van een handmatig bedienbare kantelpoort en voorgelegen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Diep perceel met ruime geheel omsloten tuin voorzien van een aangebouwde tuinberging, gazon, borders met aanplanting en bereikbaarheid via gemeenschappelijk achterpad. VERDIEPING: Ruime overloop met toegang tot de slaapvertrekken en vaste trap naar de zolder. Aan de voorzijde gelegen een tweetal slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich rechtsachter. ZOLDER: Bergzolder onder de (deels) geïsoleerde dakconstructie, toegankelijk via een vaste trap. Standplaats voor de Vaillant CV-Ketel (Eigendom) en veel extra bergruimte. Mogelijkheid tot het realiseren van een tweetal slaapkamers. BIJZONDERHEDEN: * OP ROYAAL PECEEL GELEGEN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS * GELEGEN IN POPULAIRE EN GELIEFDE WOONOMGEVING NABIJ CENTRUM VOORZIENINGEN * WOONKAMER, VOORMALIG ENSUITE, MET VEEL LICHTINVAL VIA GROTE RAAMPARTIJEN * EETKAMER IN VERBINDING NAAR DE KEUKEN * GESLOTEN KEUKENRUIMTE VOORZIEN VAN EEN EENVOUDIG KEUKENBLOK MET APPARATUUR * TUSSENPORTAAL MET WITGOEDAANSLUITINGEN VOOR WASMACHINE EN DROGER * ACHTERGELEGEN TUINKAMER MET LICHTSTRAAT EN SERRE MET DOORGANG NAAR TERRAS EN ACHTERTUIN * GASTENTOILET MET STAAND CLOSET * BADKAMER VOORZIEN VAN EEN VASTE WASTAFEL EN DOUCHE * 3 SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING * ZEER RUIME BERGZOLDER ONDER DE (DEELS) GEISOLEERDE DAKCONTRACTIE * PROVISIE-/VOORRAADKELDER MET EXTRA OPSLAGMOGELIJKHEDEN * GARAGE VOORZIEN VAN SMEERPUT EN HANDMATIG BEDIENBARE KANTELPOORT * VOORGELEGEN OPRIT MET PARKEERGELEGENHEID VOOR MEERDERE VOERTUIGEN OP EIGEN TERREIN * DIEPE ACHTERTUIN MET TERRAS, GAZON, BORDERS MET AANPLANTING * AANGEBOUWDE STENEN TUINBERGING * TOEGANKELIJK VIA GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD * DAKISOLATIE GEDEELTELIJK * DEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DEELS DUBBELE BEGLAZING EN ROLLUIKEN * GEISER VOOR WARMWATERVOORZIENING EN VAILLANT CV-KETEL (EIGENDOM) * ENERGIELABEL "G" HET PAND HEEFT EEN (DEELS) GEISOLEERDE DAKCONSTRUCTIE. DEELS VOORZIEN VAN DUBBELE BEGLAZING IN KUNSTSTOF KOZIJNEN EN ROLLUIKEN. CV-KETEL VAILLANT (EIGENDOM), GEISER VOOR WARMWATERVOORZIENING. EENVOUIGE INBOUWKEUKEN MET APPARATUUR. BIJKEUKEN MET WITGOEDAANSLUITINGEN. 3 SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING. ROYALE ZIJ-/ACHTERTUIN MET TERRASSSEN, ZITHOEKJES EN VEEL PRIVACY. VRIJSTAANDE STENEN GARAGE MET SMEERPUT EN HANDMATIG BEDIENBARE KANTELPOORT GARAGE. VOORGELEGEN OPRIT MET PLEK VOOR MEERDERE VOERTUIGEN. GEMEENSCHAPPELIJK AACHTERPAD. HET GEHEEL IS GELEGEN NABIJ DE DORPSKERN VAN SCHINVELD. ALLE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING O.A. WINKELS / BASISSCHOOL / BIBLIOTHEEK / SPEELTUIN / CAFETARIA / IJSSALON / DIVERSE SPORTFACILITEITEN EN MANEGES. HET WANDELGEBIED VAN DE SCHINVELDSE BOSSEN EN HET ZWEEFVLIEGVELD ZIJN OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR. RUIME PARKEERFACILITEITEN IN DIRECTE OMGEVING. GOEDE ONTSLUITING VIA UITVALSWEGEN EN PARKSTADRING (N300) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de zonnepanelen op huurbasis aanwezig zijn. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
645 m²
Inhoud
694 m³
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
420 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6451

Google Maps

Schinveld op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schinveld

Woon- en buurtcijfers in Schinveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schinveld. In 2025 waren er 4.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 269.445.

Inwoners

4.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 269.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.536

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

206

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schinveld
Jaar Inwoners
2021 4.630
2022 4.650
2023 4.705
2024 4.680
2025 4.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schinveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 203.855
2022 EUR 218.727
2023 EUR 249.620
2024 EUR 251.509
2025 EUR 269.445

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.220 0-15: 615 15-25: 455 25-45: 1.010 45-65: 1.350

Opleidingsniveau

Hoger

770

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

800

Nederland

3.545

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 427
Appartementen 341
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 486

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 693
1970 tot 1980 392
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 31
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

531

Label D

350

Label F

308

Label B

301

Label G

255

Label E

212

Label A

201

Label A+

8

Label A++

3

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schinveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.459 3.114
2021 1.641 3.188
2022 1.277 3.027
2023 1.044 2.952
2024 1.004 3.004

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.965

Huurwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.328

Koopwoning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 3.211

Appartement

Gas: 763 • Elektriciteit: 1.869

Tussenwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.809

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Elektriciteit: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.907

Bedrijvigheid in Schinveld (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schinveld
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 28
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 25
sep 2024 18
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schinveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Schinveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schinveld?

Schinveld telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld is in 2025 circa € 269.445.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld ligt rond € 30.536 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinveld?

In Schinveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 607 woningen.

Meer woningen in Schinveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.