Direct naar de inhoud
Logo van Lassoo Makelaars & Taxateurs

Bouwbergstraat 9

6451GH Schinveld • Limburg

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Bouwbergstraat 9 Schinveld
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Bouwbergstraat 9 in Schinveld staat deze gemoderniseerde halfvrijstaande woning, die recent compleet onder handen is genomen. De riante woning biedt onder andere vier slaapkamers, twee moderne badkamers, riante living, leefkeuken, achtertuin met veel privacy en een riant dakterras. Omgeving: De woning is gelegen nabij het centrum van Schinveld met alle voorzieningen en nabij een uitgestrekt natuurgebied “de Schinveldse bossen”. Leuk om te weten: - Bouwjaar: 1920 (conform BAG); - Perceel: 275m² (conform kadaster); - Woonoppervlakte ca. 271m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Geheel gemoderniseerde halfvrijstaande woning; - 4 slaapkamers; - 2 badkamers; - Rustige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen en de Schinveldse Bossen; - Dakisolatie. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. 2 deuren en 1 raam) met isolerende beglazing; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Cv-installatie (huur) - Aanvaarding in overleg. Souterrain: Provisieruimte (ca. 11m²). Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal met meterkast en toegang tot de riante living. De sfeervolle living is voorzien van nette laminaat en ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. De trap naar de eerste verdieping is stijlvol geïntegreerd in de ruimte. Aansluitend vind je de moderne open keuken met kookeiland welke is voorzien van de navolgende apparatuur: 4 pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en vaatwasser. Via de openslaande tuindeuren heb je direct toegang tot de tuin. Een lange verkeersruimte verbindt de keuken met meerdere functionele vertrekken: - De cv-ruimte met HR combiketel (huur); - Een bijkeuken/berging (4m²), ideaal voor extra opslag; - Een moderne badkamer (ca. 6m²) uit 2022 met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel en designradiator - Een aparte wasruimte met wasmachineaansluitingen; Eerste verdieping: Via de ruime overloop bereik je drie slaapkamers, de tweede badkamer en het dakterras: - slaapkamer 1 ca. 11m² gelegen aan de voorzijde. - slaapkamer 2 ca. 14m² gelegen aan de voorzijde. - slaapkamer 3 ca. 18m² gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping met de vierde slaapkamer (ca. 29m²). Deze kamer is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van meerdere dakramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Dankzij de afmetingen en indeling is deze ruimte ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek aan huis. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is geheel omsloten en biedt dankzij de ligging en indeling optimale privacy. De tuin is ingericht met een terras, gazon, borders en een kunststof berging. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Overige informatie De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Schriftelijkheidsvereiste Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
271 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
979 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
48 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, huur
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6451

Google Maps

Schinveld op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schinveld

Woon- en buurtcijfers in Schinveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schinveld. In 2025 waren er 4.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 269.445.

Inwoners

4.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 269.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.536

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

206

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schinveld
Jaar Inwoners
2021 4.630
2022 4.650
2023 4.705
2024 4.680
2025 4.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schinveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 203.855
2022 EUR 218.727
2023 EUR 249.620
2024 EUR 251.509
2025 EUR 269.445

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.220 0-15: 615 15-25: 455 25-45: 1.010 45-65: 1.350

Opleidingsniveau

Hoger

770

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

800

Nederland

3.545

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 427
Appartementen 341
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 486

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 693
1970 tot 1980 392
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 31
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

531

Label D

350

Label F

308

Label B

301

Label G

255

Label E

212

Label A

201

Label A+

8

Label A++

3

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schinveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.459 3.114
2021 1.641 3.188
2022 1.277 3.027
2023 1.044 2.952
2024 1.004 3.004

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.965

Huurwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.328

Koopwoning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 3.211

Appartement

Gas: 763 • Elektriciteit: 1.869

Tussenwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.809

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Elektriciteit: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.907

Bedrijvigheid in Schinveld (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schinveld
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 28
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 25
sep 2024 18
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schinveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Schinveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schinveld?

Schinveld telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld is in 2025 circa € 269.445.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld ligt rond € 30.536 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinveld?

In Schinveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 607 woningen.

Meer woningen in Schinveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.