Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Heerlen

Jabeekerstraat 9

6451CG Schinveld • Limburg

Verkocht

€ 774.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.330

2% overdrachtsbelasting (€ 15.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 791.330

Koopprijs /m²: € 3.812

Fotogalerij

Jabeekerstraat 9 Schinveld
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In rustige en landelijke gelegen woonomgeving, bieden wij u aan: "zeer riante moderne villa, super energie zuinig, comfortabel en zeer luxe en hoogwaardig afgewerkt, met inpandige bereikbare garage, 4 slaapkamers, voor- en achtertuin met ruime overkapping en goede privacy ". Energiezuinige woning met 24 stuks zonnepanelen. Energielabel bedraagt A+++, gasloze woning met zeer lage energiekosten. Aan de rand van Schinveld gelegen nabij het groen met ook het winkelcentrum op korte afstand nabij. Ook de infrastructuur met belangrijke verbindingswegen naar Aken, Maastricht en Heerlen op korte afstand gelegen. Op een perceel van 473 m2 kunt u genieten van deze top afgewerkte woning uit 2020. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers en mag derhalve een ruime gezinswoning genoemd worden. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 203 m2, exclusief 38 m2 overige inpandige ruimte en exclusief 49 m2 bouw gebonden ruimte. INDELING: Parterre: Zeer ruime oprit naar woning en (geïsoleerde) garage. De oprit biedt plaats aan 3 auto's. Entree. Riante ontvangsthal (5.31 x 2.43 m) voorzien van ruime op maat gemaakte garderobe kasten en met prachtige zwevende trap naar de eerste verdieping. Riante toiletruimte met vrij hangend closet, spiegelwand en fontein. Vanuit de ontvangsthal bereikt u de zeer ruime woonkamer met open leefkeuken (12.00 x 5.54/4.27 m) voorzien van een mooie (groot formaat) tegelvloer met vloerverwarming. Open leefkeuken met een zeer ruim spoel- en werkeiland met composiet werkblad en zeer ruime keuken inrichting met diverse handige en vernuftige opberg mogelijkheden, onder- en wandkasten, (Siemens) inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, geïntegreerde afzuiging, combi oven, koffiemachine, ruime koelkast, ruime vriezer, Quooker en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluiting te bereiken (2.87x2.46m), waarbij de witgoedapparatuur mooi weggewerkt is in de op maat gemaakte kastpartijen met aanrechtblad en spoelbak met koud en warm water. Verder is er zeer veel bergruimte in de op maat gemaakte kastenwand. Inpandig bereikbare (geïsoleerde) garage (6.01 x 3.07 m) voorzien van een tegelvloer, extra gootsteen met water aansluiting (warm en koud water) en met elektrisch bedienbare sectionaal poort. Technische ruimte/berging (3.95 x 1.65 m) met warmtepomp installatie gecombineerd met warmwatervoorziening, WTW en vloerverwarming (geheel). Achtertuin met ruime overkapping (6.65 x 3.50 m), diverse terrassen en gazon. De metalen afsluitbare zijpoort zorgt voor een goede privacy vanuit de straatzijde. Eerste verdieping: Ruime overloop. 3 Slaapkamers. Slaapkamer 1 (4.95 x 3.98 m) met dress room gedeelte. Slaapkamer 2 (4.35 x 2.93 m). Slaapkamer 3 (4.35 x 2.96 m). De eerste verdieping is voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming die in elke ruimte separaat te regelen is. Separaat ruime toilet met zwevende uitvoering en fontein. Ruime en luxe afgewerkte badkamer 1 (3.95 x 2.24 m) geheel betegeld met vrijstaand ligbad, riante inloopdouche, dubbele vaste wastafel in badmeubel met zeer grote ronde spiegel en design radiator. Badkamer 2 (2.83 x 1.00 m) geheel betegeld en met inloopdouche en vaste wastafel meubel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Overloop. Slaapkamer 4 (5.97 x 4.37 m) met 2 (Velux) dakramen. Berging 1 (4.23 x 1.73 m). Berging 2 (2.85 x 1.60 m). De overloop en slaapkamer is voorzien van een PVC vloer. Bijzonderheden: Mooie, landelijke en rustige ligging aan de rand van Schinveld. Optimale privacy ook vanaf de straatzijde door degelijke afscheidingen en mooie groene aanplanting. Het pand is voorzien van aluminium energiezuinige kozijnen met HR+++ isolatie glas. Er zijn 24 stuks zonnepanelen geïnstalleerd die eigendom zijn. Voorzien van rolluiken die elektrisch bediend zijn. Definitieve energielabel is A+++, uiteraard een gasloze woning en met super lage energiekosten. Het object wordt op zeer nette en correcte wijze gebruikt en bewoond. Onder architectuur ontworpen strakke woning. De woning is ontworpen met een verlichtingsplan zodat bij elke ruimte de sfeer op het juiste moment gecreëerd kan worden. Het pand bevindt zich op enkele autominuten richting Maastricht, Heerlen en Duitsland. Aanvaarding in overleg. Vermelde maatvoering betreft circa maten. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 774.000

Kosten koper (geschat): € 17.330

2% overdrachtsbelasting (€ 15.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 791.330

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.700

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 774.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
473 m²
Inhoud
707 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
49 m²
Achtertuin oppervlakte
224 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6451

Google Maps

Schinveld op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schinveld

Woon- en buurtcijfers in Schinveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schinveld. In 2025 waren er 4.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 269.445.

Inwoners

4.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 269.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.536

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

206

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schinveld
Jaar Inwoners
2021 4.630
2022 4.650
2023 4.705
2024 4.680
2025 4.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schinveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 203.855
2022 EUR 218.727
2023 EUR 249.620
2024 EUR 251.509
2025 EUR 269.445

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.220 0-15: 615 15-25: 455 25-45: 1.010 45-65: 1.350

Opleidingsniveau

Hoger

770

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

800

Nederland

3.545

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 427
Appartementen 341
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 486

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 693
1970 tot 1980 392
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 31
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

531

Label D

350

Label F

308

Label B

301

Label G

255

Label E

212

Label A

201

Label A+

8

Label A++

3

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schinveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.459 3.114
2021 1.641 3.188
2022 1.277 3.027
2023 1.044 2.952
2024 1.004 3.004

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.965

Huurwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.328

Koopwoning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 3.211

Appartement

Gas: 763 • Elektriciteit: 1.869

Tussenwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.809

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Elektriciteit: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.907

Bedrijvigheid in Schinveld (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schinveld
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 28
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 25
sep 2024 18
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schinveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Schinveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schinveld?

Schinveld telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld is in 2025 circa € 269.445.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld ligt rond € 30.536 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinveld?

In Schinveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 607 woningen.

Meer woningen in Schinveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.