Direct naar de inhoud
Logo van Lassoo Makelaars & Taxateurs

Nieuwwijkstraat 9

6451GA Schinveld • Limburg

Verkocht

€ 298.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 305.810

Koopprijs /m²: € 2.660

Fotogalerij

Nieuwwijkstraat 9 Schinveld
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Nieuwwijkstraat 9 in Schinveld – een charmante halfvrijstaande woning met een verrassend ruime indeling, veel lichtinval en een heerlijke tuin. Deze goed onderhouden woning uit 1958 biedt een woonoppervlakte van 108 m², ligt op een riant perceel van 273 m² en beschikt over een garage met kantelpoort, drie slaapkamers en een ruime zolder. Hier woon je comfortabel en rustig, met alle voorzieningen op korte afstand. Omgeving: De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Onderbanken, op loopafstand van het centrum van Schinveld en op slechts enkele minuten rijden van de uitvalswegen richting Brunssum en Heerlen. Ook winkels, scholen en natuur liggen op korte afstand – alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Leuk om te weten: - Bouwjaar 1958 (conform BAG), eigen perceel: 273 m² (conform kadaster); - Woonoppervlakte ca. 112 m², overige inpandige ruimte ca. 39 m² (meetrapport aanwezig); - Inhoud: ca. 515 m³; - Energielabel D; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Rolluiken aanwezig (deels elektrisch); - Dak- en gevelisolatie; - Keukeninstallatie vernieuwd; - Platte daken vernieuwd (2001); - Hoofddak met Unidek-isolatie (2000); - Kozijnen vernieuwd; - Aanvaarding in overleg! INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, een berghok, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige indeling met een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde en een open eetkamer met aansluitend de keuken. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, terwijl de fraaie tegelvloer en de designradiator bijdragen aan de verzorgde uitstraling van de ruimte. De open keuken beschikt over een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, twee combiovens, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en koelkast. Dankzij de twee lichtkoepels valt er extra veel daglicht binnen, wat de keuken een fijne, open sfeer geeft. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de garage met kantelpoort, die tevens doorgang biedt naar de tuin en het tussenportaal met separaat toilet en wasruimte voorzien van witgoedaansluiting. Via de schuifpui bereik je de achtertuin. Na een klein trappetje stap je het lager gelegen terras op. De tuin is deels betegeld en deels groen aangelegd, met een gezellige overkapping (loggia) waar je heerlijk beschut kunt zitten. De tuin is omheind met houten schuttingen, heeft een stenen berging en biedt ook een toegang tot de garage. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kiezels, een looppad naar de voordeur en een oprit met parkeerruimte voor de garage. Eerste verdieping: De overloop, afgewerkt met een laminaatvloer, biedt toegang tot de badkamer en drie verzorgde slaapkamers: - Slaapkamer 1: ca. 13 m² en gelegen aan de achterzijde; - Slaapkamer 2: ca. 6 m² en gelegen aan de achterzijde; - Slaapkamer 3: ca. 12 m² en gelegen aan de voorzijde. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer beschikt over een ligbad, tweede toilet en vaste wastafel. Vanaf de overloop is via een vaste trap de zolder bereikbaar. Zolder: De ruime zolderverdieping met dakkapel biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. De makelaar Marco Hanssen nodigt u uit voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 298.000

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
515 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6451

Google Maps

Schinveld op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schinveld

Woon- en buurtcijfers in Schinveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schinveld. In 2026 waren er 4.602 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 269.445.

Inwoners

4.602

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 269.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.536

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

206

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schinveld
Jaar Inwoners
2021 4.630
2022 4.650
2023 4.705
2024 4.680
2025 4.650
2026 4.602

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schinveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 203.855
2022 EUR 218.727
2023 EUR 249.620
2024 EUR 251.509
2025 EUR 269.445

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.230 0-15: 575 15-25: 430 25-45: 1.005 45-65: 1.350

Opleidingsniveau

Hoger

770

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

800

Nederland

3.545

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 427
Appartementen 341
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 486

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 693
1970 tot 1980 392
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 31
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

531

Label D

350

Label F

308

Label B

301

Label G

255

Label E

212

Label A

201

Label A+

8

Label A++

3

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schinveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.459 3.114
2021 1.641 3.188
2022 1.277 3.027
2023 1.044 2.952
2024 1.004 3.004

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.965

Huurwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.328

Koopwoning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 3.211

Appartement

Gas: 763 • Elektriciteit: 1.869

Tussenwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.809

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Elektriciteit: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.907

Bedrijvigheid in Schinveld (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schinveld
Periode Misdrijven
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 21
mrt 2025 17
mrt 2026 11
nov 2024 28
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 25
sep 2024 18
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schinveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Schinveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schinveld?

Schinveld telt in 2026 ongeveer 4.602 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld is in 2025 circa € 269.445.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld ligt rond € 30.536 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinveld?

In Schinveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 607 woningen.

Meer woningen in Schinveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.