Direct naar de inhoud
Logo van Pat Makelaardij

Burgemeester Osselaan 1

7761BS Schoonebeek • Drenthe

Verkocht

€ 319.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.240

2% overdrachtsbelasting (€ 6.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.740

Koopprijs /m²: € 2.496

Fotogalerij

Burgemeester Osselaan 1 Schoonebeek
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle, vrijstaande, levensloopbestendige en betaalbare woning op een fraaie, levendige locatie? Dan denken wij dat deze woning wel eens erg geschikt kan zijn! De warme sfeer van weleer ademt het huis aan de buiten- en binnenzijde absoluut uit. Gezien de in 1993 gerealiseerde uitbouw aan de achterzijde met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is het huis geschikt voor een breed publiek van gezinnen tot senioren. De ligging pal in het centrum van het geliefde dorp Schoonebeek maakt het plaatje helemaal compleet. De veel privacy biedende tuin heeft ook nog eens een goede zonligging op het westen. In de tuin zijn meerdere bijgebouwen aanwezig waaronder een riante garage, een vrijstaande tuinberging en een parkeerplaats voor uw camper of caravan. Ruimte en mogelijkheden voldoende! U dient, uiteraard afhankelijk van uw wensen, wel rekening te houden met moderniseringen. Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Bel ons gerust om eens even een kijkje te komen nemen. Maandagmiddag 7 juli en dinsdagmiddag 8 juli plannen we de bezichtigingen in! Begane grond: entree in de riante hal met trapopgang en vaste kast, doorgang naar de stijlvolle woonkamer met erker, suitedeuren en een heel fijn uitzicht, doorgang naar de woonkeuken met neutrale inbouwkeuken v.v. koelkast, oven, elektrische kookplaat en vlakschouw, doorgang naar de in 1993 gerealiseerde uitbouw met gang, vaste kasten en een functionele slaapkamer met royale badkamer en suite die is v.v. een douchecabine, verzonken bad, hangtoilet en wastafel. Weer aangekomen in de keuken is er een doorgang naar het achterhuis met witgoedaansluitingen en een toiletruimte v.v. fontein en er is tevens een doorgang naar een keldertje en een eenvoudig overdekt terras met bergkast aan de tuinzijde. De begane grond is zeer functioneel en praktisch van opzet en biedt voor elk wat wils. De leefruimte is verrassend royaal te noemen en van jong tot oud kan terecht bij deze woning! Eerste verdieping: via de charmante trapopgang bereikt u de eerste verdieping met een overloop, riante slaapkamer met vaste kast, 2e badkamer aanwezig met een douchecabine, toilet en een wastafel en er is een doorgang naar de slaapkamer die aan de voorzijde is gesitueerd en waar tevens een vaste kast aanwezig is. De indeling van de eerste verdieping valt eenvoudig aan te passen zodat u het kunt laten matchen met uw woonwensen! Er is een luik aanwezig naar de zolder echter deze ruimte is niet bevloerd. Tuin: de tuin is een absolute bonus van deze woning gezien de ruime opzet, de fijne privacy, de vele mogelijkheden en de bijgebouwen die aanwezig zijn. De heerlijke ligging pal in het centrum maakt dat u optimaal kunt genieten. In de tuin zijn nog een aantal oude fruitbomen aanwezig en de garage, berging en parkeergelegenheid completeren het geheel. Alle gemakken van het centrum letterlijk op loopafstand maar toch de vrijheid ervaren en daarnaast een fijne woonbeleving. Het beste van 2 werelden en dat alles ook nog eens betaalbaar! Wie is hier nou niet naar op zoek? Bijzonderheden: degelijk, verrassend ruim, levensloopbestendig en sfeervol wonen op een fijne stek; energielabel D; v.v. isolatieglas waarvan een deel HR++ isolatieglas; geïsoleerde aanbouw in 1993; oorspronkelijke dak is na- geïsoleerd; Remeha HR combiketel uit 2013; hou rekening met moderniseringen/ investeringen; loopafstand centrum Schoonebeek gelegen; fraai straatbeeld; goede uitvalswegen richting Emmen/ Coevorden/ Duitsland/ en A37; deze woning krijgt u alleen goed in beeld als u komt kijken!

Hypotheek berekenen

€ 319.500

Kosten koper (geschat): € 8.240

2% overdrachtsbelasting (€ 6.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
695 m²
Inhoud
510 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
316 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1941
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7761

Google Maps

Bekijk Schoonebeek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Schoonebeek

Woon- en buurtcijfers in Schoonebeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonebeek. In 2025 waren er 4.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.850.

Inwoners

4.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.850

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.801

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

96

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonebeek
Jaar Inwoners
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonebeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

607

Label C

513

Label B

315

Label D

163

Label G

156

Label F

138

Label E

88

Label A+

18

Label A+++

16

Label A++

11

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonebeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Elektriciteit: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Elektriciteit: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Elektriciteit: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Elektriciteit: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.928

Bedrijvigheid in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 380

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonebeek
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonebeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonebeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer woningen in Schoonebeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.