Direct naar de inhoud
Logo van Pat Makelaardij

Europaweg 163

7761AD Schoonebeek • Drenthe

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.166

Fotogalerij

Europaweg 163 Schoonebeek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waar zullen we beginnen? Is het de zeer riante kavel, is het de fijne uitstraling, misschien de tuinkamer of wellicht het levensloopbestendige karakter, spreekt de zeer fijne leefruimte u ontzettend aan of juist de ligging in het centrum van het geliefde dorp Schoonebeek?? U zegt het maar en deze charmante, zeer correct onderhouden en doorlopende gemoderniseerd 2/1 kap woning heeft het allemaal te bieden! De huidige eigenaar heeft ruim 47 jaar woongenot gehad en het huis met zorg en aandacht onderhouden waardoor u in een grotendeels gespreid bedje stapt. De woning heeft 4 slaapkamers, een woonkeuken, een woonkamer, een fraaie badkamer (2019) en riante slaapkamer op de begane grond alsmede een werk-/ hobbykamer. De tuin heeft ook veel te bieden gezien de zeer riante oprit, meerdere bijgebouwen (garage/ tuinhuis/ berging) en de royale opzet van kavel die in totaal 1.156 m2 groot is! Starters, gezinnen, senioren, alleenstaanden iedereen kan met deze woning uit de voeten en dat maakt het tot een absoluut interessant geheel. De kozijnen zijn vrijwel allemaal uitgevoerd in kunststof v.v. HR++ beglazing. De diepe tuin met veel privacy en een achterom biedt voor elk wat wils. Van heerlijk tuinieren tot klussen in de tuinschuur of lekker ontspannen op het zonneterras of het overdekte terras. Wees goed voorbereid want als u hier gekeken heeft bent u verkocht ;-). Interesse? Woensdagmiddag 21 mei en donderdagmiddag 22 mei plannen we de bezichtigingen in. Begane grond: entree in de hal met trapopgang, doorgang naar de woonkeuken (ca. 25 m2) die is v.v. een neutrale inbouwkeuken die o.a. is v.v. een natuurstenen werkblad, vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, oven en RVS schouw. In de woonkeuken is een proviandkast aanwezig alsmede een vaste trap naar de kelderruimte. De woonkamer (ca. 23 m2) is tevens bereikbaar vanuit de woonkeuken v.v. een houtkachel en een keurige laminaatvloer. Het zeer ruime opgezette achterhuis is tevens vanuit de woonkeuken bereikbaar en biedt ontzetten veel ruimte en een erg praktische indeling. Vanuit de woonkeuken loopt u in de hal waar tevens een werkkamer (8 m2) aan grenst, het toilet v.v. fontein, de zeer grote bijkeuken (14 m2) en aan de bijkeuken grenzen zowel de grote ouderslaapkamer (16 m2) als ook de in 2019 vernieuwde badkamer die is v.v. vloerverwarming, een inloopdouche, hangtoilet en dubbele wastafel met badmeubel. Vanuit de hal is ook het overdekte terras c.q. de tuinkamer te bereiken waar het ontzettend goed toeven is. De eigenaar gaat deze ruimte ontzettend missen en wordt als een hele fijne bonus ervaren door de huidige bewoners. De begane grond kenmerkt zich door de zeer ruime, praktische en erg functionele opzet, de goede lichtinval en de verzorgde en sfeervolle staat. U ervaart de leefruimte pas goed wanneer u een kijkje komt nemen. Eerste verdieping: speelse overloop v.v. vaste kast en separaat toilet v.v. fontein, 3 functionele slaapkamers van resp. 6, 9 en 15 m2 waarbij de grote slaapkamer een grote vaste kast heeft en er zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel aanwezig is waardoor de charme en de leefruimte goed tot hun recht komt. De gehele eerste verdieping is praktisch opgezet en gezien het feit dat er in het huis in totaal 4 slaapkamers aanwezig zijn ook absoluut geschikt voor (grotere) gezinnen! De slaapkamers zijn allemaal neutraal afgewerkt en functioneel opgezet. Tuin: de tuin is een absolute kers op de taart bij deze woning. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft deze veel te bieden waarbij de riante oprit aan de voorzijde ruimte biedt voor meerdere auto's. De vrijstaande garage en de overige bijgebouwen zijn ook een praktische aanvulling op het geheel. Aan de zijkant van het huis is een groot overdekt terras aanwezig met hardglazen schuifdeuren waar u vrijwel het gehele jaar heerlijk kunt vertoeven. Gezien de diepte van de tuin is er altijd een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden. U ervaart een vrije woonbeleving met fijne privacy vanwege de diepte en de open ligging aan de achterzijde. Deze fijne tuin heeft voor elk wat wils te bieden! Bijzonderheden: energielabel C; levensloopbestendig; geschikt voor een breed publiek van gezinnen tot senioren; v.v. kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas; onderhoudsvriendelijk; zeer riant en compleet geheel; platte dak vernieuwd in 2014; kap woonhuis gerenoveerd in 2017 (o.a. nieuwe dakpannen, panlatten, isolatie en goten); voorhuis opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; gelegen in het complete winkelcentrum en nabij basisscholen, het zwembad en een aantal fijne restaurantjes; Coevorden, Duitsland en Emmen in resp. 10 en 15 autominuten te bereiken; A37/ N34 op resp. 5 en 10 minuten afstand gelegen; op ca. 10 autominuten van natuurreservaat "Het Bargerveen" gelegen.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
1156 m²
Inhoud
532 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
80 m²
Achtertuin oppervlakte
400 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
19-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7761

Google Maps

Bekijk Schoonebeek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Schoonebeek

Woon- en buurtcijfers in Schoonebeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonebeek. In 2025 waren er 4.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.850.

Inwoners

4.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.850

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.801

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

96

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonebeek
Jaar Inwoners
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonebeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

607

Label C

513

Label B

315

Label D

163

Label G

156

Label F

138

Label E

88

Label A+

18

Label A+++

16

Label A++

11

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonebeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Elektriciteit: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Elektriciteit: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Elektriciteit: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Elektriciteit: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.928

Bedrijvigheid in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 380

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonebeek
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonebeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonebeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer woningen in Schoonebeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.