Direct naar de inhoud
Logo van Pat Makelaardij

't Rak 10

7761GJ Schoonebeek • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schoonebeek

Fotogalerij

't Rak 10 Schoonebeek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassende leefruimte, energielabel A, 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas, airconditioning, fraaie badkamer, fijne besloten ligging, praktische bijkeuken, heerlijk overdekt terras, loopafstand centrumvoorzieningen en gelegen in het geliefde en complete dorp Schoonebeek. Sla uw slag en bel ons voor een bezichtiging bij deze onderhoudsarme, eigentijdse en stevig verduurzaamde woning. Het geheel biedt prima leefruimte en is geschikt voor een breed publiek van starters tot kleinere gezinnen. Recentelijk zijn nog een aantal zaken vernieuwd waaronder de c.v. ketel (2021), het platte dak van de dakkapel en de berging, in 2021 is de badkamer vernieuwd en in 2022 zijn er nieuwe kunststof kozijnen geplaatst. De geborgen ligging, nabij het complete centrum van het geliefde dorp Schoonebeek, maakt het plaatje compleet. Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Bel ons gerust om eens even een kijkje te komen nemen. Maandagmiddag 30 juni en woensdagmiddag 02 juli plannen we de bezichtigingen in! Begane grond: entree in de centrale hal met trapopgang, meterkast en toilet v.v. fontein, doorgang naar de straatgerichte en verrassend ruime woonkamer met fijne lichtinval en een prettige, groene woonbeleving. De open keuken is tuingericht en v.v. een koelkast, gaskookplaat, oven en een klepschouw. In de keuken is er ruimte om een eethoek te plaatsen. De zeer praktische bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken en hier zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is het overdekte terras op noordwesten te bereiken en hier kunt u heerlijk snel en lang genieten van het buitenleven. De begane grond is v.v. een laminaatvloer en de wanden zijn neutraal afgewerkt. Het lichtinval is prettig te noemen en het contact met de voor- en achterzijde van het huis is goed. Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van ca. 6, 8 en 14 m2. De fraaie, vergrote badkamer is in 2021 vernieuwd en v.v. een inloopdouche bad, hangtoilet, wastafel en badmeubel met dubbele wastafel. De eerste verdieping is evenals de begane grond zeer verzorgd en keurig afgewerkt en alle slaapkamers zijn v.v. een keurige laminaatvloer. Zolderverdieping: vlizotrap naar de multifunctionele, zolderverdieping met extra dakraam, een extra geïsoleerde kap (2022) en veel bergruimte. De huidige eigenaar heeft deze zolder als werkzolder in gebruik genomen en wordt eveneens als bergzolder benut. De zolder heeft goede lichtinval en is v.v. een betonvloer waarmee het een functionele aanvulling betreft op uw woongenot! Op de zolder hangt tevens de Intergas HRe combiketel uit 2021 en dit type ketel kan eenvoudig uitgebreid worden met een warmtepomp indien gewenst gezien de voorbereiding om hybride te kunnen verwarmen. Tuin: de kavel is relatief breed en ruim opgezet en biedt zeer veel privacy gezien de vrije, groene ligging aan de voorzijde. De achtertuin grenst aan een klein, besloten speeltuintje waardoor ook aan deze zijde uw privacy is gewaarborgd. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto's en indien gewenst valt er bijvoorbeeld ook een carport en/of een garage te realiseren. In de tuin is een riant tuinhuis aanwezig die in een nette staat verkeert en grotendeels is geïsoleerd. Het platte dak van het tuinhuis is in 2021 v.v. nieuwe dakbedekking. Gezien het overdekte terras direct grenzend aan de bijkeuken kunt u ook hier heerlijk snel genieten! Bijzonderheden: Intergas HRe combiketel uit 2021 (eigendom); dakbedekking dakkapel in 2020 vernieuwd; dakraam ouderslaapkamer in 2021 vernieuwd; kunststof kozijnen in 2022 geplaatst; 12 zonnepanelen in 2022 geplaatst (eigendom); airconditioning in 2023 geplaatst; prima prijs-/kwaliteit-/ruimteverhouding; woning is ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden; verkeersluwe straat; gelegen op loopafstand van Zwembad "De Slagen"; zeer korte afstand van alle centrumvoorzieningen; meerdere basisscholen in het dorp aanwezig; goede uitvalswegen richting Emmen/ Coevorden/ Hoogeveen en Duitsland middels o.a. de A37.

Hypotheek berekenen

€ 289.500

Kosten koper (geschat): € 7.640

2% overdrachtsbelasting (€ 5.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
359 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7761

Google Maps

Bekijk Schoonebeek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Schoonebeek

Woon- en buurtcijfers in Schoonebeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonebeek. In 2025 waren er 4.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.850.

Inwoners

4.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.850

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.801

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

96

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonebeek
Jaar Inwoners
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonebeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

607

Label C

513

Label B

315

Label D

163

Label G

156

Label F

138

Label E

88

Label A+

18

Label A+++

16

Label A++

11

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonebeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Elektriciteit: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Elektriciteit: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Elektriciteit: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Elektriciteit: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.928

Bedrijvigheid in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 380

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonebeek
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonebeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonebeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer woningen in Schoonebeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.