Direct naar de inhoud
Logo van Pat Makelaardij

Uithof 42

7761XK Schoonebeek • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schoonebeek

Fotogalerij

Uithof 42 Schoonebeek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar veel leefruimte, een hoog wooncomfort, lage energiekosten, weinig onderhoud en een compleet en betaalbaar plaatje? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze perfecte gezins-/ starterswoning met een overdekt terras/ tuinkamer (2021), een bijkeuken en een grote zolder met 4e slaapkamer en een dakraam. Als klap op de vuurpijl is het huis doorlopend gemoderniseerd waarbij er kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas zijn geplaatst, het huis is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en verduurzaamd waardoor er sprake is van een eigentijdse en geheel geïsoleerde woning met energielabel C. Kortom u komt in een gespreid bedje terecht maar dan wel een groot gespreid bedje gezien de fijne leefruimte. Laat u verrassen en kom deze leuke woning bekijken maar wees er wel vlot bij want in deze staat komt u ze niet zo heel vaak tegen! Wees goed voorbereid want als u hier gekeken heeft bent u verkocht ;-). Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Donderdagmiddag 8 mei en vrijdagmiddag 9 mei plannen we de bezichtigingen in. Indeling: entree, hangtoilet v.v. fontein, doorgang naar de riante Z-vormige woonkamer met ruim opgezet eetgedeelte met proviandkast, doorgang naar de keukenruimte met neutrale inbouwkeuken v.v. vaatwasser, inductie kookplaat ('21), koelkast, combi- magnetron, Quooker ('22) en design schouw ('22), doorgang naar de aangebouwde en functionele (geïsoleerde) bijkeuken met witgoedaansluitingen alsmede de achterdeur naar de charmante tuin met een overdekt terras/tuinkamer met hardglazen schuifdeuren, een zonneterras, een achterom en voldoende privacy. In de tuin is eveneens een achterom naar een hofje met parkeergelegenheid. Vanuit het huis heeft u goed contact met zowel de voor als achterzijde van de tuin en een vrije en groene woonbeleving. Gezien de riante raampartijen ook goede lichtinval! De woonkamer is neutraal afgewerkt en in 2022 v.v. een neutrale pvc vloer. Eerste verdieping: ruime overloop, 3 prima en functionele slaapkamers van resp. 10, 11 en 13 m2, vernieuwde badkamer ('17), douche, hangtoilet en wastafel met badmeubel. De eerste verdieping biedt prima leefruimte en is zeer praktisch te gebruiken vanwege de rechte wanden en de logische indeling. Gezien het gemak van de rolluiken en de horren kunt u heerlijk comfortabel van uw nachtrust genieten. Zolderverdieping: vaste trap naar de royaal opgezette zolderverdieping met een 4e, zeer riante, slaapkamer met vernieuwd dakraam. Vanaf de overloop is de bergruimte bereikbaar en hier is tevens een ketelruimte aanwezig waarin de cv ketel (Intergas HRe, CW5 combiketel uit 2019, eigendom) is geplaatst. De zolder is geïsoleerd en een volwaardige extra verdieping en is een serieuze toegevoegde waarde voor de woning! Tuin: sfeervol aangelegde tuin met openbare parkeergelegenheid direct achter het huis, veel privacy en een fijn overdekt terras c.q. tuinkamer met hardglazen schuifdeuren. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en aan de voorzijde is er openbare parkeergelegenheid, een verkeersluw hofje met groenstrook en een kleine speeltuin. Bijzonderheden: zeer riante woning op fijne en vrije locatie; gezien de fijne leefruimte, de bijkeuken en de tuinkamer een fijne, betaalbare en ruime combinatie ; grotendeels voorzien van elektrische rolluiken en horren; voorzijde is gelegen aan een verkeersluw hofje grenzend aan een groenstrook/ speelveld; gelegen nabij alle voorzieningen van Schoonebeek, meerdere basisscholen op korte afstand gelegen; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; kortom complete, royale en betaalbare woning met perfecte leefruimte!

Hypotheek berekenen

€ 249.500

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
509 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRe CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
08-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7761

Google Maps

Bekijk Schoonebeek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Schoonebeek

Woon- en buurtcijfers in Schoonebeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonebeek. In 2025 waren er 4.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.850.

Inwoners

4.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.850

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.801

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

96

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonebeek
Jaar Inwoners
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonebeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

607

Label C

513

Label B

315

Label D

163

Label G

156

Label F

138

Label E

88

Label A+

18

Label A+++

16

Label A++

11

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonebeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Elektriciteit: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Elektriciteit: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Elektriciteit: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Elektriciteit: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.928

Bedrijvigheid in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 380

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonebeek
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonebeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonebeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer woningen in Schoonebeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.