Direct naar de inhoud
Logo van Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Ampèrelaan 27

2871ZA Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 4.241

Fotogalerij

Ampèrelaan 27 Schoonhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden starterswoning in rustige woonwijk Ben jij starter en op zoek naar een fijne woning op een rustige plek? Dan is dit jouw kans! Deze nette gezinswoning ligt in een rustige, speels opgezette woonwijk aan de rand van Schoonhoven, met een speeltuin letterlijk voor de deur. De woning is keurig onderhouden en direct te betrekken. De woning is bereikbaar via een voetpad, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. Kinderen stappen hier zo vanuit huis de aangrenzende speeltuin in. In de voortuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Binnen tref je een lichte woonkamer met open keuken en een open trap naar de eerste verdieping – modern ingericht met visgraatvloer en strak gestuukte muren. Een fijne plek om te koken of te ontspannen. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen, met daartussen de badkamer. Extra spullen berg je eenvoudig op op de bergvliering. De ligging is ideaal: je wandelt of fietst zo de polder in, terwijl supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zich op korte afstand bevinden. Rustig wonen met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Kortom: een instapklare starterswoning op een fijne locatie. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond De ruime tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de tuinzijde en in de keuken. De woonkamer heeft een oppervlakte van 31 m², de nieuwe trap leidt naar de eerste verdieping en in de kast onder de trap is bergruimte gecreëerd met een vaste kast en schuifkasten. Op de vloer is een mooie PVC vloer aangebracht met daaronder comfortabele vloerverwarming, dit loopt ook door in de keuken en de hal. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur. In de hal is plek voor het toilet met vrijhangend closet en fontein en de vernieuwde meterkast (10 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars en slimme meters) met glasvezelaansluiting (2x). Eerste verdieping De twee achterslaapkamers zijn gelijk in oppervlakte, namelijk beiden 9 m². De kamers kunnen zowel als slaapkamer als werkkamer gebruikt worden, daar zijn ze ruim genoeg voor. De radiatoren zijn vernieuwd en op de vloer is een laminaat aangebracht, wanden en plafond zijn glad gestuukt. Op de overloop is plek voor een vaste kast met de wasmachine/droger opstelling en een ombouw om de C.V.-ketel (Nefit, 2018). De tussengelegen badkamer is voorzien van een staand closet, een wastafelmeubel en een inloopdouche, verder is er een handdoekradiator aanwezig en inbouwspots in het plafond. De voorslaapkamer is over de breedte van de woning gelegen en deze heeft een oppervlakte van maar liefst 14 m². Over de lengte van de kamer is er een kastenwand geplaatst met veel plek voor je kleding. Ook hier is de radiator vervangen en zijn wanden en plafonds gestuukt. Vliering De vliering is te bereiken via het luik met een uitvouwtrap, op de vliering is ruimte voor opslag. Buitenruimte De achtertuin heeft een Westligging en heeft een lengte van bijna 8 meter, dankzij deze zonligging heb je de middag en avondzon in de tuin. Bij de woning is een betegeld terras en op de achtergevel is bovendien een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht. De schuttingen rondom zijn recent vervangen en een poortdeur leidt naar het achterpad, deze gaat twee kanten op naar de openbare weg. In de voortuin staat de aangebouwde stenen berging met elektra, dit is de plek waar je je fietsen kunt stallen. Vanuit de voortuin kom je in het autovrije hofje met schuin tegenover de speeltuin. Bijzonderheden - Op de eerste verdieping zijn de kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing, op de begane grond is nagenoeg geheel dubbele beglazing aanwezig. Verder is er isolatie in het plafond van de eerste verdieping aangebracht en is het dak geïsoleerd; - Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, Quooker, vaatwasser en een koel-/vriescombi; - Op de begane grond is vloerverwarming aangebracht met daar bovenop een PVC met houtlook in visgraatmotief; - Alle wanden en plafonds in de woning zijn glad gestuukt; - Aan de voorzijde van de woning is een speeltuin gelegen, een heerlijke en veilige plek voor kinderen om te spelen. Het hofje biedt een hele rustige ligging, parkeergelegenheid is in ruime mate aanwezig; Afmetingen Woonkamer: 8,16/6,14 x 4,40 Keuken: 3,82 x 2,29 Achterslaapkamer: 4,32 x 2,12 Achterslaapkamer: 4,32 x 2,14 Badkamer: 2,14 x 1,22 Voorslaapkamer: 4,36 x 3,25 Berging: 2,27 x 1,86 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
319 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.