Direct naar de inhoud
Logo van Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Boerhaavelaan 14

2871KK Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.813

Fotogalerij

Boerhaavelaan 14 Schoonhoven
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassende gezinswoning met luxe afwerking en ruimtelijke indeling Deze gezinswoning combineert een stijlvolle afwerking – alsof je een Woonmagazine binnenstapt – met praktische voordelen zoals parkeren op eigen terrein, een zonnige en fraai aangelegde achtertuin en een goede isolatie. De uitgebouwde woonkamer is licht en ruim, met een glazen pui, dubbele openslaande deuren en lichtkoepels in het dak. De luxe open keuken met kookeiland is extra ruimtelijk dankzij het inkorten van de hal. De nis met ingebouwd wijnrek tussen de keuken en de stijlvolle tv-ombouw is een mooi detail dat de ruimte nog meer karakter geeft. Via de trap met inbouwverlichting bereik je de eerste verdieping, waar de indeling is aangepast: twee slaapkamers en een royale, vergrote badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met hoge nok en toegang tot het balkon. Vanaf hier kijk je uit over de zonnige tuin, het nieuw aangelegde terras, de overkapping met bar én vrij uitzicht over het achtergelegen speelveld met kabelbaan en pannaveld. De voormalige berging aan de voorzijde is omgebouwd tot salon – ideaal voor een bedrijf aan huis of praktijkruimte. Kortom: een comfortabele en luxe gezinswoning met verrassend veel ruimte en een doordachte indeling. Begane grond Bij binnenkomst vallen gelijk de luxe afwerking en de warme kleuren op. Met het bebouwen van de ruimte tussen de woning en de voormalige berging is de hal vergroot, gelijk bij binnenkomst is aan de rechterkant het moderne toilet (2016). Deze is voorzien van een vrijhangend closet en een fontein en een betegeling is grijs-witte kleurstelling. Vanuit de hal is tevens de vergrote trapkast te bereiken met daarin veel opslagruimte, de meterkast (12 groepen plus 3 aardlekschakelaars) en de boiler voor de salon. De open keuken (12 m²) is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een hoekopgesteld blok en een kookeiland met luxe inbouwapparatuur. Op de lades zijn ladestoppers aangebracht en in het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Een fraaie nis voor wijnen vormt de verbinding tussen de woonkamer en keuken en is een echte eye catcher. De woonkamer van 31 m² is tuingericht en dubbele deuren geven toegang tot de achtertuin. Dankzij de twee lichtkoepels is er veel lichtinval en de ingebouwde kastenwand biedt plek voor de TV. Plafonds zijn glad gestuukt en op de vloer is een mooie visgraat PVC vloer gelegd. De trap naar de eerste verdieping is voorzien van een traprenovatie en mooie inbouwverlichting. Eerste verdieping De indeling van deze verdieping is aangepast, daarmee is er een badkamer van 10,5 gecreëerd, deze is over de breedte van de woning gelegen. De badkamer heeft een moderne en luxe afwerking en is ingericht met een vrijhangend closet. twee handdoekradiatoren, een breed wastafelmeubel met twee kranen en een grote inloopdouche met hand- en regendouche en een gootafvoer. In het plafond zijn inbouwspots aangebracht. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers aanwezig, deze kamers hebben oppervlaktes van 10,5 en 6,5 m². Op de ramen van beide slaapkamers is een screen aangebracht. Op de overloop zorgt een deur naar de benedenverdieping er voor dat de warmte van de leefverdieping niet naar boven gaat, op beide trappen is een traprenovatie aangebracht. Tweede verdieping De wasruimte/technische ruimte biedt plek aan de wasmachine, droger, de mechanische ventilatiebox en de C.V.-ketel (Nefit, 2016). Op de wasmachine en droger is een handig werkblad geplaatst zodat je daar de was kan sorteren. De voorslaapkamer heeft een oppervlakte van 10 m², met een visgraat PVC vloer heeft de slaapkamer een mooie vloerafwerking. Via de overloop met luik naar de vliering bereik je de hoofdslaapkamer. De slaapkamer (.. m²) aan de achterzijde is in gebruik als master bedroom, dankzij de hoge nok voelt deze kamer extra ruim aan. Over de lengte van de kamer is een kastenwand ingebouwd met daarin Met de raampartijen op het Zuiden is het prettig dat er screens zijn aangebracht want daarmee hou je de kamer op warme dagen koel. Vanuit deze slaapkamer is het balkon te bereiken Buitenruimte Elke zonliefhebber kan in deze achtertuin zijn hart ophalen, met een Zuidligging heb je de ideale zonligging te pakken. Het eerste deel van de tuin is een terras met houten planken, deze zijn recent aangebracht. Dankzij het elektrisch bedienbare zonnescherm kun je op warme dagen in de schaduw zitten, hier is ook een wateraansluiting aanwezig. Het tweede deel van de tuin is betegeld met achterin de tuin een houten overkapping over de breedte van de tuin. In de overkapping zijn elektra aansluitingen, een heater en een bar aangebracht. Via de overkapping loop je via de achterdeur zo het speelveld op, ideaal voor kinderen want dat is een plek waar geen auto`s kunnen komen. In de voortuin heb je plek om je auto op eigen terrein te parkeren dus daarmee ben je verzekerd van een parkeerplaats. Verder is er in de voortuin een wateraansluiting en een houtopslag aanwezig. De voormalige berging is omgebouwd tot salon, ideaal voor werk vanuit huis. De salon heeft een oppervlakte van 7,5 m², dankzij de hoge nok met daarin een lichtkoepel voelt deze ruimte extra groot aan. De salon is helemaal geïsoleerd en er is elektra, een wateraansluiting en een PVC vloer aangebracht. Dubbele kunststof deuren geven toegang tot de salon, daarmee heeft de salon een eigen entree. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: vaatwasser, Quooker, stoomoven, koelkast en een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging; - De begane grond heeft een PVC vloer met daaronder vloerverwarming, op de bovenverdieping zijn houten vloerdelen aangebracht; - Het houten terras in de achtertuin is recent aangelegd, tevens zijn de schuttingen aan beide zijden vervangen; - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, tevens is er dak-, muur- en vloerisolatie aangebracht; - Aan de achterzijde is een groot speelveld gelegen met onder andere een kabelbaan, een klimtoren en een panna veld; - Scholen (basis- en middelbare scholen), openbaar vervoer en het winkelcentrum Albert Plesman zijn op loopafstand gelegen; Afmetingen Woonkamer: 6,83 x 4,55 Keuken: 3,44 x 3,45 Badkamer: 4,55 x 2,86/1,75 Achterslaapkamer: 4,50 x 2,37 Achterslaapkamer: 3,12 x 2,06 Wasruimte: 2,10 x 1,77 Voorslaapkamer: 4,28 x 2,33 Achterslaapkamer: 4,55 x 3,06 Balkon: 1,20 x 0,70 Overkapping: 5,00 x 3,00 Salon: 3,05 x 2,50 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
416 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.