Direct naar de inhoud
Logo van Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Koningin Julianastraat 16

2871TE Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.630

Fotogalerij

Koningin Julianastraat 16 Schoonhoven
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle jaren ’30 starterswoning met drie slaapkamers, stadstuin op het westen en een rustige ligging aan de rand van de historische binnenstad van Schoonhoven. Deze charmante stadswoning heeft een fijne, sfeervolle uitstraling waardoor je je direct thuis zult voelen. Gelegen in een rustig, karaktervol straatje woon je hier op een plek waar het beste van twee werelden samenkomt. Aan de ene kant de gezelligheid van de historische binnenstad met winkels en levendige horeca, en aan de andere kant de rust en het groene wandelpad dat je zo richting de rivier de Lek brengt. Binnen word je verwelkomd door een gezellige woonkamer met een warme eikenhouten vloer en een open verbinding naar de moderne keuken. Op zonnige dagen zet je de dubbele openslaande deuren open en loopt het woongedeelte over in de achtertuin, die gunstig op het westen ligt. Hier kun je ook de fietsen gemakkelijk kwijt in de berging die via het achterpad bereikbaar is. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel, wat net dat beetje extra licht en ruimte geeft. De badkamer is voorzien van een hoekbad en heeft plek voor de wasmachine. Via de vlizotrap bereik je de ruime bergvliering, een praktische en hoge ruimte die perfect is voor alles wat je uit het zicht wilt opbergen. De woning is ideaal voor starters, maar zeker ook geschikt voor een jong gezin. Je woont hier in een rustige wijk met volop groen, een groot speelveld en een fijne speeltuin bij de watertoren, terwijl het centrum zich op loopafstand bevindt. Of je nu zin hebt in een terrasje, een boodschap wilt doen of juist een ontspannen wandeling langs het water wilt maken, alles ligt binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar deze fijne woning zelf. Begane grond In de hal is plek voor het moderne toilet (2021) met vrijhangend closet en fontein, de meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars en slimme meters) de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft grote raampartijen en met een oppervlakte van 26 m² is het een prettige leefruimte. De wanden en plafond zijn glad gestuukt en de radiatoren zijn vervangen, dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De wand tussen de woonkamer en keuken is weggehaald waardoor waardoor er veel meer lichtinval ontstaat en de ruimte veel opener toont. De keuken (6 m²) heeft een U-opgesteld keukenblok uit 2021 met inbouwapparatuur, een Le Mans kast, een carrouselkast en een los breed fornuis met inductie kookplaat en een oven. Het verhoogde aanrechtblad is van beton, in het plafond zijn inbouwspots aangebracht. Eerste verdieping Op de ruime overloop biedt een luik met vlizotrap naar de bergvliering. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, een vrijhangend closet en een hoekbad. De handdoekradiator zorgt voor de verwarming van de badkamer. De achterslaapkamer met smalle dakkapel is als hoofdslaapkamer in gebruik, deze kamer heeft een oppervlakte van 9,5 m². De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben oppervlaktes van 11 en 7,5 m², ook in deze kamers zorgt de dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. Op deze verdieping is een laminaat op de vloer aangebracht. Vliering Dankzij de hoogte van 1,74 meter heb je op de bergvliering een zee aan bergruimte. De vliering is geheel bevloerd waardoor de hele oppervlakte te benutten is, tevens hangt hier de C.V.-ketel (Intergas HREc, 2019). De vliering is met een vlizotrap te bereiken. Buitenruimte De tuin heeft een Westligging en is daarmee gunstig gelegen ten opzichte van de zon want in de middag- en avondzon staat in de tuin. Op de achtergevel zijn een wateraansluiting en een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht, handig op warme dagen. Achterin de tuin staat de vrijstaande houten berging met elektra, de berging heeft een oppervlakte van 5,5 m². Via de achterom en de brandgang kom je op de openbare weg uit. Bijzonderheden - De woning is nagenoeg voorzien van dubbele beglazing, bovendien is er vloerisolatie van Tonzon aangebracht; - Inbouwapparatuur: vaatwasser, Quooker, close in boiler, koelkast en een afzuigkap; - Op de begane grond zijn eikenhouten vloerdelen aangebracht; - Dichtbij de woning is veel parkeergelegenheid en zijn twee speeltuinen gelegen, aan de Olivier van Noortplein en naast de Watertoren; - De woning is gelegen aan het rand van het centrum, dichtbij de IJsbaan en de Lekdijk. Zowel winkels, horeca als een wandeling door de natuur is daarmee dichtbij gelegen; Afmetingen Woonkamer: 6,87 x 3,79 Keuken: 2,97 x 2,07 Badkamer: 2,93 x 1,63 Achterslaapkamer: 3,14 x 2,97 Voorslaapkamer: 3,68 x 2,97 Voorslaapkamer: 2,93 x 2,53 Berging: 2,92 x 1,94 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
88 m²
Inhoud
333 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HREco (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.