Direct naar de inhoud
Logo van Van Egmond Makelaardij

Koningin Julianastraat 17

2871TE Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 379.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.430

Koopprijs /m²: € 4.164

Fotogalerij

Koningin Julianastraat 17 Schoonhoven
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DIt is zo een ontzettend mooi huis! Zo bijzonder fraai en sfeervol afgewerkt dat je werkelijk versteld zal staan als je binnen bent. Klussen is hier compleet overbodig, je zet je meubels er in en je kan wonen. Werkelijk alles is gedaan en ziet er uit om "door een ringetje te halen"! Deze zeer fraaie stadswoning is gebouwd omstreeks 1948 met de typische, sfeervolle uitstraling die woningen toen hadden. De robuuste rode gevelsteen gecombineerd met de oranje dakpannen, het boogje boven de voordeur en het typische dakje van de dakkapel en laten we vooral het leuke wc raampje niet vergeten. Het maakt dat je een mooi huis koopt waar werkelijk alles klopt. Want naast de afwerking en uitstraling is het ook een lekker ruim huis voorzien van een mooie woonkamer met open keuken, een nette aanbouw aan de achterzijde als bijkeuken, twee slaapkamers en een werkkamer en een zeer comfortabele badkamer. Natuurlijk heb je een hartstikke leuke stadstuin en een flinke stenen berging en een achterom. En als we verder buitenom kijken dan is het ook top. Dat begint letterlijk voor de woning. Vanuit je woonkamer kijk je vrij. Er zijn geen directe overburen, het is een haag en een boom waar je op uitkijkt. En verder is het een rustige straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. De historische watertoren staat praktisch in je achtertuin en aan het begin van de straat grens je aan het buitengebied met de ijsbaan van Schoonhoven. Loop je de andere kant op dan sta je binnen 5 minuten in het hart van het historische stadscentrum. Indeling Begane grond: De hal maakt de binnenkomst. Een granitovloer, paneeldeuren met glas, lambrisering en een strakke afwerking. Dat is een mooi welkom! Vervolgens heb je gelijk rechts het toilet, keurig strakke wanden, een geblokte vloer en een hangcloset. Dan lopen we langs de trap en de trapkast naar de achterzijde van de hal en tref je links de deur naar de woonkamer. Wat een plaatje is dit! Een heerlijke ruimte met een prachtig groot raam in de voorgevel, openslaande deuren aan de tuinzijde, een sfeervolle haard in het midden en vooral een hele prettige, moderne en neutrale afwerking met gestuukte wanden en plafond, inbouwverlichting vooral meer dan genoeg ruimte om je meubels mooi te plaatsen. De open keuken is aan de achterzijde, in het verlengde van de hal, een fraaie keuken in een robuuste kleurstelling en voorzien van een L-vorm met diverse ingebouwde apparaten en een vrijstaand gasfornuis. Er is meer dan genoeg bergruimte in de kasten en ook op het werkblad kan je prima uit de voeten. Achter de keuken is een zogeheten bijkeuken gebouwd. Deze bijkeuken is vooral een erg praktische ruimte met natuurlijk een deur naar de tuin, voorzien van verwarming en ideaal voor je schoenen en jassen. 1e Verdieping: Een keurige overloop, genoeg daglicht en een slimme oplossing voor de wasmachine en de droger. Het is valt meteen op. Natuurlijk is alles netjes geschilderd en verder heel praktisch in gebruik. Verder zijn er twee mooie slaapkamers. De grootste kamer tref je aan de achterzijde met een balkon en een vaste kastenwand onder het schuine dak. De houten vloerdelen zijn geschilderd, het plafond is gestuukt en leuk zijn de houten delen tegen het schuin van het dak en de dakkapel. De tweede kamer is aan de voorzijde, identiek qua afwerking, een beetje kleiner en verder vooral ook erg netjes. De badkamer is fris en modern. Met mooie zwarte en witte tegels op de wanden en vloer en uitgerust met een inloopdouche, een hangcloset en een wastafelmeubel is het een plaatje. 1e Verdieping: Via een vaste trap komen we boven. Met als eerste de overloop, voorzien van een dakraam en de opstelling van de CV ketel. Dan is er een kamer met een dakraam, deze kan je prima gebruiken als werk- of logeerkamer en natuurlijk ook als kinderkamer. Het is een erg leuke ruimte met vaste kasten onder het schuine dak en een open kast tegen de zijgevel. Sfeervol met de balken en de houten delen. Algemeen: CV HR ketel bouwjaar 2014 Zonnescherm aan de tuinzijde 2023 Waterontharder aanwezig Aansluiting op hoofdriool vervangen in 2022 Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
332 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.