Direct naar de inhoud
Logo van Van Egmond Makelaardij

Lange Weistraat 9

2871BK Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 297.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.800

2% overdrachtsbelasting (€ 5.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 305.300

Koopprijs /m²: € 4.648

Fotogalerij

Lange Weistraat 9 Schoonhoven
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in hartje Schoonhoven en dan ook nog eens in een appartement dat zo uit een woonmagazine lijkt te komen? Dit is ‘m. Een strak en sfeervol tweekamerappartement op de begane grond met een loggia, eigen berging en optie tot kopen/huren van eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Alles is in 2022 nieuw gebouwd en dat zie je meteen: luxe afwerking, moderne materialen en een verrassend frisse uitstraling (en dat alles met een energielabel van A++). Dit geeft je zelfs extra financieringsmogelijkheden tot wel € 20.000,-!! Een ideale woning voor wie op zichzelf wil beginnen. Jouw eigen plek onder de zon, zonder klussen – gewoon verhuizen en genieten. De ligging? Die is minstens zo aantrekkelijk. Midden in de historische binnenstad van Schoonhoven, maar dan nét in een rustig straatje, op loopafstand van winkels, horeca, de weekmarkt en natuurlijk de rivier de Lek. Indeling: Je komt binnen in een centrale portiek met lift, trappenhuis naar de bovenwoningen en de garage. Wat écht uniek is: je bereikt de woning zó via je eigen voordeur vanaf de straat of via de parkeergarage. Geen gesjouw met boodschappen, geen trappen, geen liften. Binnen in het appartement sta je in een ruime hal die de verbinding is naar alle ruimten in het appartement. Een hal waar je prima de garderobe kwijt kan en waar je de deur hebt naar de living. De woonkamer is een plaatje. Licht, modern en helemaal van nu. Denk visgraatvloer, glad gestucte wanden, een grote schuifpui naar de loggia én een stijlvol kleurgebruik. Je hoeft alleen nog je eigen meubels toe te voegen en het genieten van je eigen plekje kan beginnen. De loggia is jouw eigen relaxplek in de buitenlucht – perfect om even met een latte (of een wijntje) in het zonnetje te zitten. Ook bevindt zich op de eerste verdieping van het complex nog een ruim gemeenschappelijk dakterras, gelegen op het zuiden. De keuken is open, ruim van opzet en compleet met alles wat je nodig hebt. Een ruime opstelling met onderkasten en een paar hoge kasten voor apparaten. Er zijn uiteraard diverse ingebouwde apparaten, zoals een combi-oven, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Zet de eettafel erbij en het borrelen met vrienden kan meteen beginnen. De slaapkamer ligt naast de woonkamer. Een mooie kamer met gelijke afwerking als de woonkamer, met genoeg ruimte voor een groot bed en een kast. Mocht de behoefte bestaan aan een extra (slaap)kamer, dan is het mogelijk om een deel van de woonkamer af te splitsen en zo een derde kamer te realiseren. Hier is met de bouw al rekening mee gehouden. Via de hal komen we bij de badkamer. Deze heeft precies alles wat je nodig hebt, compact, functioneel en fris van uitstraling. Keurig afgewerkt met wanden in tegelmotief, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Het toilet is apart, met een fraaie wand achter het toilet, een hangcloset en een fonteintje. Tussen het toilet en de badkamer bevindt zich de meterkast waarin een wasmachine geplaats kan worden. Algemeen: De kadastrale splitsing in appartementsrechten vindt binnenkort plaats. De feitelijke oprichting van de Vereniging van Eigenaren zal gebeuren zodra dit appartement definitief is verkocht. Bijdrage VVE € 75,- per maand (appartement), parkeerplaats € 7,50 per maand Eigen berging van 1 m2, gezamenlijke fietsenstalling Mogelijkheid tot kopen/huren van eigen parkeerplaats Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A++. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 20.000,-. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op gas en water zijn aangesloten via een hoofdmeter behorende bij de VVE alsmede een tussenmeter per appartement en een tussenmeter voor de parkeergarage. De stroom die de aanwezige zonnepanelen genereren wordt jaarlijks evenredig verrekend door de VVE met de individuele eigenaren op basis van 1/11 van de terugleververgoeding. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 297.500

Kosten koper (geschat): € 7.800

2% overdrachtsbelasting (€ 5.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 297.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
202 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.