Direct naar de inhoud
Logo van leuk! makelaars

Mr. Kesperstraat 3

2871GP Schoonhoven • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 3.550

Fotogalerij

Mr. Kesperstraat 3 Schoonhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige huizen vertellen hun verhaal al bij binnenkomst, en dat is bij Mr. Kesperstraat 3 precies het geval. Zodra je de hal binnenstapt, voel je dat dit geen doorsnee woning is. In 1961 lieten twee directeuren, De Jong en Zwijneburg, hier ieder een huis ontwerpen door de bekende architect Rokus Visser. Ze wilden elkaar nét overtreffen, wat zelfs resulteerde in het buurhuis dat tachtig centimeter groter werd. De eerste steen in de gevel herinnert nog altijd aan die bijzondere ontstaansgeschiedenis. Het wonen speelt zich af op de eerste verdieping, waar licht en privacy samenkomen. Grote ramen rondom zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De grenenhouten vloer en de houtkachel geven warmte en sfeer, waardoor dit een plek is waar je vanzelf samenkomt. Op warme dagen zorgen de twee elektrische zonnenschermen en de airconditioning voor extra comfort. Je ziet het al voor je: je houdt hier je housewarming. In de keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd, bereid je de maaltijd terwijl familie en vrienden aanschuiven aan tafel of even naar buiten stappen op het balkon. Met een balkon aan zowel de voor- als achterzijde heb je op elk moment van de dag een fijne buitenplek. Ondertussen wordt er gekletst, geproefd en gelachen. Tussendoor lopen ze nieuwsgierig rond en zeggen hardop hoe leuk het is dat dit huis nog authentieke elementen heeft. De originele tussendeur tussen de woonkamer en de hal valt meteen op, zo’n detail dat je niet vaak meer ziet en dat het huis zijn karakter geeft. Je kijkt naar buiten, naar de tuin, waar de kinderen heerlijk buitenspelen op de trampoline en je al voor je ziet waar later de loungeset komt te staan. Na het eten ga je door met de rondleiding. Via het monumentale trappenhuis, een echte eyecatcher, neem je iedereen mee naar boven. De huidige bewoners hebben dit karakteristieke element een fleurig accent gegeven, waardoor de authentieke lijnen en het speelse kleurgebruik prachtig samenkomen. Het is zo’n moment waarop je merkt: dit huis blijft hangen. Boven vind je een royale slaapkamer aan de voorzijde, een rustige plek om echt tot jezelf te komen. Ook hier is airconditioning aanwezig. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers, elk met een eigen sfeer, waarvan twee met toegang tot een balkon. Ideaal als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voelt fris en ontspannen aan, met een ruime inloopdouche en een stijlvolle afwerking. Ook de begane grond verrast. Hier vind je een bijkeuken, een berging en een extra kamer die je volledig naar eigen wens kunt invullen. Wordt het een kantoor aan huis, een hobbyruimte of een speelkamer? Daarnaast is er een tweede badkamer, ideaal voor het dagelijkse gemak wanneer je via de tuin of bijkeuken binnenkomt. En niet te vergeten: je parkeert hier ook gemakkelijk je auto op de eigen oprit. De ligging aan de Mr. Kesperstraat 3 is prettig en rustig, met het historische centrum van Schoonhoven op korte afstand. Een huis met karakter, ruimte en een verhaal. Een plek waar geleefd wordt en waar die housewarming voelt als het begin van heel veel mooie momenten. Waar je elke dag opnieuw thuiskomt!

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
299 m²
Inhoud
600 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.