Direct naar de inhoud
Logo van Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Olivier van Noortplein 19

2871SP Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 5.422

Fotogalerij

Olivier van Noortplein 19 Schoonhoven
Foto 77
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare stadswoning aan een uniek plein in de historische binnenstad Dit is een woning waar je zó in kunt. Oorspronkelijk een karakteristiek arbeidershuis, maar inmiddels volledig gemoderniseerd, goed geïsoleerd en met zorg ingericht. De vrije ligging aan het open plein zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel. Een heerlijke plek: je wandelt langs de Watertoren en de Groene Singel zo naar de rivier de Lek, of steekt het plein over en komt via een poortje en historische steegjes uit bij de levendige haven met winkels en horeca. De L-vormige leefruimte is prettig ingedeeld, met aan de voorzijde ruimte voor de eettafel en zicht op het plein. Aan de bredere achterzijde bevindt zich de zithoek, met uitzicht op de tuin. Via de moderne keuken in de uitbouw is de achtertuin bereikbaar. Deze ligt gunstig op het westen, is verzorgd aangelegd en beschikt over een berging, een gezellige overkapping en een poort naar het achterpad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met dakkapellen en een moderne badkamer. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een praktische wasruimte en een lichte werkplek dankzij het dakraam. Kom zelf de unieke sfeer van deze plek ervaren. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging – we laten je deze instapklare woning graag persoonlijk zien. Begane grond Bij binnenkomst in de hal kom je langs de vernieuwde en uitgebreide meterkast (10 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars en slimme meters), de trapopgang en het moderne toilet met vrijhangend closet. De wanden zijn gestuukt en geschilderd in een lichte kleurstelling. De ruime L-vorm woonkamer heeft een oppervlakte van 28 m², dankzij de hoge plafonds voelt de leefruimte extra groot aan. Wanden en plafonds zijn glad gestuukt en er zijn eikenhouten vloerdelen aangebracht. Het eetgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd, hier heb je genoeg plek voor een 6-persoons eettafel. Het zitgedeelte aan de achterzijde heeft wat meer breedte, waardoor je een ruime zithoek kwijt kan. In de vaste kast onder de trap heb je veel opbergmogelijkheden. In de uitbouw is de keuken gelegen, deze heeft een modern hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur. Het werkblad is van natuursteen en er is een boiler aanwezig voor kokend water kraan. Op de vloer liggen plavuizen met daar onder vloerverwarming, het schuine dak van de keuken is geïsoleerd. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, voorheen waren dit twee slaapkamer maar deze zijn samengevoegd tot 1 grote slaapkamer. Dankzij de dakkapel is er extra ruimte gecreëerd waardoor de kamer een oppervlakte heeft gekregen van 14 m². De schuifkastenwand en de vaste kast zorgen voor veel opbergruimte voor je kleding. De voorslaapkamer met vaste kast heeft een oppervlakte van 8 m² en ook deze kamer is voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een inloopdouche met hand- en regendouche, thermostaatkraan en gootafvoer. Verder is er een handdoekradiator aanwezig, inbouwspots in het plafond en de betegeling is uitgevoerd in een neutrale en lichte kleurstelling. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is een open ruimte met een groot dakraam met triple beglazing, aan de buitenkant van het Velux dakraam is een rolluik aangebracht zodat je het op warme dagen koel kan houden. Dankzij dit raam is er veel lichtinval op deze verdieping gecreëerd waardoor je het als werkplek kan gebruiken. Op deze verdieping is tevens plek voor de wasmachine en droger en op de vloer is een laminaat aangebracht. De kap is helemaal geïsoleerd zodat de verdieping ook erg comfortabel is qua temperatuur. Buitenruimte De achtertuin is op het Westen gelegen en heeft daarmee een gunstige zonligging. De tuin is makkelijk te onderhouden dankzij de betegeling en het kunstgras, de achterom geeft toegang tot het achterpad. Aan de uitbouw van de keuken is een stenen berging met elektra en de C.V.-ketel (Nefit, 2012) geplaatst en deze heeft een oppervlakte van 3,5 m², een mooie plek voor de stalling van de fietsen. De overkapping aan de berging is een mooie plek voor een loungeset, hier kun je lekker in de schaduw zitten. Bijzonderheden - De woning is goed geïsoleerd, zo is er in het dak en onder de vloer recent isolatie aangebracht en het dakraam is voorzien van triple glas, verder is er deels dubbele beglazing aanwezig; - Inbouwapparatuur: koel-/vriescombi, vaatwasser, inductie kookplaat, oven en een afzuigkap; - Dankzij de zeer verzorgde en sfeervolle afwerking kun je deze woning zonder verbouwingen betrekken; - Aan de voorzijde is de woning aan een ruim opgezet plein gelegen met een voetbalveldje, speeltuin en gymtoestellen; - De woning heeft een rustige ligging aan de rand van het centrum van Schoonhoven met winkels en horeca, maar ook de rivier de Lek is op korte afstand gelegen; Afmetingen Woonkamer: 7,57 x 4,58/2,58 Keuken: 2,62 x 1,82 Achterslaapkamer: 3,45/2,91 x 4,58 Voorslaapkamer: 3,42 x 2,56 Badkamer: 2,15 x 1,88 Zolderruimte: 4,58 x 1,47 Berging: 1,94 x 1,85 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
82 m²
Inhoud
282 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.