Direct naar de inhoud
Logo van Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Rotterdamseweg 51

2871GC Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.418

Fotogalerij

Rotterdamseweg 51 Schoonhoven
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime gezinswoning met stijlvolle aanpassingen Deze ruime gezinswoning is op meerdere punten aangepast en daardoor helemaal van deze tijd. Aan de achterzijde is de gevel voorzien van een prachtige grote schuifpui ter vervanging van het raamkozijn en de loopdeuren. Dit zorgt voor extra lichtinval, een luxe uitstraling én een mooie, open verbinding naar de achtertuin. Dankzij deze aanpassing is er in de open keuken ruimte ontstaan voor een keukenblok met praktische U-opstelling. De open haard tussen het eetgedeelte en de zithoek zorgt voor extra sfeer en een prettige verdeling van de leefruimte. Ook op de eerste verdieping zijn slimme aanpassingen gedaan. De badkamer is verplaatst, waardoor er nu ruimte is voor de moderne badkamer met inloopdouche en ligbad. Op de oorspronkelijke plek van de badkamer zijn een extra toilet en een stijlvolle inloopkast gerealiseerd. Zowel de badkamer als de inloopkast zijn smaakvol afgesloten met houten schuifdeuren. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een heerlijke, lichte zolderkamer als vierde slaapkamer. De diepe achtertuin beschikt over een berging met een gezellige overkapping en grenst aan een plein, wat zorgt voor vrij uitzicht en extra privacy. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met meerdere speeltuintjes en heeft een centrale ligging met supermarkten en scholen op loopafstand. Ben je nieuwsgierig naar deze fijne gezinswoning? We laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging. Begane grond Je komt ruim binnen in de grote hal met daarin de meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars en slimme meters), de garderobekast, trapopgang, trapkast en toilet met staand closet en fontein. Woningen uit deze bouwtijd hebben mooie grote raampartijen zodat je een lekker lichte leefruimte hebt. Met een oppervlakte van bijna 28 m² heb je genoeg plek voor een zithoek en een eethoek bij de keuken met tussen die twee ruimtes een houthaard. De schuifpui geeft een brede toegang tot de achtertuin. De open keuken (6 m²) heeft een hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur. Eerste verdieping De indeling van deze verdieping is veranderd met het verplaatsen van de badkamer waardoor de badkamer met 5,5 m² meer ruimte heeft gekregen. Op de plek van de oude badkamer is een toiletruimte (2021) gecreëerd met vrijhangend closet (Sanibroyeur)/ Japans toilet (met spoelfunctie), een fontein en inbouwspots. De badkamer (2021) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een wastafelmeubel, spiegel met verlichting, radiator, ligbad en een inloopdouche met hand- en regen douche en gootafvoer. In het plafond zijn inbouwspots aangebracht en de vloertegels zijn uitgevoerd met een houtlook. Ook de hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en deze kamer heeft een oppervlakte van 13 m². Een inloop schuifkast zorgt voor veel opbergmogelijkheden voor je kleding. De twee kamers aan de voorzijde zijn 12,5 en 5 m² waarbij de kleinste kamer vaak als werkkamer of als kinderkamer wordt gebruikt. In beide slaapkamers is een laminaat op de vloer aangebracht. Tweede verdieping Bij bovenkomst op de tweede verdieping zie je op de overloop de plek voor de wasmachine en droger, een wastafel en een C.V.-ketel (Intergas HRE, 2021, lease). De zolderkamer is een grote kamer van 15,5 m², dankzij de hoge nok wordt dat gevoel van ruimte alleen maar versterkt. Ook deze kamer kan goed als masterbedroom worden gebruikt. Het Velux dakraam zorgt voor de lichtinval op deze verdieping. Buitenruimte De achtertuin heeft een lengte van 9,5 meter en is gelegen op het Oosten. Doordat je aan de achterzijde een vrij zicht over tuinen hebt en er geen woningen in het zicht staan heb je geen last van inkijk. Op de achtergevel zijn elektra en wateraansluitingen aanwezig voor het onderhoud van de tuin, doordat de tuin volledig is betegeld heb je echter weinig omkijken naar het onderhoud van de tuin. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen berging (6,5 m²) met elektra, hier kun je je fiets stallen. Via de overkapping met daarin de achterom kom je op het achterpad met direct daar achter een speel- en parkeerplein. Voor kinderen een plek om te spelen en in de avond kun je je auto hier parkeren. Parkeergelegenheid heb je ook aan de voorzijde in ruime mate aanwezig. De voortuin heeft een lengte van 5 meter en deze heeft een Westligging. Bijzonderheden - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, de begane grond en de achterzijde van de eerste verdieping zelfs met HR++ beglazing; - Inbouwapparatuur: oven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser; - Er is veel parkeergelegenheid aanwezig, aan de voorzijde aan beide zijden van de straat maar ook op het plein, gelegen aan de achterzijde van de woning; - De woning is gelegen op een centraal punt in Schoonhoven tussen de sfeervolle binnenstad en het Albert Plesmanplein, daarmee zijn alle voorzieningen op loopafstand gelegen; Afmetingen Woonkamer: 7,80 x 3,52 Keuken: 3,09 x 1,93 Badkamer: 2,62 x 2,02 Achterslaapkamer: 3,63 x 3,63 Voorslaapkamer: 3,63 x 3,40 Voorslaapkamer: 2,45 x 2,02 Zolderkamer: 4,31 x 3,62 Berging: 3,02 x 2,12 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
417 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, lease)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-02-2026
Verkoopdatum
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.