Direct naar de inhoud
Logo van Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Schapenstraat 16

2871EM Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.487

Fotogalerij

Schapenstraat 16 Schoonhoven
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Historisch wonen in een uniek binnenstadstraatje! In een nostalgisch straatje waar de sfeer van het begin van de vorige eeuw nog voelbaar is, staat deze charmante stadswoning. Bankjes, bloembakken en fietsen voor de deur zorgen voor dat typische binnenstadgevoel. Gezellig levendig en tegelijk verrassend rustig. Voor liefhebbers van de historische binnenstad is dit een zeldzaam fijne plek om thuis te komen. Binnen ervaar je dezelfde authentieke sfeer, door de oude details die bewaard zijn gebleven en de indeling van de woning. De voorkamer met eettafel wordt door een glazen schuifdeur gescheiden van de achterkamer, waar de zithoek is gesitueerd. Via een houten schuifdeur bereik je de lichte, moderne keuken in de uitbouw. Aansluitend vind je de bijkeuken met toegang tot het toilet, de badkamer en het zonnige binnenplaatsje op het zuiden. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, waaronder een sfeervolle achterslaapkamer onder de kap met dakkapel en toegang tot het dak van de uitbouw. De binnenplaats is gunstig gelegen op het zuiden, biedt volop privacy en beschikt over een praktische berging en een handige achterom. De stadse levendigheid met winkels en horeca liggen om de hoek, terwijl je woont op een rustige, autovrije locatie. Maak snel een afspraak en ervaar de charme van deze bijzondere woonplek zelf! Begane grond In de entree ervaar je direct de authentieke sfeer met de fraaie oude wandtegels, hier is ook de meterkast (9 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars) en de trapopgang gesitueerd. De eetkamer is aan de voorzijde gelegen, deze ruimte heeft een oppervlakte van 8,5 m². Schuifdeuren leiden naar de woonkamer, met deze deuren zijn de ruimtes van elkaar af te scheiden. De L-vorm woonkamer is 19 m² groot en is voorzien van een schouw, trapkast, inbouwspots en een schuifdeur naar de keuken in de uitbouw. In de woonkamer en eetkamer is een balkenplafond aanwezig en op de vloer liggen nieuwe PVC tegels. De keuken heeft een modern hoekopgesteld keukenblok (2023) met inbouwapparatuur en een verhoogd composiet werkblad. Vervolgens kom je in de bijkeuken met C.V.-ketel (Nefit, 2018), wasmachineaansluiting en een toilet met staand closet. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de binnenplaats als de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met mengkraan en een handdoekradiator. Eerste verdieping Op de overloop is een schuifkast met daarin de droger en een gordijn met daar achter bergruimte, via het luik kom je op de bergvliering. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en deze is maar liefst 15,5 m² groot. De dakkapel en het Velux dakraam zorgen voor extra ruimte en voor veel lichtinval. Een mooi en sfeervol detail is de fraaie kapconstructie. In de vaste kast en in de kasten onder de wastafel kun je je kleding opbergen. Vanaf deze slaapkamer is het platte dak van de uitbouw te bereiken, handig voor het onderhoud van de achtergevel en tevens in het voor- en najaar een geliefde zonnige plek in de luwte. De voorslaapkamer heeft een oppervlakte van 6,5 m² en is over de breedte van de woning gelegen. Aan de binnenkant van het kozijn zijn luiken aangebracht. Vliering De bergvliering heeft een hoogte van 1,20/0,90 meter, een mooie plek om je spullen op te slaan. Ongeveer de helft van de vliering is bevloerd, via een vouwladder kun je vanaf de overloop de vliering bereiken. Buitenruimte De binnenplaats heeft een Zuidligging en is daarmee gunstig gelegen voor de zon. De binnenplaats heeft een oppervlakte van 18 m² en biedt veel privacy, je hebt geen inkijk van omliggende woningen. Doordat de binnenplaats betegeld is heb je hier nauwelijks onderhoud aan en kun je lekker genieten van je buitenruimte. De aangebouwde stenen berging is 3,5 m² groot en biedt ruimte om je fietsen te stallen. Via de zijpoort kom je in de Havenstraat uit waarmee de binnenplaats ook vanaf de openbare weg te bereiken is. Bijzonderheden - Er is grotendeels dubbele beglazing aanwezig, tevens is er dakisolatie toegepast; - Inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, oven en afzuigkap; - Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2022 uitgevoerd; - De woning is gelegen aan een autovrije straat middenin het prachtige oude centrum van Schoonhoven. Dit is zo`n typische Schoonhoven binnenstadsstraat met karakteristieke gevels, een sfeervol straatbeeld en waarbij bewoners een heel goed contact hebben met de buren; Afmetingen Eetkamer: 3,12 x 2,75 Woonkamer: 6,30 x 4,30/1,72 Keuken: 3,55 x 1,75 Bijkeuken: 3,05 x 1,75 Badkamer: 2,08 x 1,05 Achterslaapkamer: 4,60 x 4,00/2,75 Voorslaapkamer: 2,74 x 2,35 Berging: 2,64 x 1,28 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
82 m²
Inhoud
301 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Plaats
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.