Direct naar de inhoud
Logo van Oosterom Makelaardij o.g. - NVM

Warmenbossenweg 3 36

9443TN Schoonloo • Drenthe

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Borger

Fotogalerij

Warmenbossenweg 3 36 Schoonloo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het prachtige Drenthe, op de Hondsrug en aan de rand van Schoonloo, staat deze goed onderhouden VRIJSTAANDE RECREATIEWONING op 828 m² eigen grond. Gelegen op het kleinschalige recreatiepark Boerhaarsveld, biedt deze woning rust, ruimte en comfort in een toeristisch aantrekkelijke omgeving. De woning is gebouwd in 2002 en volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming (Intergas HRE combiketel uit 2021), mechanische ventilatie, kunststof goten en 6 zonnepanelen. Mede dankzij deze voorzieningen en de praktische indeling is het hier het hele jaar door comfortabel verblijven. De woning is altijd door de eigenaar zelf gebruikt en verkeert in verzorgde staat. De verzorgde tuin ligt rondom de woning en beschikt over een boomgaard, twee houten bergingen (de vrijstaande berging is recent voorzien van nieuwe epdm-dakbedekking) en zonneterrassen. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. Parkeren is mogelijk op het erf bij de woning. Indeling: hal, toilet, tuingerichte L-vormige woonkamer met erker, tuindeuren, gashaard en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap, gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine), bijkeuken met witgoedaansluiting, vaste kast en buitendeur. Verdieping: overloop, twee slaapkamers (de grootste slaapkamer heeft een balkon en biedt de mogelijkheid om op eenvoudige wijze een derde slaapkamer te realiseren), de badkamer is voorzien van een douchehoek met wand, wastafel, 2e toilet en dakvenster. Zolder: de zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime, bevloerde bergruimte met stahoogte, een groot dakraam en de CV-opstelling. -Begane grond en verdieping grotendeels met laminaatvloeren -Tuin rondom, achtertuin op het zuidwesten -Mogelijkheid tot 3 slaapkamers -Gelegen in een bosrijke en toeristische omgeving Het kleinschalige recreatiepark ligt op de Drentse Hondsrug, aan de rand van Schoonloo. Met lage parkkosten (voor 2025: beheerkosten park € 943,79 incl. btw en bijkomende parkkosten € 141,71 incl. btw) en de nabijheid van de toeristische plaats Borger, waar een breed winkelaanbod en diverse voorzieningen te vinden zijn, biedt deze locatie het beste van rust, een natuurlijke omgeving en gemak. De omgeving is bosrijk en perfect voor wandelen, fietsen en diverse uitstapjes. Een ideale plek om tot rust te komen en te genieten van de prachtige natuur!

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
828 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
459 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9443

Google Maps

Kaart van Schoonloo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Schoonloo

Woon- en buurtcijfers in Schoonloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonloo. In 2025 waren er 364 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.615.

Inwoners

364

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.615

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.631

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonloo
Jaar Inwoners
2021 367
2022 363
2023 360
2024 364
2025 364

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 370.530
2022 EUR 394.808
2023 EUR 440.549
2024 EUR 445.706
2025 EUR 466.615

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93 0-15: 37 15-25: 38 25-45: 66 45-65: 125

Opleidingsniveau

Hoger

79

Praktisch

61

Middelbaar

86

Herkomst inwoners (2025)

Europa

23

Nederland

332

Buiten Europa

8

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 92
Twee-onder-één-kap woningen 15

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 123
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 13
2020 en later 63

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

107

Label A

45

Label D

32

Label B

30

Label G

28

Label F

17

Label E

7

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 2.144 3.910
2021 2.338 3.991
2022 1.794 4.033
2023 1.441 3.897
2024 1.464 3.992

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.386

Koopwoning

Gas: 1.452 • Elektriciteit: 4.026

Vrijstaande woning

Gas: 1.513 • Elektriciteit: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 631 • Elektriciteit: 1.367

Bedrijvigheid in Schoonloo (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 99

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonloo
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonloo?

Schoonloo telt in 2025 ongeveer 364 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonloo is in 2025 circa € 466.615.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonloo ligt rond € 34.631 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonloo?

In Schoonloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.

Meer woningen in Schoonloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.