Direct naar de inhoud
Logo van Magneet Makelaars

De Sanderij 106

1871ER Schoorl • Noord-Holland

Verkocht

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 4.900

Fotogalerij

De Sanderij 106 Schoorl
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed gelegen 3-kamer appartement op een fantastische locatie in Schoorl Bent u op zoek naar een comfortabele woning waar u zorgeloos kunt ouder worden? Kom dan snel kijken naar dit ruime appartement op de eerste verdieping, met twee slaapkamers, een woonkamer met uitzicht, een aparte fietsenberging en een parkeerplek in de parkeerkelder. Het appartementencomplex “De Sanderij” is gelegen aan de rand van de Schoorlse Duinen, op loopafstand van het centrum van Schoorl. Naast de uitstekende locatie biedt het complex ook diverse faciliteiten voor ouderen. U kunt denken aan interne medische voorzieningen, zoals een huisarts en een tandartspraktijk. Heeft u interesse? U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Begane grond / Het complex: De centrale entree is afgesloten en voorzien van brievenbussen, een intercominstallatie, een trapopgang en een lift. De parkeergarage is zowel via de lift als het trappenhuis bereikbaar. In het midden van het complex bevindt zich een gemeenschappelijke tuin met een jeu de boulesbaan en verschillende terrassen. Hier kunt u in alle rust genieten, samen met de andere bewoners. Appartement op de 1e verdieping: De entree/hal geeft u toegang tot de twee slaapkamers, een opbergkast, een aparte toiletruimte met wandcloset en fontein. De ruime badkamer is voorzien van een tweede hangend toilet, een wastafel en een ruime inloopdouche. De woonkamer biedt via een schuifpui toegang tot het terras op het westen, met uitzicht op de keurig aangelegde (voor)tuin, de gezellige Heereweg en het Schoorlse bos. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. In de riante bijkeuken vindt u de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de was- en droogmachine. Daarnaast is er een WTW-unit en veel bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - U koopt het recht van erfpacht op het appartementsrecht, met een erfpachttermijn die loopt tot 01-01-2099; - Er is een eigen berging in de kelder, behorende bij het appartement; - U heeft het recht op het gebruik van een parkeerplek, welke eigendom blijft van de Woningstichting van Alckmaer voor wonen. De parkeerplek wordt toegewezen door de Vereniging van Eigenaren (VVE); - De servicekosten bedragen € 253,32 (voor het appartement) en € 9,32 (voor de parkeerplek) per maand; - Een van de eigenaren/hoofdbewoners moet minimaal 55 jaar oud zijn; - Er geldt een zelfbewoningsplicht. Clausules in de koopovereenkomst: De verkoper heeft de koper uitdrukkelijk gewezen op het feit dat hij het verkochte pand nooit zelf heeft bewoond. Daarom heeft hij de koper niet kunnen informeren over eventuele eigenschappen of gebreken van het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het pand zelf had bewoond. Partijen zijn uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen of gebreken voor risico en rekening van de koper komen, en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Om dit risico te beperken, stelt de verkoper de koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie uit te laten voeren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
312 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1871

Google Maps

Schoorl op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schoorl

Woon- en buurtcijfers in Schoorl

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoorl. In 2025 waren er 4.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 643.548.

Inwoners

4.685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 643.548

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.260

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

145

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoorl
Jaar Inwoners
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoorl
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

683

Label C

607

Label B

506

Label G

357

Label D

332

Label F

163

Label E

123

Label A+

81

Label A++++

21

Label A++

20

Label A+++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoorl
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Elektriciteit: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Elektriciteit: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.343

Bedrijvigheid in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoorl
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoorl.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoorl

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer woningen in Schoorl

Bekijk meer woningen in deze plaats.