Direct naar de inhoud
Logo van The Dutch Houses B.V.

Duinweg 66

1871AH Schoorl • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 51.850

2% overdrachtsbelasting (€ 50.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.551.850

Koopprijs /m²: € 6.083

Fotogalerij

Duinweg 66 Schoorl
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verborgen parel met historie, karakter en ruimte In juni wordt het huis gasloos gemaakt en gaat het naar energielabel A Ideaal voor grote gezinnen, mantelzorgers, paardenliefhebbers, natuurliefhebbers en mountainbikers. Aan de groene, bosrijke weg van Bergen naar Schoorl ligt deze bijzonder verzorgde villa, beter bekend als Het Witte Huis. De ligging aan de voet van het bos, met aangrenzende weilanden en op een steenworp afstand van de Duinmanege Van Poelenburgh, maakt dit een unieke plek voor wie van buitenleven houdt. Wandelroutes en de bekende mountainbikeroute door de Schoorlse Duinen liggen praktisch om de hoek, zodat natuur en sport hier onderdeel zijn van dagelijks wonen. Tegelijkertijd is dit een huis met karakter en geschiedenis, waar modern wooncomfort samenkomt met een warm en huiselijk gevoel. Rust, ruimte en natuur zijn hier overal merkbaar. Deze villa oogt al bijzonder vanaf de buitenkant, maar eenmaal binnen word je pas écht verrast door de sfeer, het licht en de hoogwaardige afwerking. Een huis dat je echt zelf moet ervaren! De villa heeft een woonoppervlakte van 410 m² en staat op een royaal perceel van 2.712 m². De huidige eigenaren hebben de woning met veel zorg en aandacht gemoderniseerd, waarbij authentieke elementen zoals de stucwanden en het beukenhouten tapisparket behouden zijn gebleven. In de hal, keuken en bijkeuken is gekozen voor een strakke Eurocol stucvloer, die perfect aansluit bij het moderne comfort van de woning. Zo zijn historische charme en hedendaags woongenot naadloos gecombineerd. Extra bouwkavel met veel mogelijkheden Aan de rechterzijde van het perceel ligt een afzonderlijke kavel van 470 m², geregistreerd als eigen grond. Deze wordt nu gebruikt als tuin, maar biedt volop mogelijkheden voor de bouw van een bijgebouw of kangoeroewoning van circa 120 m². Ideaal voor gasten, familie of een werkruimte aan huis, zonder afbreuk te doen aan het karakter van de hoofdwoning. Interieur: klassiek en eigentijds in balans Bij binnenkomst voel je meteen de warme sfeer van het huis. De dubbele openslaande deuren leiden naar de vestibule, waar de fraaie houten trap en de moderne Eurocol stucvloer elkaar mooi aanvullen en zo een harmonieus geheel van klassiek en modern vormen. Elke ruimte is bijzonder verzorgd en afgewerkt, waardoor het huis een luxe én huiselijk gevoel geeft. De begane grond biedt verschillende charmante vertrekken. De zit-/werkkamer, woonkamer en eetkamer zijn allen voorzien van een elegante beukenhouten tapisparketvloer. De eetkamer en woonkamer hebben een sfeervolle open haard en bieden direct toegang tot het terras. De ruime, moderne keuken is zeer verzorgd en beschikt over een kookeiland en hoogwaardige Miele-apparatuur, inclusief een Liebherr koel/vriescombinatie met wijnklimaatkast en een Bora Professional inductiekookplaat. Openslaande deuren geven zicht op de tuin. Aangrenzend ligt de zee royale bijkeuken, met toegang tot de kelder – ideaal voor een wijncollectie of extra opslag. Slaapcomfort en ontspanning Op de eerste verdieping zijn vijf slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer met ensuite badkamer en een balkon met weids uitzicht. Daarnaast is er een tweede badkamer en een apart toilet, alle voorzien van vloerverwarming. De ruime zolder biedt mogelijkheden voor extra slaapkamers, een studio of een gym/wellnessruimte. Tuin, natuur en omgeving Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, zowel in de zon als in de schaduw, een zwemvijver en volop privacy. Vanaf de tuin stap je zo de natuur in, met directe toegang tot wandelroutes en de bekende mountainbikeroute door de Schoorlse Duinen. De ligging aan de voet van het bos, met aangrenzende weilanden en de Duinmanege Van Poelenburgh om de hoek, maakt dit een droomlocatie voor paardenliefhebbers en natuurliefhebbers. Het gezellige centrum van Bergen NH is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar, met een ruim aanbod aan boetieks, restaurants en gezellige terrasjes. Een unieke kans Deze villa biedt het beste van alles: ruimte, historie, luxe en natuur in perfecte harmonie. Een thuis voor gezinnen, paardenliefhebbers, mountainbikers en iedereen die van het buitenleven houdt, op een unieke locatie in één van de mooiste gebieden van Noord-Holland, direct grenzend aan het duingebied van de Schoorlse Duinen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 410 m² - Perceel 2.712 m² - combinatie van 2 kavels - mogelijkheid voor bijgebouw van circa 120 m² - 5 Slaapkamers en 2 badkamers - 15 Zonnepanelen - Per juni is er een warmtepomp aanwezig - Energielabel C - Inpandige garage - Inpandige bergruimte voor tuingereedschap/fietsen - Ruime kelder - Balkon en dakterras - Zwemvijver - Oplaadpaal voor auto - Geautomatiseerd sproeisysteem - 8 zones, bronpomp - Bedrading voor robotmaaier - Zonneboiler - Alarmsysteem met rookmelders en doormelding naar meldkamer - Houtwerk buitenzijde geschilderd in 2023 - Nabij Duinmanege Van Poelenburgh - Direct gelegen aan de beroemde mountainbike route van Schoorl

Hypotheek berekenen

€ 2.500.000

Kosten koper (geschat): € 51.850

2% overdrachtsbelasting (€ 50.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.551.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 125.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
411 m²
Perceeloppervlakte
2712 m²
Inhoud
1596 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Remeha Quinta Pro (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2024

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1871

Google Maps

Schoorl op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schoorl

Woon- en buurtcijfers in Schoorl

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoorl. In 2025 waren er 4.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 643.548.

Inwoners

4.685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 643.548

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.260

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

145

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoorl
Jaar Inwoners
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoorl
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

683

Label C

607

Label B

506

Label G

357

Label D

332

Label F

163

Label E

123

Label A+

81

Label A++++

21

Label A++

20

Label A+++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoorl
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Elektriciteit: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Elektriciteit: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.343

Bedrijvigheid in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoorl
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoorl.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoorl

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer woningen in Schoorl

Bekijk meer woningen in deze plaats.