Direct naar de inhoud
Logo van Croon makelaars

Gerbrandtslaan 18 a 29

1871AP Schoorl • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 6.647

Fotogalerij

Gerbrandtslaan 18 a 29 Schoorl
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een unieke plek tussen Bergen en Schoorl, op het kleinschalige park Berger Duinen in Aagtdorp, bevindt zich deze charmante recreatiewoning met rieten kap. De woning wordt omgeven door de schitterende natuur van polder, bos en duinen. Het bekende Schoorlse Klimduin ligt op korte afstand, evenals zowel het strand van Bergen aan Zee als het rustige, natuurrijke strand van Schoorl, bereikbaar via een prachtige fietsroute door de breedste duinen van Nederland. Deze luxe recreatiewoning met uitstekende verhuurmogelijkheden is opgeleverd in juli 2021, en modern afgewerkt. De woning beschikt over drie slaapkamers met elk een eigen televisie en drie complete badkamers, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy voor bewoners en gasten. Bij binnenkomst komt u in een royale hal met een separaat toilet en een trap naar de bovenverdieping. De sfeervolle, lichte woonkamer staat in open verbinding met een moderne keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Via de dubbele tuindeuren stapt u zo het westelijk gelegen terras op, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Op de begane grond is bovendien een comfortabele slaapkamer gesitueerd met een en-suite badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator, een praktische en prettige oplossing voor gasten of minder mobiele gebruikers. De bovenverdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers, elk met een charmant Frans balkon en een eigen luxe badkamer, compleet met douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Overige faciliteiten: Achter de woning staat een separate houten berging met elektriciteit, perfect voor het opbergen van fietsen, tuinkussens of strandspullen. Ook bevinden zich hier de Sauna en Hottub. De tuin loopt rondom de woning en is fraai aangelegd. Voor de woning is ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren. Bent u geïnteresseerd geworden in deze woning? Neem contact op met ons kantoor! ++++++++++ Located in a unique spot between Bergen and Schoorl, in the small-scale holiday park Berger Duinen in Aagtdorp, you’ll find this charming thatched-roof holiday home. Surrounded by the stunning natural beauty of polders, forests, and dunes, it offers the perfect getaway. The famous Schoorl Klimduin (climbing dune) is just a short distance away, as are the beaches of Bergen aan Zee and the peaceful, nature-rich Schoorl beach, accessible via a beautiful cycling route through the widest dunes in the Netherlands. This luxurious holiday home—with excellent rental potential—was completed in July 2021 and features a modern and high-quality finish. It offers three bedrooms, each with its television, and three full bathrooms, ensuring optimal comfort and privacy for both residents and guests. Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway with a separate toilet and stairs leading to the upper floor. The bright and cozy living room is seamlessly connected to the modern kitchen, which is fully equipped with built-in appliances. Through the double garden doors, you step out onto the west-facing terrace where you can enjoy the afternoon and evening sun. The ground floor also features a comfortable bedroom with an en-suite bathroom, equipped with a walk-in shower, washbasin, and towel radiator—an ideal solution for guests or those with limited mobility. Upstairs, you’ll find two spacious bedrooms, each with a charming French balcony and a private luxurious bathroom complete with a shower, toilet, washbasin, and towel radiator. Additional features: Behind the home is a separate wooden shed with electricity—perfect for storing bicycles, garden cushions, or beach gear. You’ll also find a sauna and hot tub here for ultimate relaxation. The beautifully landscaped garden surrounds the house. At the front, there is a parking space for two cars on private property. Would you be interested in this property? Contact our office today for more information!

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
326 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Doorstroomboiler en elektrische boiler
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 3 wastafels, 2 douches, en 2 toiletten

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1871

Google Maps

Schoorl op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schoorl

Woon- en buurtcijfers in Schoorl

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoorl. In 2025 waren er 4.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 643.548.

Inwoners

4.685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 643.548

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.260

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

145

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoorl
Jaar Inwoners
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoorl
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

683

Label C

607

Label B

506

Label G

357

Label D

332

Label F

163

Label E

123

Label A+

81

Label A++++

21

Label A++

20

Label A+++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoorl
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Elektriciteit: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Elektriciteit: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.343

Bedrijvigheid in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoorl
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoorl.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoorl

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer woningen in Schoorl

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.