Direct naar de inhoud
Logo van The Dutch Houses B.V.

Heereweg 163 a

1871EE Schoorl • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 5.736

Fotogalerij

Heereweg 163 a Schoorl
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen tussen dorp, duin en zee In dit kleinschalige appartementencomplex uit 2021 ervaart u modern wooncomfort, een hoogwaardige afwerking en een overvloed aan natuurlijk licht. Gelegen aan de rand van het breedste duingebied van Noord-Holland, bestaat dit zorgvuldig ontworpen complex uit slechts vier appartementen. Hier komen rust, natuur en het dorpsleven op een vanzelfsprekende manier samen. Stap vanuit huis direct op de fiets-, wandel- of ruiterpaden en ontdek uitgestrekte duinvalleien, stille dennenbossen en adembenemende vergezichten. Strand en zee liggen letterlijk om de hoek het ultieme buitenleven begint hier. Tegenover het complex vindt u dorpscentrum De Blinkerd, het hart van de gemeenschap. Sport, leer iets nieuws of geniet van een film in het gezellige filmhuis van Schoorl. Het kleinschalige karakter en de warme dorpsdynamiek maken ontmoeting en verbinding vanzelfsprekend. Appartement op de begane grond Dit geheel gelijkvloerse appartement van 86,5 m² biedt een lichte, open woonkamer met een moderne keuken uit 2021, compleet met inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en hoogwaardige inbouwapparatuur. De prachtige laminaat visgraatvloer geeft de woning een warme, luxe uitstraling. Via de openslaande deuren stapt u zo op het terras en de eigen tuin – een rustige plek om te genieten van groen, zon en buitenlucht. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De stijlvolle badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Voor extra comfort zijn er vloerverwarming, mechanische ventilatie en een domoticasysteem aanwezig. Met energielabel A+ geniet u van een duurzaam, toekomstbestendig thuis. Een extra eigen berging en privéparkeerplaats maken het plaatje compleet. Dankzij de kleinschalige VvE van slechts vier appartementen ervaart u rust, overzicht en lage gezamenlijke lasten. Dit gelijkvloerse appartement combineert comfort, praktische indeling en een groene, rustige omgeving. Met de duinen als achtertuin en het gezellige dorp binnen handbereik, geniet u hier in elk seizoen van licht, ruimte en een ontspannen woongevoel – een plek waar wonen echt een belevenis wordt. Bijzonderheden - Gelegen aan de rand van het duingebied van Schoorl - Servicekosten vve bedragen €171,- per maand - Kleinschalig appartementencomplex (slechts 4 appartementen) - Bouwjaar 2021 - Geheel gelijkvloers - Woonoppervlak 86,5 m² - Twee slaapkamers - Energielabel A+ - Moderne keuken met inductiekookplaat en koel-vriescombinatie - Moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche - Laminaat visgraatvloer - Vloerverwarming - Mechanische ventilatie en domoticasysteem - Eigen berging en privéparkeerplaats - Terras en eigen tuin - Nabij strand, zee en duinen - Centrale ligging nabij dorpscentrum De Blinkerd

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
332 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Voortuin
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1871

Google Maps

Schoorl op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schoorl

Woon- en buurtcijfers in Schoorl

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoorl. In 2025 waren er 4.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 643.548.

Inwoners

4.685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 643.548

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.260

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

145

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoorl
Jaar Inwoners
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoorl
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

683

Label C

607

Label B

506

Label G

357

Label D

332

Label F

163

Label E

123

Label A+

81

Label A++++

21

Label A++

20

Label A+++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoorl
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Elektriciteit: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Elektriciteit: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.343

Bedrijvigheid in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoorl
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoorl.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoorl

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer woningen in Schoorl

Bekijk meer woningen in deze plaats.