Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Bergen OG

Heereweg 355 009

1871GL Schoorl • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 4.081

Fotogalerij

Heereweg 355 009 Schoorl
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LEUKE RECREATIEWONING OP PARK DUYNVALLEI DICHTBIJ HET STRAND Gelegen op het kleinschalige en groene vakantiepark Duynvallei, mogen wij deze sfeervolle recreatiewoning met 3 slaapkamers aanbieden. Het bos, de uitgestrekte duinen en het strand maken Schoorl tot een prachtige plek om tot rust te komen. Park Duynvallei ligt op een exclusieve locatie direct aan de Schoorlse Duinen, met het strand op slechts 1 kilometer. Deze vakantiewoning is heerlijk ruim en wat je aan de buitenzijde niet ziet, is dat deze vrijstaande recreatiewoning een souterrain heeft met twee slaapkamers, sauna en een ruime badkamer. De derde slaapkamer, groot genoeg voor twee personen, is op de eerste verdieping waardoor er 6 personen kunnen verblijven op deze fantastische plek. Het geheel is gelegen op een ruim en groen perceel dat voldoende ruimte én heel veel privacy biedt om lekker buiten te zitten en te genieten van een ultiem vakantiegevoel. Indeling van de woning: Souterrain: Ruime hal met sauna de toegang biedt tot 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en hebben een raam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. 1 van de slaapkamers heeft een inbouwwandkast. De moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopdouche. Begane grond: Entreehal die toegang biedt tot het gastentoilet met fonteintje, de ruime bijkeuken/wasruimte en de woonkamer met open keuken. Royale woonkamer met open keuken, keurig afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer met vloerverwarming. De vele ramen helemaal rondom de woning zorgen voor een grote hoeveelheid lichtinval en openslaande deuren creëren een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven. Moderne open keuken voorzien van een gasfornuis, oven, koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping: Ruime, open zolderkamer (3e slaapkamer). Tuin: De riante en groene tuin geeft de woning een echt vakantiegevoel en beschikt over een groot betegeld terras dat wordt omlijst door een grasveld en groene hagen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Recreatiewoning voor max. 6 personen met rustige ligging op Park Duynvallei • Fijne tuin met veel privacy • Kleinschalig vakantiepark met een prachtige ligging direct aan de Schoorlse Duinen en op slechts 1 km van het strand • Servicekosten € 716,- pm (inclusief voorschot water en onderhoud)

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Beneden + bovenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
300 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met riet
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1871

Google Maps

Schoorl op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schoorl

Woon- en buurtcijfers in Schoorl

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoorl. In 2025 waren er 4.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 643.548.

Inwoners

4.685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 643.548

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.260

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

145

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoorl
Jaar Inwoners
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoorl
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

683

Label C

607

Label B

506

Label G

357

Label D

332

Label F

163

Label E

123

Label A+

81

Label A++++

21

Label A++

20

Label A+++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoorl
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Elektriciteit: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Elektriciteit: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.343

Bedrijvigheid in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoorl
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoorl.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoorl

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer woningen in Schoorl

Bekijk meer woningen in deze plaats.