Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars B.V.

Dorperweiden 74

5975BD Sevenum • Limburg

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.537

Fotogalerij

Dorperweiden 74 Sevenum
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en mogelijkheden komen samen op deze rustige en groene locatie in het geliefde Sevenum. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt niet alleen drie slaapkamers, maar ook een ruime kelder, een royale zolder én een garage met carport. Het geheel staat op een perceel van 339 m² en beschikt over een diepe, zonnige achtertuin met meerdere bergingen en een sfeervolle overkapping (2019). Een ideale woning voor gezinnen of iedereen die graag de ruimte heeft – zowel binnen als buiten. Dorperweiden 74 is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk met veel privacy. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden. Het gezellige dorpscentrum ligt op korte afstand en met de nabijgelegen uitvalswegen A67 en A73 zijn steden als Venlo, Eindhoven en Roermond snel bereikbaar. Kortom: een comfortabele woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Indeling van de woning Begane grond Binnenkomst via de hal met toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervol rookkanaal en biedt uitzicht op de voortuin. De afgesloten keuken is centraal geplaatst en grenst aan de eetkamer aan de achterzijde – perfect voor gezellige familiemomenten. De kelder is te bereiken vanuit de keuken, vanuit hier loop je direct de overkapping (2019) in: een heerlijke plek in elk seizoen. De begane grond is functioneel ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren of uit te breiden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met royale afmetingen en één ideaal als werkkamer of kinderkamer. De badkamer is compleet uitgerust met douche, tweede toilet, wastafel en wastafelmeubel. Een ingebouwde kast op de overloop zorgt voor extra bergruimte hier zit tevens ook een aansluiting voor de wasmachine en droger. Zolderverdieping De vlizotrap leidt naar de zolderverdieping, verdeeld in twee praktische ruimtes. Hier is volop plek voor opslag, een werkplek of het realiseren van een extra slaapkamer – de mogelijkheden zijn er zeker. Kelder Onder de woning bevindt zich een nette kelderruimte van ca. 7,7 m². Ideaal als provisieruimte, hobbykelder of wijnopslag. Tuin en buitenruimte De achtertuin is 19 meter diep en 6 meter breed, gunstig gelegen op het zuidwesten. Hierdoor geniet je van veel zon en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een achterom en biedt toegang tot twee houten bergingen, perfect voor tuinmateriaal of fietsen. De aangebouwde overkapping (2019) vormt een verlengstuk van je leefruimte. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid (algemeen parkeervak). Wel is er een vrijstaande stenen garage met carport en eigen oprit met parkeergelegenheid voor tenminste 3 auto's. De garage is geïsoleerd en voorzien van elektra, verwarming én water – multifunctioneel in gebruik. Vijf highlights van Dorperweiden 74 - Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, zolder én kelder - Zonnige achtertuin (zuidwesten) met overkapping (2019) en achterom - Vrijstaande garage met carport, voorzien van elektra, verwarming en water - Woonoppervlakte van 106 m², perceel van 339 m² - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Sevenum Wil je een bezichtiging plannen of meer weten? Neem contact op met InterMakelaars – wij staan voor je klaar.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
339 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
63 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5975

Google Maps

Kaart van Sevenum

Verken Sevenum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sevenum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sevenum. In 2025 waren er 6.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.000.

Inwoners

6.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

339

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sevenum
Jaar Inwoners
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sevenum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Opleidingsniveau

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

698

Label A

651

Label B

580

Label D

387

Label G

235

Label F

222

Label E

131

Label A+

55

Label A++

51

Label A+++

10

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sevenum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 830

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sevenum
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sevenum.

Veelgestelde vragen over wonen in Sevenum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer woningen in Sevenum

Bekijk meer woningen in deze plaats.