Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars B.V.

Olieslagerstraat 33

5975VP Sevenum • Limburg

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.418

Fotogalerij

Olieslagerstraat 33 Sevenum
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Olieslagerstraat 33 Sevenum Vier slaapkamers, een garage, diepe tuin, ruime woonkamer en een moderne keuken maken deze 2-onder-1-kapwoning tot een fantastische plek om te wonen. Zeker als je geen zin hebt om te verbouwen, want deze woning is instapklaar. In 2023 zijn de kunststof kozijnen met HR++(+) geplaatst en de vloer, spouwmuren en het dak zijn geisoleerd. Dankzij deze duurzame investeringen heeft deze ruime woning recent energielabel A gekregen. Parkeren kan op eigen terrein, de garage heeft een goed formaat en de diepe tuin is fraai aangelegd met meerdere zitplekken. Sevenum heeft een goed voorzieningenniveau; er zijn meerdere basisscholen, diverse sportverenigingen, een rijk verenigingsleven en een dorpskern met supermarkten, winkels en gezellige horeca en een grote speeltuin, dit allemaal op loopafstand van de woning. Via de Venloseweg zijn de A67 en de A73 te bereiken, ter hoogte van Trade Port West. Hiermee is de omliggende regio, waaronder Eindhoven, Venlo en het Duitse achterland goed te bereiken. Indeling: Begane grond: Aan de rechterzijde, bij de oprit, is de entree met mooi metselwerk en een donkergrijze voordeur. Ook in de hal is veel moois te zien: een garderobe, een donkere tegelvloer en de spiltrap naar de eerste verdieping. De toiletruimte, uitgevoerd in lichte kleuren, is ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Doordat de keuken in de aanbouw gesitueerd is, heeft deze woning een ruime woonkamer in een L-vorm. De parketvloer geeft de woonkamer een fijne sfeer en openslaande deuren bij het eetgedeelte geven toegang tot de achtertuin. In deze woonkamer is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek, een speelhoek, een grote servieskast en een 6-persoonstafel. In 2016 is de keuken vernieuwd, met een prachtig resultaat. De dubbel wandopstelling, uitgevoerd in een moderne stijl, is voorzien van een keramisch blad en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een Bora inductie kookplaat, een koelkast, combi-oven/magnetron, (combi)stoomoven en een vaatwasser. In de aansluitende bijkeuken hangt een gootsteen en is onder andere ruimte voor de wasapparatuur, een vriezer en de kasten bieden veel bergruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Je ziet niet alleen mooie paneeldeuren, maar ook een donkere laminaatvloer en de spiltrap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met toegang tot het platte dak. De naastgelegen slaapkamer is nu in gebruik als kleedkamer en de ruime slaapkamer aan de voorzijde als kinderkamer. In de badkamer zie je dat het originele sanitair, in een opvallende blauwe kleur, is gecombineerd met nieuwe wand- en vloertegels en nieuwe kranen. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een tweede toilet en een wastafel. Ook is er onder de vloertegels elektrische vloerverwarming aangelegd. Tweede verdieping: Via de spiltrap loop je naar de overloop, met een schuifdeur naar een berging in de schuinte van het dak. Aan de andere zijde is een ruime berging, die ook als inloopkast gebruikt kan worden. De grootste ruimte op deze verdieping is de vierde slaapkamer, met een kast voor de HR-ketel en een dakraam aan de achterzijde. Tuin: De voortuin, deels gemeentegrond, is aangelegd met gevarieerde beplanting en oprit biedt ruimte aan de auto. Ook achter de poort, richting de garage, kan een auto staan. De diepe achtertuin biedt, dankzij de indeling, zowel zon- als schaduwplekken. Kies je voor het overdekte terras, het grote terras direct bij de woning of voor de mooie zitplek bij het gazon? Voor de auto-, motor- en fietsliefhebber is de meer dan 7.60 meter lange garage een fantastische ruimte. Bijzonderheden: - In de gehele straat is de oprit gedeeltelijk gemeentegrond; - De spouwmuren zijn in 2016 geïsoleerd met Knauf Supafil isolatiewol; - Het schuine dak van de woning en het platte dak van de keuken zijn resp. in 2020 en 2017 geïsoleerd; - In 2023 is de begane grondvloer geïsoleerd (ca. 8 cm Isospray); - Merendeels kunststof kozijnen (woning en garage) met HR++(+) glas, geplaatst in 2023; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta 28c, 2014); - Vernieuwde meterkast (2016); - Energielabel A, afgegeven in 2024. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
414 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avarta (2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5975

Google Maps

Kaart van Sevenum

Verken Sevenum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sevenum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sevenum. In 2025 waren er 6.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.000.

Inwoners

6.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

339

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sevenum
Jaar Inwoners
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sevenum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Opleidingsniveau

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

698

Label A

651

Label B

580

Label D

387

Label G

235

Label F

222

Label E

131

Label A+

55

Label A++

51

Label A+++

10

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sevenum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 830

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sevenum
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sevenum.

Veelgestelde vragen over wonen in Sevenum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer woningen in Sevenum

Bekijk meer woningen in deze plaats.