Direct naar de inhoud
Logo van Poels Makelaars

Zonnedauw 21

5975TD Sevenum • Limburg

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 2.759

Fotogalerij

Zonnedauw 21 Sevenum
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurig onderhouden instapklare geschakelde 2 onder 1 kap woning met garage en ruime tuin nabij de dorpskern van sevenum. Deze woning heeft energielabel A, 4 ruime slaapkamers en de mogelijkheid tot een separate werkgelegenheid aan huis zoals een salon of een kantoorruimte. Op loopafstand liggen scholen, speelgelegenheden en de dorpskern van Sevenum. Indeling: Begane grond: Middels de beklinkerde oprit bereikt men de entree aan de zijkant van de woning. De hal geeft toegang tot de garderobe, de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet, fontein en mechanische ventilatie. Middels een loopdeur is de ruime doorzonwoonkamer te bereiken. Deze is ingedeeld in een eet en zitgedeelte. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woning. De open keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/ magnetron, vaatwasmachine (2023), koelkast en granieten aanrechtblad. Middels een loopdeur is de serre te bereiken. De serre is voorzien van een schuifpui en geeft toegang tot de garage en berging. De garage is voorzien van een kantelpoort, verwarming en elektra. Het is mogelijk om de witgoedaansluitingen in de garage te krijgen. De gehele begane grond is voorzien van een eikenplanken vloer. 1e verdieping: De overloop met daglichttoetreding geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 7,5m², 9,5m² en 13,5m²) en de compleet ingerichte badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken. De geheel betegelde badkamer (ca. 6,m²) beschikt over een douche, ligbad, toilet, wastafel, buitenraam en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. 2e verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. Hier is de 4e slaapkamer met witgoedaansluitingen en de CV-ketel te vinden. De CV-ketel is van Nefit met bouwjaar 2013. De verdieping heeft verder de beschikking over een berging. Middels een loopdeur is de loggia te bereiken. Tuin: De voortuin bestaat uit een border met beplanting en 2 boompjes. Een ruime beklinkerde oprit geeft toegang tot de entree en de garage. De ruime garage heeft aan de voorzijde een kantelpoort met loopdeur en aan de achterzijde een loopdeur naar de serre. De garage is voorzien van water en elektra. De achtertuin heeft een serre aan de woning en een overdekt loungeterras elders in de tuin. In het verlengde van de garage ligt een stenen berging die uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld een kantoor of een salon aan huis. Verder heeft de tuin een gazon, borders met beplanting en is geheel omheind. Algemeen: Bouwjaar 2003, inhoud ca. 620m³, woonoppervlakte ca. 154m², overige ruimten ca. 29m², perceeloppervlakte ca. 271m². Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en deels rolluiken. De woning heeft een energielabel A. De woning is gelegen in een gewilde, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van scholen, winkels en speelgelegenheden en op loopafstand van de dorpskern. Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Inhoud
620 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
18-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5975

Google Maps

Kaart van Sevenum

Verken Sevenum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sevenum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sevenum. In 2025 waren er 6.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.000.

Inwoners

6.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

339

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sevenum
Jaar Inwoners
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sevenum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Opleidingsniveau

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

698

Label A

651

Label B

580

Label D

387

Label G

235

Label F

222

Label E

131

Label A+

55

Label A++

51

Label A+++

10

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sevenum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 830

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sevenum
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sevenum.

Veelgestelde vragen over wonen in Sevenum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer woningen in Sevenum

Bekijk meer woningen in deze plaats.