Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Reilink Vastgoed

Akkereindenweg 19

9628EA Siddeburen • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Siddeburen

Fotogalerij

Akkereindenweg 19 Siddeburen
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PRACHTIG VRIJSTAANDE WOONHUIS IN SIDDEBUREN MET GROTE TUIN EN PRACHTIGE UITZICHTEN. Misschien wel op de mooiste plek van het dorp wordt deze vrijstaande woning aan de Akkereindenweg aangeboden. De woning uit 1977 met een energielabel C staat er keurig bij. De vier slaapkamers, zowel op de begane grond als op de verdieping, en de twee badkamers bieden een levensloopbestendige woning maar ook als gezinswoning zal het genoeg bieden voor alle gewenste comfort. De grote tuin rondom de woning, met blokhut, vijver, kas, volière, borders, gazon met heesters en struiken en bomen is een eldorado voor de natuurliefhebber. De woning heeft aan de achterzijde/zonzijde een prachtige serre; een heerlijke tuinkamer om in te vertoeven. Siddeburen is een dorp met vele voorzieningen op velerlei gebied met een groot winkelaanbod en een rijk verenigingsleven met veel sociale cohesie. Dit adres staat te popelen om u te ontvangen en welkom te heten. Interesse ? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is de kans om in Siddeburen te wonen, omgeven door natuur en privacy. Indeling Entree/hal/toilet; vanuit de hal toegang tot de keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met onderkasten, koeler, elektrisch fornuis met afzuiging en een losstaande vaatwasser, de vloer is bedekt met plavuizen. De badkamer is voorzien van douche en vaste wastafel. Via de badkamer is er een doorgang gemaakt naar de garage met loopdeur. Deze garageruimte wordt heden gebruikt als een extra grote bijkeuken/hobbykamer. In deze ruimte zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en is er een Amysoft waterontharder geïnstalleerd, tevens is er een vlizotrap naar de vliering. Vanuit de halfopen keuken en vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer; de woonkamer is voorzien van een houten parketvloer. Ook in de kamer is er een open trap naar de verdieping. Vanuit de woonkamer komt u in de serre (ca. 20 m²) gelegen aan de achterzijde/zonzijde van de woning. De verschillende ruimtes worden op de begane grond en op de verdieping verwarmd en gekoeld door 3 airco's. Eerste verdieping Middels vaste open trap komt u op de verdieping; overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Twee grote slaapkamers aan de voor en achterzijde en een kleinere slaapkamer in het midden, tegenover de badkamer met (bubbel)ligbad, douche, vaste wastafel en toilet. Voorts een ruimte van de hete luchtverwarmingsinstallatie en een geiser voor de warm watervoorziening. Tuin Rondom de woning gazons met borders, veel groene bomen, heesters, struiken en bloemperken. Allemaal erg kleurrijk en tevens aan de voorzijde en achterzijde van de woning een weids uitzicht over grasland en akkers. In de tuin zijn een blokhut, een vijver, een volière en kweekkas aanwezig. Tevens is er naast de aangebouwde stenen garage een carport. Bijzonderheden Het bouwjaar van de woning is 1977. De woning heeft een energielabel C. De pas aangeschafte robotmaaier is ter overname. De woning wordt nog door erkend schildersbedrijf in de maand juni geschilderd (VEH). De heteluchtverwarming installatie is van het merk Brink (installatie februari 2024). Het dak is voorzien van 12 zonnepanelen. De aardbevingsschade van 2015 is hersteld volgens de aanbevolen methode. De laatste aardbevingsschade is niet hersteld, het geld (€ 8695,00) wordt overgedragen aan de koper. De SNN subsidie van de waardevermeerdering is ingezet voor zonnepanelen. De SNN subsidie voor verbetering en verduurzaming zijn gebruikt voor de aanschaf van de airco's en heteluchtkachel

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
1085 m²
Inhoud
522 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
25-06-2025

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9628

Google Maps

Geografisch overzicht Siddeburen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Siddeburen

Woon- en buurtcijfers in Siddeburen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Siddeburen. In 2025 waren er 3.245 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 309.000.

Inwoners

3.245

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 309.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Siddeburen
Jaar Inwoners
2021 3.205
2022 3.190
2023 3.265
2024 3.200
2025 3.245

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Siddeburen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 309.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 850 0-15: 430 15-25: 330 25-45: 705 45-65: 925

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

620

Middelbaar

1.270

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

3.050

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 152
Appartementen 188
Tussenwoningen 188
Vrijstaande woningen 763
Twee-onder-één-kap woningen 206

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 29
2020 en later 77

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

382

Label G

312

Label C

239

Label B

233

Label D

111

Label F

94

Label E

56

Label A+

36

Label A++++

28

Label A+++

7

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Siddeburen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 2.900
2021 1.730 2.950
2022 1.340 2.830
2023 1.080 2.810
2024 1.030 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.290

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.460

Bedrijvigheid in Siddeburen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 350

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Siddeburen
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Siddeburen.

Veelgestelde vragen over wonen in Siddeburen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Siddeburen?

Siddeburen telt in 2025 ongeveer 3.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siddeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siddeburen?

In Siddeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer woningen in Siddeburen

Bekijk meer woningen in deze plaats.