Direct naar de inhoud
Logo van iQ Makelaars Midden-Groningen

Hoofdweg 65

9628CL Siddeburen • Groningen

Beschikbaar

€ 439.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.140

Koopprijs /m²: € 3.208

Fotogalerij

Hoofdweg 65 Siddeburen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoofdweg 65, Siddeburen Vrijstaand wonen met ruimte, rust en volop mogelijkheden Aan de Hoofdweg 65 in Siddeburen staat deze vrijstaande woning waar wonen en werken perfect samenkomen. Gelegen op een royaal perceel biedt deze woning alle talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar rust, vrijheid en een veelzijdig erf. Deze woning heeft perfect ruimte voor hobby’s of het combineren van wonen en werken. Wonen De woning beschikt over een ruim woonoppervlakte en een unieke indeling. Bij binnenkomst ervaar je direct een prettige sfeer en het gevoel van ruimte. De vele kamers op de begane grond zorgen voor veel mogelijkheden in de inrichting van de woning waar je alle creativiteit op los kan laten. Verder beschikt de woning over meerdere slaapkamers en een kelder. waardoor het huis geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of levensloopbestendig wonen. Buitenleven Rondom de woning ligt een ruim perceel met diverse mogelijkheden. Het erf biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers, dierenliefhebbers of het creëren van meerdere zitplekken om optimaal van het buitenleven te genieten. De woning beschikt over een lange oprit, perfect om meerdere auto’s of andere voertuigen op te parkeren. Het extra bijgebouw maakt het geheel extra praktisch en biedt kansen voor opslag, een hobbyruimte, werkplaats of kantoor aan huis. Energie & onderhoud De woning is degelijk gebouwd en door de jaren heen onderhouden. Afhankelijk van de verdere invulling en wensen biedt de woning mogelijkheden om te verduurzamen en naar eigen smaak te moderniseren. Omgeving Siddeburen is een levendig dorp in de gemeente Midden-Groningen met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Appingedam, Delfzijl en de stad Groningen. Je woont hier landelijk, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Samengevat • Vrijstaande woning • Ruim perceel • Veel privacy en mogelijkheden • 10 zonnepanelen • Geschikt voor wonen, werken en hobby’s Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van Hoofdweg 65 in Siddeburen en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een plek met potentie klaar om jouw nieuwe thuis te worden! Belangrijk om te weten De woning staat op een royale kavel van ruim 900 m², met daarnaast circa 1.500 m² extra grond in kosteloze, permanente bruikleen van de gemeente Midden-Groningen. Het perceel is deels verhard en beschikt over een diepe, op het zuiden gelegen natuurtuin met jonge fruitbomen. Aan de voor- en zijkant van de woning bevindt zich een verzorgde siertuin. Op de ruime oprit is plaats voor minimaal vier auto’s, wat zorgt voor comfortabele parkeergelegenheid op eigen terrein. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.500

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
913 m²
Inhoud
884 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9628

Google Maps

Geografisch overzicht Siddeburen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Siddeburen

Woon- en buurtcijfers in Siddeburen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Siddeburen. In 2025 waren er 3.245 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 309.000.

Inwoners

3.245

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 309.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Siddeburen
Jaar Inwoners
2021 3.205
2022 3.190
2023 3.265
2024 3.200
2025 3.245

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Siddeburen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 309.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 850 0-15: 430 15-25: 330 25-45: 705 45-65: 925

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

620

Middelbaar

1.270

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

3.050

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 152
Appartementen 188
Tussenwoningen 188
Vrijstaande woningen 763
Twee-onder-één-kap woningen 206

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 29
2020 en later 77

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

382

Label G

312

Label C

239

Label B

233

Label D

111

Label F

94

Label E

56

Label A+

36

Label A++++

28

Label A+++

7

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Siddeburen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 2.900
2021 1.730 2.950
2022 1.340 2.830
2023 1.080 2.810
2024 1.030 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.290

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.460

Bedrijvigheid in Siddeburen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 350

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Siddeburen
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Siddeburen.

Veelgestelde vragen over wonen in Siddeburen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Siddeburen?

Siddeburen telt in 2025 ongeveer 3.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siddeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siddeburen?

In Siddeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer woningen in Siddeburen

Bekijk meer woningen in deze plaats.