Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Reilink Vastgoed

Reint Dijkemastraat 22

9628CW Siddeburen • Groningen

Verkocht

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 3.000

Fotogalerij

Reint Dijkemastraat 22 Siddeburen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Doorstromers en gezinnen opgelet: Wil jij energiezuinig wonen in een ruime woning in Siddeburen? Dan is dit je kans! Aan de Reint Dijkemastraat 22 staat deze verrassend ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning te koop. De woning is gebouwd in 2007 en voorzien van energielabel A+. Bij aankomst valt meteen de ruime oprit op met parkeergelegenheid voor maar liefst 6 auto's. Ook de verzorgde voortuin en de fraai aangelegde achtertuin op het oosten vallen op. Niet alleen buiten is ruim, ook binnen is veel ruimte. Zo heeft de woning een ruime keuken met plek voor een grote tafel, waar je met het hele gezin kunt eten of gezellig een spelavond kunt houden. In totaal beschikt de woning over 5 slaapkamers waarvan 3 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping. Ook vind je op de eerste verdieping een ruime badkamer welke is voorzien van alle gemakken. Deze woning is bij uitstek geschikt voor doorstromers en gezinnen die toe zijn aan meer ruimte, comfort en een duurzame woning waar je zonder grote aanpassingen direct kunt wonen. Siddeburen is een dorp met een actief dorpsleven en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Of je nu wilt voetballen, tennissen of volleyballen het kan allemaal in Siddeburen. Ook voor je dagelijkse boodschappen kun je in het dorp terecht bij winkelcentrum de Kei. Ben je een natuurliefhebber? Dan is het goed vertoeven in Siddeburen, zo kun je een wandeling maken in het bos of ben je binnen 15 minuten fietsen bij het Schildmeer. Verder zijn de uitvalswegen richting Groningen en de snelweg A7 en N33 goed te bereiken. Wil jij wonen in een compleet en ruime woning met volop leefruimte zowel binnen als buiten? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit ideale gezinshuis op een fijne locatie wel jouw nieuwe plek! Indeling: Begane grond – ruimte en leefcomfort Hal/entree met meterkast en toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer, dankzij de vele ramen. De trapopgang naar de verdieping is stijlvol geïntegreerd in de woonkamer, wat bijdraagt aan het open karakter. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, ruime koelkast en spoelbak. Aansluitend aan de keuken toegang tot de bijkeuken met witgoedopstelling en de verdeler van de vloerverwarming. De bijkeuken vormt de verbindende schakel naar zowel de garage als de achtertuin, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Nog een plus punt van de woning is dat de gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverarming. Eerste verdieping – slapen en ontspannen Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers ideaal als kinderkamers, ouderslaapkamer of thuiswerkplek. De complete badkamer is ingericht met wastafelmeubel, douche, toilet en ligbad, ideaal voor gezinnen. Tweede verdieping – flexibel in te delen De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop en nog eens twee slaapkamers. De cv-ketel is gesitueerd in een vaste kast op de slaapkamer. Deze verdieping is perfect voor grotere gezinnen, logees, een werkruimte of hobbykamer en biedt daarmee volop flexibiliteit voor de toekomst. Tuin: De achtertuin op het oosten is verzorgd aangelegd met borders, een gazon, een overkapping en een vlonder. De tuin beschikt verder over een tuinhuisje ideaal om je tuin spullen op te bergen en is bovendien bereikbaar vanaf de oprit, wat extra praktisch is voor spelende kinderen, tuinonderhoud of fietsen. De voortuin is aangelegd met grind en diverse struiken en vormt samen met de brede oprit een nette en onderhoudsvriendelijke entree. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Bouwjaar 2007 - Gelegen in een rustige omgeving - Vijf slaapkamers - Inpandige garage - Vloerverwarming op de begane grond - 12 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
405 m²
Inhoud
604 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
147 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9628

Google Maps

Geografisch overzicht Siddeburen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Siddeburen

Woon- en buurtcijfers in Siddeburen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Siddeburen. In 2025 waren er 3.245 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 309.000.

Inwoners

3.245

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 309.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Siddeburen
Jaar Inwoners
2021 3.205
2022 3.190
2023 3.265
2024 3.200
2025 3.245

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Siddeburen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 309.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 850 0-15: 430 15-25: 330 25-45: 705 45-65: 925

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

620

Middelbaar

1.270

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

3.050

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 152
Appartementen 188
Tussenwoningen 188
Vrijstaande woningen 763
Twee-onder-één-kap woningen 206

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 29
2020 en later 77

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

382

Label G

312

Label C

239

Label B

233

Label D

111

Label F

94

Label E

56

Label A+

36

Label A++++

28

Label A+++

7

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Siddeburen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 2.900
2021 1.730 2.950
2022 1.340 2.830
2023 1.080 2.810
2024 1.030 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.290

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.460

Bedrijvigheid in Siddeburen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 350

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Siddeburen
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Siddeburen.

Veelgestelde vragen over wonen in Siddeburen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Siddeburen?

Siddeburen telt in 2025 ongeveer 3.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siddeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siddeburen?

In Siddeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer woningen in Siddeburen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.