Direct naar de inhoud
Logo van Kempers & Koophuys Makelaars

Beverwijkstraat 32

3212LA Simonshaven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.521

Fotogalerij

Beverwijkstraat 32 Simonshaven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare 5-kamer eengezinswoning gelegen aan de rand van Simonshaven met een uniek vrij uitzicht over recreatiegebied de Bernisse – een ideale plek voor rustzoekers én natuurliefhebbers. Deze instapklare woning is modern afgewerkt en voorzien van een eigentijdse keuken en sanitair. Dankzij de aanwezige zonnepanelen en airconditioning is de woning bovendien al verduurzaamd, wat bijdraagt aan comfort én lagere energiekosten. Indeling: Entree, hal met meterkast, gedeeltelijke betegeld (zevend) toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer met zithoek aan de tuinzijde en eethoek centraal in de woning. De open keuken aan de voorzijde van de woning met weids en vrij uitzicht over de Bernisse, keukenblok (Bruynzeel) in U-opstelling in houtlook-kleurstelling voorzien van een natuurstenen werkblad, hoogwaardige inbouwapparatuur; 6-pits inductiekookplaat vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Prettige lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde, de woning is voorzien van een keurig gelegde siergrindvloer v.v. comfortabele vloerverwarming en extra vloerisolatie. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer aan de achterzijde, derde slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, evenals de volledig betegelde badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Twee verdieping: Bereikbaar via vaste trapopgang, voorzolder met opstelling CV-ketel (Remeha 2021), omvormer voor 8 zonnepanelen en opstelling voor wasmachine en droger. Deze verdieping is voorzien van een Veluxdakraam en is in te richten als vierde slaapkamer. Tuin: Perfect onderhouden en keurig aangelegde voor- en achtertuin. Achtertuin met stenen berging een aangrenzende overkapping en praktische achterom. Voortuin met sierbestrating en praktische buitenzonwering, deze plek heeft een heerlijk uitzicht. Diversen: - Grenzend aan recreatiegebied ‘ De Bernisse’ - De woning is van zowel binnen als buiten zeer goed onderhouden! - 8 zonnepanelen en airco - Oplevering in overleg, instapklare woning!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
318 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
31-07-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3212

Google Maps

Simonshaven op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Simonshaven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Simonshaven. In 2025 waren er 720 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

720

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Simonshaven
Jaar Inwoners
2021 585
2022 610
2023 600
2024 625
2025 720

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Simonshaven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 220 0-15: 45 15-25: 55 25-45: 130 45-65: 280

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

150

Middelbaar

290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

635

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 30
Appartementen 72
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 23

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 69
1970 tot 1980 10
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 17
2020 en later 80

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

198

Label B

40

Label G

37

Label C

35

Label F

27

Label A+++

25

Label D

24

Label E

16

Label A+

11

Label A++

9

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Simonshaven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.050
2021 1.580 3.220
2022 1.100 3.090
2023 910 2.940
2024 820 3.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.500

Bedrijvigheid in Simonshaven (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 95

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Simonshaven
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Simonshaven.

Veelgestelde vragen over wonen in Simonshaven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Simonshaven?

Simonshaven telt in 2025 ongeveer 720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Simonshaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Simonshaven is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Simonshaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Simonshaven ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Simonshaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Simonshaven?

In Simonshaven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer woningen in Simonshaven

Bekijk meer woningen in deze plaats.