Direct naar de inhoud
Logo van Leunis Makelaars

Huygensstraat 109

4697DB Sint-Annaland • Zeeland

Beschikbaar

€ 280.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 287.450

Koopprijs /m²: € 3.218

Fotogalerij

Huygensstraat 109 Sint-Annaland
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van Sint-Annaland, aan een rustig hofje met vrij zicht over een groenstrook, staat deze leuke eenvoudige hoekwoning met garage. Een fijne plek waar je rustig woont, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning biedt volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken: lichte doorzonwoonkamer, ruime keuken met bijkeuken, drie slaapkamers en een ruime tuin met overkapping en berging. Daarbij zorgen de grotendeels kunststof kozijnen voor onderhoudsgemak. Begane grond Via de verzorgde aangelegde voortuin komen we bij de voordeur. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is een fijne leefruimte met veel lichtinval en een prettig zicht aan de voorzijde over de groenstrook, wat direct zorgt voor extra privacy. De woonkamer is voorzien van rolluiken en een handige vaste voorraadkast. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken. Deze biedt voldoende ruimte en is ideaal voor een kleine eethoek. De eenvoudige keuken is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine, de CV-ketel (2021) en een deur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Op de overloop is daarnaast een opvallend ruime vaste kast aanwezig. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douchecabine, (sanibroyeur) toilet en wastafelmeubel. Het dakraam zorgt hier voor prettig daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereik je de bergzolder. Een ideale plek voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook hier is een dakraam aanwezig. Tuin, berging en garage De achtertuin is aangelegd met sierbestrating, siergrind en borders en is gelegen op het zuidoosten; een fijne zonligging. Onder de aluminium overkapping met glazen schuifpui en zonwering zit je hier al snel comfortabel buiten, zelfs als het weer wat minder is. Achterin de tuin vind je een handige stenen berging en een vrije achterom. De garage is voorzien van een betonvloer, een elektrisch bedienbare paneeldeur en een loopdeur naar de tuin. Sint-Annaland Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen. Zie jij hier jouw nieuwe (t)huis ontstaan? Neem dan contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 280.000

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 287.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
386 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4697

Google Maps

Sint-Annaland op de kaart

Verken Sint-Annaland en de omliggende gebieden

Meer woningen in Sint-Annaland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.