Direct naar de inhoud
Logo van MVS makelaardij

Pastoor van Delftlaan 3

5845AJ Sint Anthonis • Noord-Brabant

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.074

Fotogalerij

Pastoor van Delftlaan 3 Sint Anthonis
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PASTOOR VAN DELFTLAAN 3, 5845 AJ SINT ANTHONIS. In een rustige woonstraat staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met een verrassend ruime indeling en volop gebruiksmogelijkheden. De combinatie van een grote living, multifunctionele bijruimtes en een diepe tuin maakt dit huis aantrekkelijk voor gezinnen én liefhebbers van ruimte. Sint Anthonis is een geliefd en gemoedelijk dorp midden in het mooie Brabantse landschap. Het staat bekend om zijn groene omgeving, gezellige dorpskern en uitstekende voorzieningen. Je vindt er diverse winkels, een supermarkt, een school en sportfaciliteiten, allemaal binnen handbereik. De uitgestrekte bossen en natuurgebieden rondom het dorp nodigen uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. INDELING: Begane grond: Via de voordeur kom je in de ruime hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de kelder. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt een mooi zicht op de tuin. De grote raampartijen zorgen voor een open en warme sfeer. De aangrenzende eetkamer vormt een perfecte plek voor gezellige diners. De keuken (2015) is praktisch ingedeeld en is voorzien van een inductie kookplaat (2025), vaatwasser (2023), afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. De keuken grenst direct aan de achterbouw/bijkeuken — ideaal voor extra opslag. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar, evenals de achtergelegen buitenberging. Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden voor hobby’s, stalling of het creëren van extra werkruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een ruime en praktische indeling. De overloop beschikt over twee vaste, diepe kasten, ideaal voor linnengoed of extra bergruimte. Vanuit de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon, perfect om je beddengoed te luchten. Een andere slaapkamer is uitgerust met een vast keukenblok, airco en een eigen wastafel, wat deze kamer extra functioneel maakt. De overige slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en flexibel in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer (2014) is compleet ingericht met een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche, en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Tweede verdieping: Bereikbaar middels vlizotrap, royale zolderberging. Buiten: De woning beschikt over een diepe voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De royale achtertuin is fraai aangelegd en biedt een heerlijke plek voor rust, privacy en buitenleven. De ligging aan de achterzijde is ideaal voor zonliefhebbers en tuinliefhebbers. BIJZONDERHEDEN: - badkamer vernieuwd (2014); - kunststof achterdeur (2015); - kunststof voordeur (2017); - kelderraam kunststof (2025); - schuur aangebouwd (2017); - elektrische garagedeur (2016); - plat dak bijkeuken vernieuwd als ook van de eetkamer (2017); - olietank (onder oprit) gesaneerd, certificaat aanwezig.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
730 m²
Inhoud
683 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
400 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-12-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5845

Google Maps

Kaart van Sint Anthonis

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sint Anthonis

Woon- en buurtcijfers in Sint Anthonis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Anthonis. In 2025 waren er 4.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 408.000.

Inwoners

4.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 408.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

82

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Anthonis
Jaar Inwoners
2021 4.160
2022 4.180
2023 4.260
2024 4.300
2025 4.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Anthonis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.425
2022 EUR 314.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 408.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.250 0-15: 535 15-25: 450 25-45: 900 45-65: 1.155

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

700

Middelbaar

1.520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

275

Nederland

3.755

Buiten Europa

255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 235
Appartementen 381
Tussenwoningen 322
Vrijstaande woningen 772
Twee-onder-één-kap woningen 470

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 484
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 355
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 183
2010 tot 2020 45
2020 en later 192

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

488

Label C

466

Label B

315

Label D

206

Label E

156

Label F

146

Label G

137

Label A+++

42

Label A+

19

Label A++++

16

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Anthonis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.462 3.241
2021 1.667 3.289
2022 1.260 3.060
2023 1.030 2.910
2024 990 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.790

Bedrijvigheid in Sint Anthonis (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Anthonis
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 14
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Anthonis.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Anthonis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Anthonis?

Sint Anthonis telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Anthonis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Anthonis?

In Sint Anthonis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.

Meer woningen in Sint Anthonis

Bekijk meer woningen in deze plaats.