Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Twan Poels

Sint Hubertse Binnenweg 56

5454GA Sint Hubert • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.784

Fotogalerij

Sint Hubertse Binnenweg 56 Sint Hubert
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig gelegen in de dorpskern bevindt zich deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een carport, overkapping en een ruime berging. De woning ligt aan een ruim opgezette straat met aan de voorzijde een groen plantsoen, wat zorgt voor een vrij en prettig uitzicht. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. De zonnige achtertuin is ideaal gesitueerd op het zuiden, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Dankzij de overkapping creëert u eenvoudig een fijne buitenplek waar het al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk vertoeven is. De ruime berging biedt volop plaats voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair, terwijl de carport zorgt voor comfortabel en beschut parkeren op eigen terrein. Kortom: een fijne, complete gezinswoning op een rustige en groene locatie, met volop ruimte binnen én buiten. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Indeling: Begane grond: hal, meterkast, dichte keuken met een in lichte kleuren afgewerkte keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, doorzonwoonkamer met directe toegang tot de tuinkamer, bijkeuken met een vaste kast en toilet (vervangen in 2023). 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met bergruimte achter de knieschotten, een keurig afgewerkte badkamer met een inloopdouche, badmeubel met een dubbele wastafel en een designradiator, separaat toilet. 2e verdieping: bereikbaar via een vlizotrap, bergzolder. Diverse gegevens: De keukenopstelling met een natuurstenen werkblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast (2020). De woning is voorzien van spouw-, dak- en vloerisolatie en van dubbel glas. Het dakbeschot van de woning is asbesthoudend. De woning is gedekt met keramische dakpannen. De gehele begane grond, inclusief de tuinkamer, is voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en alle openslaande ramen zijn voorzien van horren (in badkamerraam ingebouwde luxaflex). De voor- en achterdeur zijn van kunststof. De gehele woning is voorzien van paneeldeuren. De gehele woning is voorzien van nieuw schakelmateriaal en bedrading. Er is een nieuwe meterkast geïnstalleerd (met een krachtstroomaansluiting). De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een geluiddempende ondervloer met nieuw laminaat. De woonkamer heeft een gestukadoord plafond met sierlijsten en een ophangsysteem aan beide lange zijden. Schuifdeursysteem (voorraadkast) en een bijpassend werkblad aanbouw (2010). Vier bovenramen en één onderraam voorzien van rolluiken waarvan 3 elektrische te bedienen zijn. Het energielabel is B. Het centrum van Nijmegen is binnen ca. 25 autominuten bereikbaar en Uden is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
474 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (2019)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5454

Google Maps

Locatie van Sint Hubert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Sint Hubert

Woon- en buurtcijfers in Sint Hubert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Hubert. In 2025 waren er 1.385 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

1.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Hubert
Jaar Inwoners
2021 1.435
2022 1.420
2023 1.420
2024 1.405
2025 1.385

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Hubert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 335 0-15: 140 15-25: 140 25-45: 295 45-65: 475

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

260

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

1.245

Buiten Europa

60

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 81
Appartementen 54
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 248
Twee-onder-één-kap woningen 156

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 219
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 35
2020 en later 18

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

171

Label B

139

Label A

105

Label G

70

Label D

49

Label F

43

Label E

14

Label A+

5

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Hubert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.550
2021 1.660 3.530
2022 1.290 3.250
2023 1.050 3.090
2024 1.040 3.170

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.420

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Sint Hubert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 180

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Hubert
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Hubert.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Hubert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Hubert?

Sint Hubert telt in 2025 ongeveer 1.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Hubert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Hubert is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Hubert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Hubert ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Hubert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Hubert?

In Sint Hubert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 248 woningen.

Meer woningen in Sint Hubert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.