Direct naar de inhoud
Logo van Brandax Makelaardij BV

Den Walhoeck 14 A

4564DE Sint Jansteen • Zeeland

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 4.936

Fotogalerij

Den Walhoeck 14 A Sint Jansteen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig gelegen semi-bungalow aan een doodlopende straat in Sint Jansteen. De woning heeft 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Daarnaast is er op de verdieping nog een grote kamer, waardoor de woning voor veel doelgroepen geschikt is. In zowel de woonkamer als in de keuken zitten schuifpuien richting terras/de tuin die voor een fijn tuincontact zorgen. De grote tuin is groen met een gazon en borders en heeft veel privacy. De woning heeft een extra diepe garage die inpandig bereikbaar is en naast de woning is een kunststof tuinhuis met betonnen vloer, handig voor de fietsen en het tuingereedschap. De woning is gelegen aan een doodlopende straat dus heerlijk rustig. Sint Jansteen is centraal gelegen, waardoor voorzieningen zoals supermarkten en scholen op fietsafstand liggen en binnen enkele minuten staat u ook in het groen van de diverse bossen. Daarnaast is de ontsluiting naar de E34 dichtbij, hierdoor zijn steden als Antwerpen en Gent binnen 30-45 minuten bereikbaar. Is uw interesse gewekt? Kom dan zeker eens kijken naar deze prettige semi-bungalow die voor meerdere doelgroepen geschikt is. Indeling Begane grond U komt binnen in een ruime hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal gaat u via de keuken naar de royale woonkamer. Aan de achterzijde kunt u via de bijkeuken en keuken naar de rechte woonkamer. In de woonkamer is ruimte voor een grote eettafel en een zithoek. De woonkamer is heerlijk licht door de verschillende ramen en schuifpui. De keuken is in een hoekopstelling en voorzien van een koelkast, combi-/oven, vaatwasser, 4- pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ook hier is een fijne schuifpui naar het terras. Vanuit de hal aan de voorzijde van de woning bereikt u de grote slaapkamer en gaat u verder in de gang dan treft u hier de moderne badkamer, welke in 2018 is vernieuwd in een neutraal design en voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en radiator. Aan het eind van de gang zit de kleine slaapkamer. Alle kozijnen op de begane grond zijn van hardhout en uitgevoerd in dubbel glas met elektrisch bedienbare rolluiken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime en handige bijkeuken met een deur naar de tuin en een deur naar de garage. De garage is extra diep en voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. Eerste verdieping Vanuit de bijkeuken een trap naar de verdieping, dit is nu nog een vlizotrap maar hier kunt u ook een vaste trap van maken. Boven komt u in een grote open ruimte waar u in het midden gemakkelijk kunt staan, aan de achterzijde is een dakraam. Aan de zijkant is een kleine kamer welke geschikt is als berging. Buiten Grenzend aan de woning een ruim terras op het zonnige zuiden, hierdoor kunt u de hele dag genieten van de zon. Daarnaast een groot gazon met buitenverlichting en aan de rand bloemborders en een authentiek prieel, waardoor u op een zonnige dag ook in de schaduw kunt zitten. Naast de woning staat een ruim tuinhuis, uitgevoerd in kunststof en voorzien van een betonnen vloer, dubbele toegangsdeur en een dubbel raam met draai-/kiepfunctie, verder is er ook elektra aanwezig. Achter het tuinhuis is een mooie nis waar u de containers kunt zetten. Aan de voorzijde zijn groene borders en voor de garage kunnen 2 auto’s geparkeerd worden. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: B - De woning heeft 4 zonnepanelen, +/- 30 jaar oud - Meterkast met 6 groepen - Badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2018 - De binnendeuren zijn allemaal vernieuwd - Begane grond is volledig drempelloos - De buitengevel is +/- 4 jaar geleden geschilderd

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
677 m²
Inhoud
521 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4564

Google Maps

Bekijk Sint Jansteen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sint Jansteen

Woon- en buurtcijfers in Sint Jansteen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Jansteen. In 2025 waren er 3.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 310.000.

Inwoners

3.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 310.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Jansteen
Jaar Inwoners
2021 3.180
2022 3.175
2023 3.190
2024 3.160
2025 3.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Jansteen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 310.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 810 0-15: 445 15-25: 255 25-45: 740 45-65: 925

Opleidingsniveau

Hoger

520

Praktisch

670

Middelbaar

1.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

915

Nederland

2.040

Buiten Europa

215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 206
Appartementen 129
Tussenwoningen 301
Vrijstaande woningen 531
Twee-onder-één-kap woningen 372

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 249
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 273
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 113
2020 en later 61

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

355

Label A

307

Label C

299

Label F

154

Label D

143

Label G

142

Label E

70

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

8

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Jansteen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.570
2021 1.450 2.820
2022 1.160 2.630
2023 990 2.490
2024 970 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.100

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.430

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.510

Bedrijvigheid in Sint Jansteen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Jansteen
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 6
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Jansteen.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Jansteen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansteen?

Sint Jansteen telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansteen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansteen?

In Sint Jansteen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.

Meer woningen in Sint Jansteen

Bekijk meer woningen in deze plaats.