Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Pastoor Schetsstraat 1 B

4564CN Sint Jansteen • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

Pastoor Schetsstraat 1 B Sint Jansteen
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning met zonnige tuin en garage Deze fijne hoekwoning met garage voelt meteen welkom. Het huis biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en een praktische indeling, waardoor het ideaal is voor wie graag comfortabel woont in een rustige woonomgeving. Deze woning ligt in een rustige straat met weinig verkeer, waar je meteen een gemoedelijke sfeer ervaart. Het groene parkje aan de voorzijde zorgt voor een open uitzicht en een ontspannen woongevoel. Daarbij woon je op korte afstand van winkels en voorzieningen, en heb je een snelle verbinding richting Hulst en de Belgische grens, waardoor zowel dagelijkse boodschappen als recreatie altijd binnen handbereik zijn. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst sta je in de hal met de trap naar boven, de meterkast, het toilet en de doorgang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht doordat het daglicht van beide kanten binnenvalt, waardoor de ruimte uitnodigend aanvoelt en je zowel een zit- als eethoek fijn kunt positioneren. De gesloten keuken is licht en praktisch ingericht, uitgerust met inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de garage én de achtertuin. De garage, eveneens in een L-vorm, beschikt over elektra, de C.V.-opstelling en aansluitingen voor witgoed. De achtertuin is een van de sterke punten van deze woning. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een nette border, een houten berging en een vrije achterom, waardoor je er nauwelijks omkijken naar hebt. De extra lange oprit biedt bovendien alle ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers. Twee kamers zijn royaal van formaat, waarvan één is voorzien van een vaste kast. De derde slaapkamer is compacter en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is licht en uitgerust met een douche en een wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een praktische bergzolder, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt maar wel graag overzichtelijk wilt opbergen. Bijzonderheden: - Energielabel E - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2024 - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken Een woning waar rust, comfort en gemak mooi samenkomen. Hier kun je zonder moeite je draai vinden en genieten van een prettige woonplek op een fijne locatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 230.000

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 236.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
274 m²
Inhoud
240 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
124 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4564

Google Maps

Bekijk Sint Jansteen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sint Jansteen

Woon- en buurtcijfers in Sint Jansteen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Jansteen. In 2025 waren er 3.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 310.000.

Inwoners

3.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 310.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Jansteen
Jaar Inwoners
2021 3.180
2022 3.175
2023 3.190
2024 3.160
2025 3.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Jansteen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 310.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 810 0-15: 445 15-25: 255 25-45: 740 45-65: 925

Opleidingsniveau

Hoger

520

Praktisch

670

Middelbaar

1.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

915

Nederland

2.040

Buiten Europa

215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 206
Appartementen 129
Tussenwoningen 301
Vrijstaande woningen 531
Twee-onder-één-kap woningen 372

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 249
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 273
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 113
2020 en later 61

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

355

Label A

307

Label C

299

Label F

154

Label D

143

Label G

142

Label E

70

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

8

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Jansteen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.570
2021 1.450 2.820
2022 1.160 2.630
2023 990 2.490
2024 970 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.100

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.430

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.510

Bedrijvigheid in Sint Jansteen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Jansteen
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 6
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Jansteen.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Jansteen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansteen?

Sint Jansteen telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansteen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansteen?

In Sint Jansteen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.

Meer woningen in Sint Jansteen

Bekijk meer woningen in deze plaats.